实探丨保利联发·玉湖和悦：三开三捷！建面约108-143㎡湖溪双头排奢邸！

11月19日，注定是莆田楼市不平凡的一天。

从项目公布到二开二捷都保持超高热度的现象级红盘——保利联发·玉湖和悦，再次迎来第三次开盘。

当天，还是采用线上选房模式，没有人声鼎沸、没有座无虚席，只有暗流下的无声涌动。短短一会功夫，百余套房源一扫而空。

在外界看来，这个“三开三捷”的人气巨星，在莆田楼市简直开了挂一般。

自9月底首开以来，三次开盘，逢开必光，就连销售都在惊叹哪里来的这么多购房者。

能在这样的环境下实现如此了不起的战绩，可谓厉害。

保利联发·玉湖和悦是莆田近年来的标杆项目之一，在热卖的同时也大大拉升了板块的价值。可以说，未来社区不仅仅是“神盘缔造者”，更是一个“板块助推器”。

为何如此火爆？最大的原因，是来自品牌实力与产品自身，当然项目地理位置也是一大助力。

【项目信息】

首先要说的就是项目的湖上生活美学馆所，依托联发集团首创打造的全新IP“New Amoy Deco”「新厦门装饰风」，以厦门鼓浪屿为灵感来源，提取“林、岛、浪、石”四个元素，并创新研发打造红砖、花砖、拱券、彩玻、柱式等八大产品符号，融入莆阳「湖上生活美学馆」之中。筑就开放式、艺术感、精当合宜，有新意又充满温度的人文美学艺术空间，带来新颖且富于艺术的视觉美学冲击，引领未来生活趋势。

从地理位置上来看，玉湖板块西临主城区，南接木兰溪，北连绿心，十年前玉湖新城开始拓荒开发，首先启动的是东片区，如今已经是高楼林立，颇具规模，如今保利联发·玉湖和悦在玉湖西片区落子，就好比整个西片区板块的画龙点睛之笔。在项目的助推下，学校、交通、商业、休闲等配套逐步落地，整个玉湖板块开始全面崛起，一步一步朝着繁华城区进发！

保利联发·玉湖和悦由央企保利及国企联发联袂打造，总建筑面积约8.84万㎡，容积率3.39，绿化率约30%，共规划6栋住宅，规划有建面约108-143㎡湖溪双景天幕奢邸。 

其中，6#、7#为33层2梯4户结构，建面约108-129㎡瞰溪户型，1#、2#、3#、5#规划为30-33层2梯2户结构，建面约143㎡奢阔湖景房。

【社区规划】

另外，保利联发·玉湖和悦项目建筑源自国际一流大师灵感，选用极具颜值的Low-E玻璃，不仅使建筑外观显得格外夺目，更保证了使用寿命和工艺质量。

据现场置业顾问介绍，小区内还特别规划了全龄鲜氧系统，多功能多组团空间，构筑人与自然和谐共处的天地，将园林与建筑完美融合，溪湖园双景相映成辉。

为全面提升居者生活体验，以[五维美学生活模块]和[七境生活场域的社区]，打造高品质的健康智慧生活，超引力客厅、亲子游乐场等多功能场所，为邻里交流提供和谐互动空间。

长者健康汇、活力环跑道，乐养泛会所，每时每刻随心运动，健康生活从此出发，智慧社区大堂，以“智”护家，赋予业主更多安全感。还有国家一级物业资质——联发物业，全周期守护。

【户型设计】

保利联发·玉湖和悦能够三开三捷，成为莆田楼市的领军者之一，更离不开产品的打造。产品是一个楼盘的核心。备受购房者追捧的E户型，就是保利联发·玉湖和悦给予莆田市场最好的礼物。

为了更好地展示项目拥有的一线湖景资源，保利联发·玉湖和悦在楼栋的设计下了不少心思，采用了一字型板楼设计，使户型的景观面、通风采光面等都实现最大化。而保利联发·玉湖和悦的板楼设计分为2梯2户纯正板楼及2梯4户连廊板楼两种，尽可能地扩大日照面、提升室内的通风采光，让居住的舒适度得到更进一步的升华。

在户型设计上，匠心打造建筑面积约108-143㎡湖溪双景奢邸，其中108㎡房型做到了3房2厅2卫，129㎡和143㎡房型做到了4+1房2厅2卫；不仅三开间皆朝南，采光面十足；客餐厅尺度阔绰，满足多样化场景需求。

【周边设施】

保利联发·玉湖和悦坐落于“东拓南进”重点打造区域——玉湖新城，以严苛择址标准，屹立玉湖之心，轻松实现湖溪双头排视野享受。短短53天，保利联发·玉湖和悦三开三捷，劲销12.8亿，霸屏莆阳楼市。

项目紧邻玉湖路、龙文路、尚济路等三条城市主干道，坐拥正荣财富中心、益田假日中心、金鼎购物广场和馨宜新天地等四大核心商圈。除规划配建的幼儿园外，荔城区第四实验小学、中山中学荔浦校区（建设中）以及荔城区实验学校玉湖校区（建设中）等优渥教育资源云集。

不管是清晨傍晚还是周末休闲时光，沿着环湖而设的景观道漫步、跑步健身、或者带孩子玩耍，抑或牵着宠物在这里散步，看恣意生长的花草，聆悦耳的鸟鸣声，孩子的童年在这里茁壮成长。

当晚风吹起微波，孩子在公园道上自由自在奔跑；爱人陪伴在身旁，疲惫远去；温暖涌上心头，此刻你会发现这才是人生的幸福。

有客户表示，“来得晚了些，看中的房子都被其他人买走了。”她表示自己看中了项目临湖的优势，在家里看湖景是她跟先生的心愿，保利联发·玉湖和悦项目外就是千亩玉湖，不远处还有体育公园跟玉湖运动场，确实让人心动。

这也意味着，居住在保利联发·玉湖和悦会更加舒适、舒心。

可以预见，等到项目交付时，保利联发·玉湖和悦将成为一座标志性的未来生活样板。