建发瑞溪｜绶溪头排纯改善人居红盘，火爆抢房中！

建发瑞溪坐落于莆田荔城区荔园中路西侧、绶溪公园旁，是建发全新5.0迭代产品力作。项目汇聚主城优质教育、生态资源与高阶社区配套，主打纯改善人居，兼顾居住舒适度与圈层质感，是莆田绶溪板块高性价比改善标杆楼盘。

一、项目概况

项目2026年6月27日开盘，规划8栋纯板式高层住宅，仅473户，无刚需小户型，社区圈层纯粹。相比市面传统楼盘，项目搭载建发5.0全新产品体系，人居设计全面升级。

社区全系标配2梯2户纯板式格局，类独梯独户设计，每户配备独立采光电梯前厅，私密性与实用性更强。低户数、低密规划有效提升居住舒适度，减少社区人流拥堵，居住氛围静谧纯粹，目前主力户型及溪景大平层房源热销中。

二、核心配套｜名校加持+三公园环绕

【12年全龄教育链，书香配套完善】

项目紧邻荔城区第一实验小学本部、中山中学绶溪校区，周边幼小初全龄学府环绕，形成家门口12年完整教育体系，就近解决孩子上学需求，片区书香氛围浓厚。（温馨提示：学校划片、招生政策仅供参考，具体以教育局官方文件及当年招生细则为准）

【三重公园生态，下楼即达景区】

项目生态优势突出，社区出口直通绶溪公园11号入口，下楼直达6000亩绶溪景区，直面百年荔枝古树群、绶溪游船码头，日常推窗可见溪景与绿植。

项目东侧规划西洪公园，将建设亲水码头、童趣乐园、休闲步道等全龄配套。现状绶溪公园、规划西洪公园、社区立体园林形成三公园环伺格局，生态宜居优势显著。

三、社区高阶配套｜全龄会所+精工细节升级

项目依托5.0产品优势，打造片区稀缺全维度社区配套，覆盖运动、休闲、社交、文化多元场景。

社区配备近4000㎡首层阳光健康会所，直面社区园林与绶溪景观，采光通透。同时落地全城首个社区私属室内羽毛球馆，专属业主圈层使用。

社区内还配有度假泳池、健身会馆、咖啡厅、乒乓球室、台球室、瑜伽室、全龄儿童乐园，满足全年龄段日常休闲、运动、会客需求。

项目重磅落地莆田市图书馆绶溪分馆，为独有社区文化配套，丰富业主精神文化生活，提升社区圈层质感。

细节方面，项目创新打造阳光地库，通过整体抬高+大面积玻璃落地窗设计，解决传统地库阴暗潮湿问题，实现自然采光通风。地库可直达绶溪公园，归家、游园动线便捷顺畅。

四、主力户型｜高赠送高得房，空间尺度越级领跑

项目主推建面约125-189㎡纯改善户型，起步即为四房三卫高配，得房率高、赠送面积大，同等面积居住尺度优于市面同类产品。项目首开单价低至1.18万/㎡，整体均价1.38万/㎡，改善性价比突出。

建面约125㎡ 四房三卫：城芯稀缺12层纯洋房户型，独梯独户，私享约12.5㎡入户前厅。13.5米南向四面宽，搭配约35㎡LDKG通厅，采光通透。双套卧+三卫配置，搭配独立家政间、双阳台分区，功能布局合理，空间尺度超越市面140㎡户型，适配二胎、三代同堂家庭。

建面约139㎡五房三卫：爆款改善户型，私享约8㎡采光入户前厅。6.5米超大客厅面宽、约50㎡LDKG巨幕端厅，空间开阔灵活。整体赠送面积约27.8㎡，以139㎡面积实现市面160㎡大平层居住效果，五房格局可满足多人口家庭多元居住需求。

建面约169㎡ 溪景大平层：独梯入户，私享约15㎡入户前厅。搭配约60㎡LDKB一体化横厅，直面绶溪溪景与社区园林。4+1灵动可变格局，可改造书房、茶室、娱乐区等，适配高阶个性化居住需求。

建面约189㎡ 顶奢楼尊户型：社区限量30席塔尖户型，私享约13㎡入户前厅。南向20米开间，约65㎡客厅搭配270°转角落地窗，全景收纳溪景园林风光。配备约11㎡中西双厨、超37㎡行政主卧套房，功能齐全，对标一线高端人居标准。

五、价值总结｜低门槛入主绶溪核心改善住区

绶溪头排优质地段、双名校加持，性价比优势明显。依托超大户型赠送、全维社区配套、精工细节设计，产品力全面优于同级竞品。

作为建发5.0迭代标杆项目，无论是自住宜居、圈层改善，还是长线资产保值，都具备强劲优势，是莆田主城改善置业的优质选择。

楼盘核心亮点速览

✅ 建发5.0迭代产品，全社区纯改善低密圈层

✅ 实小本部+中山中学绶溪校区，12年全龄教育配套

✅ 三公园环伺，下楼直达绶溪公园景区

✅ 4000㎡阳光会所+专属球馆+市图书馆绶溪分馆顶配配套

✅ 阳光通透地库设计，归家动线便捷尊崇

✅ 125-189㎡高赠送户型，空间尺度越级领跑同级

✅ 1.18万/㎡起，绶溪核心改善性价比天花板

项目信息

项目地址：莆田·荔园中路西侧·绶溪公园旁

咨询热线：0594-6777 888