踩盘丨旭辉时代城：解救房荒！大学城纯新盘进展神速！马上公开！

在众多新兴板块正在崛起的今天，莆田大学城板块内也在不断地更新迭代，一幅幅新面孔正崭露头角，在板块的舞台里因为有众多新秀才熠熠闪光。

近日，莆田大学城版块内的纯新盘——旭辉时代城最新进展来袭！

经过不断的发展，城北人文魅力逐步凸显！围绕着莆田学院的大学城片区正在逐步成型，湄洲湾职业技术学院、市委党校新校区、北京理工大学东南信息技术研究院等优质高等教育资源汇聚以及公园、商业资源等配套不断落实，为区域大发展底定下良好基础。

项目交通区位图

随着大学城片区各个项目的逐渐收官，板块内即将在售的楼盘也只有旭辉时代城一家。

今天，我们便来了解下这个大学城板块的封面红盘。

01丨项目基本信息

旭辉地产，中国地产百强TOP13，而旭辉时代城是旭辉进驻莆田建设的首个项目，占地面积41675.85㎡，总建面143319.53㎡，项目总规划10栋18层的小高层住宅，建筑面积约120-130㎡纯板式住宅，总户数为883户，容积率2.6，绿化率约35%。地下室停车位约1071个（含微型车位）（地上153个，地下车位918个），约1：1.1的车位配比 ，满足了业主生活需求。

据置业顾问介绍，项目1#/2#/5#/6#/8#/9#/10#规划为毛坯，3#/7#/11#为精装，项目首开4栋，分别1#、2#、3#、5#；户型方面分为ABC3种户型，A户型建面约120㎡，中间套，南北通透，B户型建面约130㎡，在3#、2#东边套，三面采光，C户型建面约130㎡，在1#东西两边，2#、3#西边套，5#东边套；（有购房意向者可扫码关注小房人客服，亦可拨打项目热线咨询详情，TEL：0594-2839999，或向置业顾问：黄云微13255087752 了解）

沙盘图

据了解，项目户型方面，旭辉时代城更是匠心打造建面约120-130㎡N+1全能大户，给予毛坯、精工装修双重选择，同时户型升级并新增了中入式布局：健康入户、阳光玄关、二分离卫生间、洄游动线、“自由+”宽境大厅、X空间等多类的人性化设计，赋予每一平米的精彩和能效；合理处理套内空间与公共空间的比例，超高的空间利用率，这也是旭辉时代城未开先火的一大原因之一，我们一起看看这几款户型的魅力！

【户型一览】

【A户型 建面约120㎡ 3+1房两厅两卫】

【通透】户型方正，全明通透采光

【宽奢】餐客厅一体，大通厅奢享阔绰

【极制】隐形过道设计，超高利用率

【向阳】三开间朝南，环幕视野

【私密】主次分离，私密性强，尊享生活

【悦景】约6.5米双开间南向阳台，客厅卧室同瞰盛景

【B户型 建面约130㎡ 四房两厅两卫】

【御阳】全明设计，乐居阳光里

【尊贵】独立玄关，尊崇归家礼仪

【沐风】三卧朝南，视野开阔

【自在】动静分区，生活无拘束

【瞰景】双开间观景阳台，推窗见景

【C户型 建面约130㎡四房两厅两卫】

【尊贵】独立玄关，尊崇归家礼仪

【敞阔】餐客一体，乐享品质生活

【向阳】三开间朝南，演绎全明阳光生活

【自在】客厅卧室动静分离，私密性强

【阅景】约6.5m南向观景阳台，景观优越

【样板房实景】

长按识别观看项目全景看房

02丨社区配套

旭辉时代城内部景观的打造亦是深得人心，匠心打造“一轴一心四大聚场”，让老有所乐、幼有所趣、壮有所憩；不同年龄层、不同生活喜好的业主，都能在此畅享美好。

效果示意图

同时，有动感十足的约600m环形跑道、C-Power篮球场、健身场地等丰富运动健身场地，尽享家门口的“度假人生”；同时更是打造梦幻童趣的儿童乐园，将游戏与教学交织组合，让孩子能够快乐成长，这从营销中心的打造布局可见一斑，以及营造自在悠闲的长者空间、约800㎡阳光草坪、景观会客厅等多个景观功能模块，让业主在休闲时光中享受着惬意的都市生活。

莆田首个星际主题营销中心

▲运动区、亲子区规划设计效果图

另外，小编实地走访，旭辉时代城部分楼栋已具规模，不久将封顶落架，其余楼栋亦正在火热建设中~

工程进度

同时，小编还了解到，旭辉和阿里联合研发智慧生活2.0住区，将智慧家居、社区交互、物业服务和城市互联融为一体，以五大系统，让居者体验到超前便捷的未来人居。

再者，物业中最重要的一项指标就是客户满意度，这正是旭辉时代城为客户们所考虑的，项目的物业管理为永升物业。永升物业荣列中国物业百强企业第12位，服务百余座核心城市，超120万户业主，秉承用心构筑美好生活的使命，让客户省心、放心、开心，为高品质社区尊贵奢宅，贡献国际一流的物业服务，2020年末，在管面积已超过1亿平方米。

永升物业实拍图

03丨周边配套

旭辉时代城，不管是社区内还是周边配套皆令人称心如意。

交通：项目紧邻紫霄大道与涵港大道（本案链接路段仍在建中），地块南侧沿枫沁路（规划路），东侧为规划支路，紫霄大道为大学城板块发展中轴线，涵港大道可直达涵江区中心；规划西天尾城际铁路站在2KM以内；（2021年开工，2026年建成通车）可快速通达莆田主城区全程。

商业：体量20万方的九华购物广场（在建）、德信购物广场、惠民量贩购物广场、享受入则静谧，出则繁华的居住氛围。

休闲：二十四景之一紫霄风景区、体育公园、后卓溪公园（规划）、山地公园，绶溪公园等景观资源。

绶溪公园

教育：旭辉时代城周边莆田名校云集，有莆田学院、湄洲湾职业技术学院、规划中的莆田学院附属中学、附属小学，，秋卢小学、沁东小学、西天尾中心小学、梧塘中学、福建省莆田卫生学校（职业学校）

医院：荔城区西天尾镇卫生院、莆田学院附属医院；莆田高新区医院。

咨询热线：0594-2839999

楼盘地址：莆田·大学城·莆田学院新校区旁（涵港大道与紫霄大道交汇处）