壹周楼事丨莆田木兰溪南岸多个项目有新进展！这几个楼盘又推新！

本周，城建方面，莆田大学城片区又一项目获批；中山中学壶兰校区9月开工；莆田火车站涉铁预埋工程大动作；莆田这个知名旅游村最新规划批复来了；超200米喜来登酒店即将完工；涵中片区改造项目已基本完成丈量；新一中、八二一街南伸项目安置房抽签选房；莆田这所中学新校区要完工了...

土地方面，莆田2处学校用地规划公布；玉湖荔浦地块三8.12出让...

政策方面，莆田市2021年中考省一级达标校录取控制线划定;实施三孩生育政策及配套支持措施来了;八部门联合整治,房地产开发、买卖、租赁、物业...

楼盘方面，城北这个仅40席滨溪院墅太惊艳了;这个两大品牌出品的精工社区;揭秘莆田大鳄的买房观，原来他们偏爱这样的房子;保利·天汇、建发·磐龙府、中南·珑禧台新楼栋开盘...

简报

1、重磅！莆田市2021年中考省一级达标校录取控制线划定！

2、买房故事丨买了房子还会租房子吗？意外来得太快！

3、速看！莆田2处学校用地规划公布！位置分别在...

4、工期3年！总投约6181.24万元！莆田大学城片区又一项目获批！

5、好果！中山中学壶兰校区9月开工！还有荔浦校区等学校有新动态！

6、让生活如“院”以偿！城北这个仅40席滨溪院墅太惊艳了！

7、好消息！莆田火车站涉铁预埋工程大动作！这个大家伙来了！

8、全文+解读！实施三孩生育政策及配套支持措施来了！

9、产品溢价时代！这个两大品牌出品的精工社区，看完就想刷卡！

10、约929.55 亩！莆田这个知名旅游村最新规划批复来了！

11、小房现场丨超200米喜来登酒店即将完工！莆田“高楼”新名片！

12、8月拆房！9月底动工！涵中片区改造项目已基本完成丈量！

13、好果！800多户！新一中、八二一街南伸项目安置房抽签选房！

14、土地评测丨竞配建+摇号！限价1.6万元/㎡！玉湖荔浦地块三8.12出让！

15、9月开学有望！1.9亿！莆田这所中学新校区要完工了！

16、八部门联合整治！有关这些重点！房地产开发、买卖、租赁、物业...

17、揭秘莆田大鳄的买房观，原来他们偏爱这样的房子！

本周取得预售证楼盘：莆田保利城九期（一区）（1# 2# 8# S2#），共462套住宅，9间商业；莆田保利城九期（二区）（3# 5# 6# S3# S5#），共396套住宅，12间商业，其他9套；滨海·城南府（1-6#），共198套住宅；白棠云麓·玺樾（16#），共90套住宅；旭辉时代城（8# 9#），共136套住宅；联发融创·龍德井壹号（A2# A3#），共121套住宅；中南·珑禧台（5#），共107套住宅；九华广场（4#），共54间写字楼；莆田·锦绣新城（地下室），共95个车位；大唐中梁·樾秀世家（1# 17#），共115套住宅。

城建配套

1、工期3年！总投约6181.24万元！莆田大学城片区又一项目获批！

根据《莆田大学城分区单元(350304-02)莆田市环境卫生基地地块控制性详细规划》莆田市环境卫生基地地块控制性详细规划范围：东至溪华路，北至规划道路琪北路，西至规划道路西民路，与军分区民兵训练基地和九华幼儿园为邻，南至规划道路琪东路。

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2、好果！中山中学壶兰校区9月开工！还有荔浦校区等学校有新动态！

关于中山中学壶兰校区建设官方回复来了！项目目前正在进行图纸设计！预计2021年9月份开工建设！2022年年底完工！

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3、好消息！莆田火车站涉铁预埋工程大动作！这个大家伙来了！

7月20日，我市首台矩形顶管盾构机“天妃1号”在莆田火车站涉铁预埋工程项目现场顺利始发。这是我市首次运用矩形顶管盾构机进行地下工程施工，标志着莆田火车站南北广场西侧地下通道涉铁预埋工程正式进入顶管顶进施工阶段！

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4、约929.55 亩！莆田这个知名旅游村最新规划批复来了！

近日，《荔城区西天尾镇后黄村村庄规划（2020-2035）》文件批复，规划面积达61.97 公顷（约929.55 亩）。将后黄打造成：以南洋文化为特色、民俗文化凸显、文创氛围浓厚，集文化观光、亲子游学、乡村创客、休闲度假等功能为一体的福建南洋文化体验地。

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5、小房现场丨超200米喜来登酒店即将完工！莆田“高楼”新名片！

