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今年春节可以说是是口罩结束后的第一个春节,大家从四面八方回到老家度过了一年热闹的春节,全国各地洋溢着欢乐祥和的节日氛围,有春节档电影票房创下历史新高,有各地景点人山人海....
在大家假期已经结束时,有个城市却悄咪咪地还在过年,这里是中国过年时间最长的地方——莆田!
一:
火爆出圈!莆田元宵原来这么热闹
春节期间,莆田市“中国年·莆田元宵”系列民俗活动开启。
在这里,十里不同风,一村一习俗,村村闹元宵、天天有节目、家家齐上阵。热闹有趣的民俗活动把元宵节推向了高潮。
游社神、摆棕轿、跳傩舞、爬刀梯、打铁花……更是火爆出圈!
就像有句话说的:莆田有自己的“明星”,每到这个时候,热闹的气氛无处不在。
随着,莆田游神文化更是在抖音热榜上久居不下,莆田农村自建房也是火爆出圈,不少网友也表示原来农村现在建设的这么好!
说到农村,现在还是有人觉得的是脏乱差的生活状态,但其实恰恰相反,过去莆田农村的土路被平坦的水泥路代替,过去农村的土房子石头房子现在也已经变成了宽敞明亮的大房子。
农村自建房对于农民来说是非常重要的,从早期的为了方便农事,到今天的安家立命之所。
如今莆田农村生活水平逐渐提高,房子面貌也大变样,许多莆田农村里摇摇欲坠的土房都消失不见。现在的莆田部分农村房不仅宽敞明亮,还十分洋气,很多村里都是一幢幢拔地而起的洋楼别墅。
就像有句俗话说的:中国别墅看福建,福建别墅看莆田。什么欧式风格、韩式风格、地中海式风格、复古工业风.....大家全都不甘落后,总之,现在农村的“豪华别墅房”看点十足,也是让那些蜗居在大城市里的人羡慕不已啊。
莆田更是有不少村里都能看到这样豪宅建筑群。
还有,莆田版的扎哈设计的纽约公寓 520 West 28th。宽大的玻璃幕墙,极具现代感的建筑语言。这造型、这元素、这材质,你能想象这只是这只是在福建莆田的农村自建房。
春节期间莆田豪宅这一话题也是冲上热搜。莆田网友纷纷晒出农村老家的自建房,引起了不少网友热议。
其中不少网友表示这是农村的自建房吗?这不是小别墅吗?
莆田农村房子不和城市一样都是小区住宅,上面下面都有其他人家。楼上设计个小书房,设计个孩子的儿童玩具房,空出来的地方尽可以弄成储物间,简直阔气得很。
近年来,农村地区出现了一股“建房潮”,越来越多的农民开始回村盖房。莆田也发布农村宅基地“一户一宅”认定标准指导意见,规范了自建房的建造流程,解决农村危房的问题,杜绝不符合国家建筑要求的建设问题。
其中要求 农村村民建房选址应避开地质复杂、地基承载力差、地势低洼不易排涝以及易受风口、滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷、雷电和洪水侵袭等自然灾害影响的地段。
农村单户村民独栋式、并联式或联排式的自建房不得超过三层。多户联建三层以上公寓式住宅、集中建房的,应委托有资质的单位进行设计和施工,否则不得动工建设。
农村村民建房应依法办理宅基地批准和规划许可手续,涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。
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三:
“城里买房”与“农村盖房”哪个更好?
对于众多家庭而言,拥有一套属于自己的房子成为了生活的首要目标。
随着时代的发展,农村建房不仅成本经济少,而且外观也不比城市差。但是农村住房,虽然也能进行流转,但其交易范围仅限于集体内部,具有较大的局限性。城市住宅作为商品房,天生具有投资属性,所以农村自建房对于楼市的影响不大。
那么,面对飞涨的房价,人们不得不面临一个艰难的选择:是背负房贷在城市安家,还是选择回到乡村,建造房屋?
一方面,在农村建房,成本低廉,在不追求豪华装修的前提下,大致的建筑与装修费用合计为25-40万元。显然,相较于城市购房,农村建房成本要低得多;莆田市区买房,平均房价已高达每平方米1000元,有些片区更是逼近每平方米1.5万以上
因此,通常情况下,农村建房的成本确实远低于城市购房的成本。
另一方面,城市生活更加便利,各种基础配套设施、商业配套设施和公共资源的齐全,交通便携,吃喝玩乐一条龙服务;农村的交通不便,基础配套设施、商业配套设施以及公共资源相对较少,只能满足基本的生活需求。
对于有意购房的消费者来说,在选择城市房产或农村住房时,除了考虑房产的增值潜力外,还需综合考量购房目的、经济压力等多重因素。
总得来说
自建房与商品房相比,没有那么多的限制,它能够满足人们个性化、多样化的居住需求,可以根据个人的需求进行定制,避免了购买商品房的可能存在的户型、朝向、采光问题,提高居住的舒适度。与城市的高首付和长期还贷相比,农村建房可以节省很多钱。在生活环境和空间上,农村也占据了很大的优势。
但是,城市的璀璨与喧嚣,基础配套设施、商业配套设施以及公共资源,工作选择也是生活中存在的问题。
你喜欢哪种类型的自建房或者是城市买房呢,欢迎留言讨论!
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