腾飞！大学城板块封面迭代！又一“学霸级”时代钜作入场了！

常言道，买房要跟着规划走！

近年来，随着莆田城市发展战略的稳步实施，莆田市内各大区域城市规划框架已经拉开，玉湖板块、老城区板块、大学城板块......其中，玉湖板块可以说是前一个十年的发展重要区域，而接下来的十年，将是大学城的十年。

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千亿大学城！

未来城板块封面迭代

正所谓每一座城市，必然要有一座大学城。大学城不仅给当地片区与城市带来新的经济增长点，更是成为城市高素质人才基地的重要名片。

莆田大学城顺利搬迁城北，按区域发展来说无疑是锦上添花，推动城北区域二次升级。经过不断的发展，城北人文魅力逐步凸显！围绕着莆田学院的大学城片区正在逐步成型，湄洲湾职业技术学院、市委党校新校区、北京理工大学东南信息技术研究院等优质高等教育资源汇聚，一个崭新的教育版块逐渐被发掘。

△莆田市大学城片区规划图

除此之外，大学城板块的功能价值的深化过程中，区域的配套建设也呈现同频升级的态势。作为涵江进城的第一站，大学城板块科研、产业等也在同步发展，新型产业科创研发中心、莆田城市人才储备集中地、约1513亩新涵工业集中区、轻轨F2线（在建中）等配套加速配置，未来价值清晰可见。

△F2线示意图

城涵一体化发展，将城涵之间的关系从竞争转向区域合作，实现优势互补，相互依托。于城涵一体化占位城市南北主轴通道的大学城板块，也将迎来全新的发展时代，而位于大学城板块的旭辉时代城也将享受更为完善的城市功能。

△示意图

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90+！600+！500000+！

旭辉21载辉煌

旭辉集团2000年成立于上海，是一家定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。成立20年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求“有质量的发展”。旭辉累计开发超90座城市，近600个项目，服务约50万业主。2021年1月，旭辉首入莆田，以远见城市未来的眼光，在莆田大学城优势区域落下一子——旭辉时代城。

在今年3月，观点指数研究院发布“2021中国房地产上市企业30强（地产G30）”报告。凭借稳健的增长、出色的运营、以及均衡的财务水平，旭辉集团跻身中国上市房企30强第8位。

△旭辉位列“2021中国房地产上市企业30强”第8位（数据来源：观点指数）

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一轴一心四大聚场！

“学霸级”时代钜作入场

据了解，旭辉时代城项目总建筑面积约14.3万方，规划10栋建筑面积约120-130㎡18层的小高层住宅。

△项目鸟瞰图

旭辉时代城将置入集团精心研发的CIFI-7产品体系，构筑八重归家礼序，推出“全龄关怀系统”，匠心打造“一轴一心四大聚场”多重造景，儿童乐园、长者天地、400米健康跑道、C-Power篮球场、健身场地、阳光草坪和景观会客厅......多方面考量各个年龄段的不同生活需求，建设有温度的社区。

其次，旭辉CIFI-7还将智能化进一步与社区生活深度融合，旭辉与阿里联合研发的HUMAN智能健康生活2.0操作系统，将智慧家居、社区交互、物业服务和城市互联融为一体，以配套工程系统、安全防范系统、物业管理系统、综合布线系统、HUMAN智慧健康生活2.0五大系统，为莆田人居创新赋能！

图片来源于网络

在户型上，旭辉时代城共3个户型：A户型建面约120㎡，B户型与C户型建面约为130㎡。

>>>A户型 建面约120㎡ 3+1房两厅两卫

该户型为四叶草户型，方正空间，减少过道浪费，每个居住空间独立分明。南向三开间，全明宽境，通透采光；轩敞的客厅、餐厅、厨房相连，活动区域无阻碍，约6.5米双开间南向阳台，互动场景得到延伸，让居室内更显阔绰空间。

>>>B户型 建面约130㎡ 四房两厅两卫

B户型，整体空间开阔，横厅布局，三卧朝南，东北角设有飘窗，视野明朗，生活清新。

>>>C户型 建面约130㎡ 四房两厅两卫

该户型为楼市上较为经典的一个户型，做到了动静分离，独立玄关，餐客一体，在西北方向的房间拿来当书房，布置安静学习环境，如果不需要还可以当做储物间等，功能分区明确，生活井井有条。

展厅地址

湄洲湾学院展点

水韵城·天虹展点

财富广场·沃尔玛展点

咨询热线

0594－283 9999