房价地图丨莆田又有多个新盘入市！4月成交持续走低！

4月莆田成交住宅7.9万m²，环比下跌11%。

其中，建发龙湖书香府销售面积第一，面积为1.93万㎡；凯天东庄一品面积0.36万㎡，稳居第二；保利天汇销售面积0.34万㎡，位列第三。联发融创·龍德井壹号、大唐中梁樾秀世家、保利堂悦、国投木兰府等品牌房企同样也有亮眼表现，业绩名列前茅。 

2022年莆田最新房价地图出炉，为购房者提供莆田热点楼盘房价，在线上为大家提供及时、准确的楼市信息，足不出户了解全市楼盘信息！

2022年4月莆田新房情况

因现在莆田市房管局备案显示无价格，以下价格来源网络，仅供参考。

4月份莆田平均房价：11044元/㎡；

城厢区均价为14814元/㎡；

荔城区均价为15064元/㎡；

涵江区均价为8795元/㎡；

秀屿区均价为6543元/㎡；

仙游区县均价为6615元/㎡；

（以上部分数据来源：立丹行房地产研究中心）

其中，4月份，莆田四区共计预售14张（共10个项目），涵盖城厢、荔城、涵江、秀屿项目。

结合莆田各大板块的供应均价、成交均价等相关数据，莆田各大板块的最新房价行情如下：

那么，具体各区域热盘的房价情况如何，请看下面房价地图了解哈。

城厢区

-点击图片放大查看更清晰-

融创建发丨观澜云著主推5#，建面约197㎡城区大平层，建面165m²商墅，6#入市，建面约216—254㎡云幕大平层；中南·珑禧台3#毛坯，6#楼仅剩低层房源未售出，主推建面约143㎡半层大宅，四房两厅两卫；联发融创·龍德井壹号主推B2#、B3#、A9#建面约107-180㎡三四房，建面约47-147m²沿街商铺；建发·融创丨和鸣兰溪主推建面约117-143㎡三至四房低密大宅；三盛中梁·璞悦风华主推5#、7#，建面约131-143㎡毛坯大四房；京都壹品主推1#、3#建面约60-90㎡复式楼，2#、4#建面约58-160㎡大平层，沿街商铺热卖中；联发君领天玺主推5#、6#，建面约123-141㎡瞰景四房，9#、10#剩余少量房源，7#、8#已售罄，三期校园铺；玖玺·正荣府3期一地块清盘进行时，二地块【领樾】新品在售中；祥和·木兰外滩建面约35-132㎡瞰溪美宅，建面约330-836㎡临溪美墅；凤达凤翔城5#楼建面约145—149㎡四房，建面约91-156㎡实景现房在售；国投木兰府1#、3#基本售罄，4#、13#、14#在售，7#楼预计5月底开盘。

荔城区

-点击图片放大查看更清晰-

建发保利·玖华府营销中心开放，预计首开1#、5#楼建面约93-143㎡；建发·磐龙府主推建面约160-200㎡滨溪墅，建面约18-100㎡金街状元铺；凯天青山城丨揽盛建面约105-141㎡奢适美宅；滨海南城府建面约119-138㎡央境四房，街区MALL亮相；九华广场主推5#建面90-153㎡墅质准现房，建面约370-476㎡院墅；保利·天汇主推A6#、A10#、A11#楼建面约107-143㎡三四房；建工-绶溪里建面约112-163㎡国企现房，在售1#、2#、3#楼；立丰公馆1#、2#、3#楼在售建面约96-126㎡实景现房；建发龙湖·书香府3#、5#，建面约94-143㎡滨溪美宅，1#、2#加推；保利建发·棠颂和府主推11#、12#建面约93-143㎡；联发保利·禧悦营销中心开放，建面约113-143㎡火热预约中。

涵江区

-点击图片放大查看更清晰-

正荣丨白棠云麓别墅在售，建面约210-430㎡湖院雅居；正荣白棠云麓丨玺樾主推15#、16#，建面约113-134m²；旭辉时代城建面约120-130㎡精智四房；保利城·天宸7#建面约102-135㎡瞰景三至四房；保利·堂悦1#、8#、13#楼在售建面约114-180㎡的三四房，B3新品；绿地朝晖1#、2#、3#楼在售建面约123-138㎡大三四房，特惠清盘，预计6月交房；三盛·璞悦湾1#、2#、3#、5#、6#、7#楼在售，建面约105-128㎡；涵江·正荣府1#、2#、3#，建面约94-120㎡三至四房，5#热销中；建发文著主推建面约89-143㎡国风府邸，11#、12#、18#、19#；海伦堡·玖悦府主推3#、5#楼建面建面约93-14㎡三四房，1#清盘；国投新涵首府3#，建面约40-146㎡二至四房畅销中；大唐·湖心印象5＃双景王座开售，建面约110-136㎡瞰湖奢宅，1#、2#、3#约建面110-136㎡瞰湖奢宅，建面约160-188㎡湖心央墅；天鸿·文禧台展厅开放，建面约107-137㎡三房四房火热登记。

秀屿区

-点击图片放大查看更清晰-

秀屿区铜锣湾·万达广场目前已全部在售，建面约32-54㎡精装轻奢小户，建面约61-190㎡板式小高层；国投景园1#、2#、3#、8#、9#剩少量房源，10#11#在售，建面约116-165㎡；中建·荔景新城建面约130-149㎡墅质洋房准现房，建面约140㎡院墅建和建面约29-69㎡沿街旺铺，建面约49㎡-52㎡SOHO；力高·仟喜荟广场，建面约89—130㎡健康美宅，建面39-147㎡金街旺铺；大唐中梁·樾秀世家在售楼栋为1#、6#、9#、5#、10#、11#建面约94-135㎡，3#新品加推建面约106—135㎡；中科东庄城均在售建面约115-170㎡。

4月莆田部分热门二手房房价参考

4月二手房房价 (来源：全国房价行情)

 二手房房价走势 (来源：全国房价行情)

城厢区

荔城区

涵江区

秀屿区

2022年莆田的房价会有哪些变化呢？哪些板块卖得好？哪个板块会跌？敬请期待下一期【房价地图】噢！

注：本文呈现价格主要为部分在售新房，以及部分二手房参考价格(58挂牌价)，文章中的房价皆来源于各大营销中心、网签数据等，如有遗漏或是错误，欢迎大家指正，所有数据仅供参考，最终房价以售楼部及最终成交为准。了解更多信息请联系小房人客服（18059585533）。