谁是下一个区域腾飞的焦点?不可错过的莆田IP!

当城市中心的繁华、喧闹不再满足于大部分人的生活需求。

城市中心在满足人们物质生活的基础上，也在慢慢的掏空了人们的精神生活，一大部分人会去寻找及追求他们心目中的那片静谧之所在。

虽然说每一座城市至少都有一处地方是这座城市的名片及骄傲，但是并不是每一座城市都具备发展价值更高的“旅游景区”。

发展旅游需要依靠“天时、地利、人和”。而莆田这座城市正面临着这样的一个机会。“天时”，改革开放及社会主义经济体制下，莆田已经成为闻名全国乃至世界的城市；“地利”，莆田地处海西经济圈中心，城市未来发展潜力巨大，“人和”，依托湄洲岛旅游胜地，每年往来莆田的旅客达上百万。

做为这座城市的旅游名片，湄洲岛素有"南国蓬莱"美称，风景名胜30多处，全球更有2亿妈祖信众信仰的妈祖祖庙，每年农历三月廿三妈祖诞辰日和九月初九妈祖升天日期间，朝圣旅游盛况空前，被誉为"东方麦加"。

1998年湄洲岛被辟为福建省对外开放旅游经济区，1992年设立国家旅游度假区，2012年被列入国家AAAA级风景名胜区。据统计，仅2018年10月1日至7日期间，全岛就共接待游客15.97万人次。 

作为千年妈祖文化圣地的湄洲湾引发越来越多的关注，市政府更是重金打造滨海新城，加快妈祖城、健康城、北江新城连片开发，拓展高铁片区向湾岛集聚辐射，把湄洲湾滨海新区打造成为莆田城市次中心。

妈祖国际健康城项目总规划面积约168平方公里，计划总投资1000亿元。按“一区、一校、一园、一地”的空间布局，致力打造“东方医疗硅谷”“中国第一康城”。

在妈祖健康城的另一头，是莆田市妈祖城。妈祖城项目总占地面积约5.68平方公里，区位环境独特，负阴抱阳、藏风聚气，拥有“外环内网、互联互通”的交通优势， 距宝岛台湾台中港仅72海里，地理位置优越，文化优势显著。

近期，北岸开发区的各类配套项目更是相继审批落实，投入数亿元建设游乐、交通和教育配套，如莆禧东门公园、下蒋公园、妈祖城幼儿园等...妈祖文化如今已成为区域的IP符号，更是成为海峡两岸交流与合作的重要桥梁和纽带，每年累计吸引数以百万包括港澳台等在内的游客，发展势不可挡！

作为世界级的旅游胜地，房地产商的介入也是必不可少，一些开发商早就看到了这一苗头，2014年碧桂园房企首进湄洲，推出了依山傍海的海景房，在市场上广受好评，创造了数千人抢房的盛大场面；2018年PS拍-2018-10号地块拍下，该地块建设属于湄洲湾的四星级酒店——莆田悦海壹号酒店；2018年，世茂集团也开启了属于它的国风之旅。

2018年，世茂集团进入莆田市场，先后在莆田开疆拓土，从秀屿土海湿地公园旁的世茂云玺，涵江高新区双公园环绕的世茂云璟、再到莆田妈祖城的世茂国风湄洲、高铁新区的云悦壹号。其选址发展有迹可循，实力雄厚更是可见一斑。

世茂集团幸会妈祖城，凭借着政府的雄心规划和卓越的区位优势，湄洲湾北岸经济开发区的发展价值也是世茂集团决定扎根的原因。它将国风概念代入妈祖城，以匠心精神探索城市文化发展，将30载精研带到妈祖城，用心去著立城市的不凡生活，激发城市活力。

何为国风？世茂的解读是，打破时空、地域、国界的限制，对盛世下的经典建筑、文化内涵进行提取、再造、融合，将当地精神与人文气质巧筑一身，营造出贯通盛世文化精髓与当代审美趣味的意境人居体验。世茂秉承“传承与再造”的匠心精神，汲取妈祖文化丰富的内涵，以一席世茂国风湄洲，细呈一处容积率仅约1.57的低密墅院，打造盛世“国风”新作，将焕发千年妈祖城的全新面貌，为其添上浓墨重彩的一笔。

世茂国风湄洲，以国风概念承载着莆田望族的同堂之梦，在这片天赋资源之地将生活的诗和远方，于此淋漓展现，居住于此，更是一种身份尊贵的象征，所以吸引着众多外来投资者的青睐。

那么，为何世茂国风湄洲会受到众多目光呢？

1.地段——聚揽妈祖城繁华

世茂国风湄洲，傲居湄洲湾北岸妈祖新城核心区（妈祖诞生地），湄洲湾码头、文甲码头、湄洲岛环伺，距离湄洲岛直径距离约3公里，距莆永高速湄洲岛（东吴港）出入口约3.9公里，轻松直达莆田市区。妈祖小学、山亭小学、莆田外国语学校（原莆田一中分校）、东埔小学等教育资源环绕，还有妈祖高尔夫球场、妈祖阁、紫霄洞风景区、蒲禧古城等各项资源及配套随心在握。

2.规划——政府大力支持

妈祖城规划总用地面积约为15平方公里，分三期开发，首期占地5.68平方公里，总投资约30亿元，经过三年的发展已完成实际投资20亿元，主要工程项目有：填海造地5130亩，道路路网23.7公里，4座景观桥梁，9.99公里内弯护岸以及其他相关市政配套。主要建设七大功能区：综合服务区、文化古迹区、滨海度假区、生态宜居区、游艇码头区、生态休闲区、紫霄洞风景区。

3.投资——发展前景可观

一线城市的限购政策步步逼紧，“房票”把许多人都阻挡在外，而且都是具有超强的购买力的群体，而莆田恰恰可以承担部分购买力的外溢。有眼光的人都默认这一观点：跟着大牛，买房子，不会错。放眼莆田，作为一座具有千年历史的邹鲁名邦，有众多的自然景观和历史人文景观，是“海峡西岸经济区”城市之一，发展潜力不一般。

4.价格——亲民易接受

相对于一线城市动辄数万或数十万的价格，在世茂·国风湄洲，仅需9865元/㎡起，即可享建面约468㎡奢阔大院，其瞰海高层更是4532元/㎡起（115#202），开启湾区质感生活，而如今滨海新城正开发中，房价还处于价格洼地。一来，海滨旅游资源是稀缺的；二来，土地资源是稀缺的，随着对土地的需求增加，而能够供给的土地数量越来越少，这导致土地的价值会越高，当然，房产升值自然而然。

5.产品——以人为本的人居体验

项目内不仅有“双门·双轴·无园·八巷”的园林景观，更有舒适宽敞的瞰海露台，可与亲友望海洽谈，呼吸清新鲜氧，也可与家人来一场家庭BBQ，执享天伦之乐，还能凭借个人喜好打造影音室，健身露台、会客书吧等功能场所，你想要的这里都有。

世茂国风湄洲

约103-138㎡瞰海高层  4532元/㎡起（15#202）

约235㎡ 海景院墅  9865元/㎡起（12#103）

一栋一人物，显赫湄洲湾