莆田这2大重点项目正式开建！涉及文献北及木兰溪南岸！

近日，“莆田开春”重点项目集中竣工活动暨城厢区文献北片区城市更新项目以及莆田市工人文化宫建设项目启动仪式正式举行。活动具体内容如下：

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2月1日，“莆田开春”重点项目集中竣工活动暨城厢区文献北片区城市更新项目开工活动正式召开。

现场图

据悉，文献北片区规划范围东至胜利北街，西至学园中街，南至文献西路，北至梅园西路。项目规划用地面积约392亩，拆迁旧房总建筑面积约70万平方米。该片区涵盖龙桥街道、凤凰山街道的太平、下磨、龙德井3个社区，涉及拆迁户2597户、单位48家。

据了解，城厢区文献北片区改造项目是该区继龙德井、沟头、绶溪、月塘南等片区征迁改造之后，正式启动的又一项重点片区改造项目。根据莆田市城厢区文献北片区城市更新建设项目房屋征收方案，征收总户数约4459户，征收房屋总建筑面积约85万㎡，征收房屋总用地面积约684亩。

目前，该项目正式开工，建成后，将与龙德井等片区一起，形成城市中心旧城更1026亩的连片规模效益，推进城市功能与品质提升。

相关信息

莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目（一期）施工监理

项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田市城厢区。

2.2工程建设规模：本项目总投资约626823.78万元人民币，其中：

（1）城厢区文献北片区儿童乐园新校区建设工程工程总投资估算为8168.89万元，本项目总建筑面积约12127.25平方米，其中计容建筑面积9788.01平方米，不计容建筑面积2339.24平方米，建设综合楼及配套设施；

（2）莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目-市政道路建设工程总投资估算为13267.47万元，本项目建设石室路、龙德井路、马巷街、纵三路、横三路，共计5条道路，路线总长1821.61米。其中，石室路、龙德井路为城市次干路，红线宽度20米，路线长1094.9米；马巷街为城市支路，红线宽度15米，路线长434.0米；纵三路为城市支路，红线宽度12米，路线长90.303米；横三路为城市支路，红线宽度10米，路线长202.4米；57473平方米的下磨溪环境整治提升景观绿化工程；

（3）城厢区文献北片区文献小学新校区建设工程总投资估算为17108.5万元，本项目总建筑面积约34237.8平方米，其中地上建筑面积23844.8平方米，地下建筑面积10393平方米，建设综合楼、教学楼、体艺楼及配套设施；

（4）莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目-悦澜山居工程总投资估算为588278.92万元，本项目总建筑面积约545978.30平方米，其中计容建筑面积364978.20平方米，不计容建筑面积181000.10平方米，建设安置房及配套设施。主要建设内容包括：（1）包括但不限于红线内的土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、变配电工程、消防系统及人防地下室工程等基础设施、挡土墙、市政工程【包括道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管工程、通信排管工程、照明工程、桥梁工程、景观绿化工程】；（2）工程建设其他费，包括但不限于红线内自来水、燃气、通信、广电配套项目、进出场临时道路、全部临水临电、红线范围内±0.000以上的场地平整、红线外配电工程、白蚁防治等。根据市政府 (2016) 142 号专题会议纪要议定，对纯安置房设置前置条件时对装配式不作强制性规定。经建设单位确认，本项目儿童乐园新校区和文献小学新校区采用装配式建筑；根据《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》 (莆政 办〔2018〕17 号文) ，结合《莆田市住房和城乡建设局关于对 2021—2025 年新建建筑装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》  (莆建管〔2021〕71号)，本项目公建部分采用装配式建造的面积比例不低于50%，单体建筑装配率不低于50%；建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。

2.3招标范围和内容：本项目范围内全过程监理，包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段（包含工程建设其他费涉及的施工内容）、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后施工设计图纸为准。

2.4建筑安装工程费：暂按本项目总承包工程最高投标限价中的建筑安装工程费247595.5114万元。以最终审核后建筑安装工程结算价格为准。

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启动仪式

1月31日今天上午，莆田市工人文化宫建设项目启动仪式在木兰溪南岸举行。莆田市委常委、统战部部长、市总工会主席黄珍耀出席并宣布项目启动，市总工会党组书记、副主席龚承恕在仪式上致词。

出席领导参观展板

据悉，莆田市工人文化宫旧址位于城厢区筱塘北街，曾经承载着老莆田人民难忘而又美好的记忆。随着时代的发展，如今的工人文化宫设施已无法满足广大职工以及市民不断增长的文化服务需求。为此，莆田市委、市政府高度重视，经反复论证和征求意见，决定新建莆田市工人文化宫，最终选址于木兰溪畔，并明确提出将工人文化宫项目建设成为城市品质提升的标志性工程，改善和丰富广大市民群众文化生活的民生实事工程。

莆田市工人文化宫效果图

据介绍，莆田市工人文化宫建设项目位于城厢区霞林街道下黄村、顶墩村，项目规划建设用地面积40.61亩，总建筑面积3.2万平方米，其中，地上建筑面积2.5万平方米，地下室建筑面积0.7万平方米。项目包含工人文化宫、群众活动用房、职工体育中心、电影院、文化长廊，以及道路广场、绿化和室外管网等配套设施，项目总投资估算约2亿元，将建设成为集休闲娱乐、文化教育、运动健身为一体的综合性公共服务场所。

目前，该项目前期各项工作已顺利完成！（来源：东南网）

另外，近日，莆田市CBD一号地块周边道路建设工程开始审批，木兰溪南岸多个项目启动，木兰溪两岸新城之势正崛起！

相关信息

本项目拟建的工人文化宫地上7层（裙楼2层），地下1层，建筑高度32米，为高层公共建筑。

项目裙楼主要为大空间要求的场馆建筑，采用钢结构形式，设计上汲取莆田传统建筑坡屋顶的风格，建筑形态取意于木兰陂水利工程古迹，其立面的韵律和坡度与古迹特质相呼应，采用红色彩钢屋面。

各层平面功能如下：

一层：工人文化宫大厅、接待室、培训室等；篮球场、棋牌室、台球室、乒乓球室、健身房；演艺中心；多功能厅；文化长廊；

二层：培训室；羽毛球室；电影院；

三至七层：培训室、阅览室、多媒体室、老人活动室、儿童活动室、文艺创作室等。

地下室：设置车库，人防、消防水泵房、消防水池、生活水泵房及其他设备用房等辅助配套设施。本项目地下建筑面积7000平方米，设置地下机动车位150个。

市工人文化宫、人民广场地块局部放大图