于2013年11月22日举办的“正荣·财富中心全球招商启动盛典”上，喜来登酒店宣布正式进入莆田。莆田正荣喜来登酒店项目开工典礼于2018年4月26日上午，在正荣财富中心隆重举行。近日喜来登酒店已经封顶，加上部钢构塔冠，建成后将成为目前我市“第YI高楼”（200.5米）、城市建筑地标。让我们一起去看看！

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6、8月拆房！9月底动工！涵中片区改造项目已基本完成丈量！

7月20日，在涵中片区改造项目建设现场看到，12个征迁小组正冒着酷暑走村入户丈量、复核，以政策宣传为抓手，及时了解征迁群众的诉求，为他们答疑解惑，最大限度争取被征迁户的支持配合。

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7、好果！800多户！新一中、八二一街南伸项目安置房抽签选房！

为切实做好征迁群众回迁安置这一民生工程，7月18日，荔城区新度镇在锦墩小学开展莆田一中新校区、八二一街南伸项目安置房集中抽签选房。当天，村民们喜气洋洋，早早地就到达现场排队等候，通过身份验证、资格审核、两轮抽签、签字确认等多个环节，实现了800多户征迁户顺利有序抽签选房。

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8、9月开学有望！1.9亿！莆田这所中学新校区要完工了！

秀屿毓英学校现有本部（笏石中学旧址）和城东2个校区。其中，本部校区2栋学生宿舍楼及1栋学生食堂将于今年秋季开学投入使用，九年级学生将实现全封闭式管理。近期，投资1.9亿建设的城东校区目前也正在抓紧建设和设备安装，有望今年9月开学之前交付使用。

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土地相关

1、速看！莆田2处学校用地规划公布！位置分别在...

6月28日，北京理工大学（以下简称“北理工”）东南信息技术研究院（以下简称“东南院”）产学研基地奠基仪式暨人工智能研究中心、区块链与信息安全研究中心揭牌仪式在福建莆田举行。

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2、土地评测丨竞配建+摇号！限价1.6万元/㎡！玉湖荔浦地块三8.12出让！

莆田市自然资源局发布最新土地出让公告，将于2021年8月12日下午16时整出让PS拍-2021-06号地块（玉湖荔浦片区地块三）。

PS拍-2021-06号地块（玉湖荔浦片区地块三）商品住房（毛坯）最高销售均价不超过16000元/平方米。该宗地土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

本次拍卖将采用“限地价+控房价+竞配建+公证摇号”方式出让模式。

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政策相关

1、重磅！莆田市2021年中考省一级达标校录取控制线划定！

7月19上午，

莆田市2021年中考省一级达标校录取控制线划定

省一级达标校投档录取控制线651分

普通高中最低录取控制线424分。

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2、全文+解读！实施三孩生育政策及配套支持措施来了！

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3、八部门联合整治！有关这些重点！房地产开发、买卖、租赁、物业...

从住房和城乡建设部获悉，我国将持续开展整治规范房地产市场秩序，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部等8部门联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》。8部门将通过持续开展整治工作，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。

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楼盘相关

1、买房故事丨买了房子还会租房子吗？意外来得太快！

买完房子还会租房子吗？ 答案是会。

莆田的房市忽冷忽热的起伏着，答案租房子的市场却一直是火热的。除了每年乌泱泱一大片的应届生进入市场以外，租房客里还以藏着许多有房人。是有钱任性? 还是想换换口味儿? 原因当然没有那么简单。

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2、让生活如“院”以偿！城北这个仅40席滨溪院墅太惊艳了！

7月15日央行全面降准落地。银行的钱多了，对于购房者却是有所益。既然买房没那么难了，要买什么样的房就是个问题了。其实在我们的骨子里一直都向往着有一处独属于自己的院落：屋檐下，栽花养石，以诗格取裁，花棚石凳，小坐微醺，自得其乐......院落是繁华人世间的净土，亦是心灵乐园。

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3、产品溢价时代！这个两大品牌出品的精工社区，看完就想刷卡！

对高端改善购房者而言，占据具有稀贵资源又兼具城市便利的滨溪住宅，不仅是一种身份象征，更意味着巨大的升值空间。

而现在想在市面上选出一个拥有超级高的综合性价比，与市区距离近，配套、规划、产品等皆出类拔萃且总价适宜的改善产品真的不容易。

扫描莆田市场，建发·融创丨和鸣兰溪无疑就是这样的住宅。

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4、揭秘莆田大鳄的买房观，原来他们偏爱这样的房子！

成功不仅靠勤奋，更需要看眼光，看判断。

最近，联发融创·龍德井壹号掀起了一股大平层购房热潮，总价上入门280W+，最高可达400w+的大平层产品，居然卖出了加速度！至项目5月首开至今，已经推售4栋楼，本月还将继续推售2栋景观楼座，这在奢宅市场是并不多见的。

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