壹周楼事丨莆田两大旧城改造片区有消息，拍地潮要来了！

上周（4.22-4.28）主要事件：木兰溪又迎来利好，木兰溪防洪工程获中央补助，数十家媒体来莆田调研；另外比较引人注意的是月塘南片区改造二期通过审批，以及龙德井片区改造详细规划公示；上周还公布了2019年莆田供地计划，多个地块规划公示（玉湖、塘北、兴涵水都、国际商贸城、笏石镇吴厝片区等），另外，棠霞/樟林/兴涵水都/北岸四幅地块公布拍卖时间（5.16），各自限价出炉！

其中，荔城区的主要动态是壶公山生态保护专项巡察问题的开展、木兰溪水域的治理、全力打好城区黑臭水体治理攻坚战；城厢区方面，开展县道路域环境整治行动确保辖区农村公路、严控木兰溪沿岸工业企业污染排放、城厢区灵川镇拆除硋灶村、云庄村的三处违建面积2000多平方米；秀屿区开展土海水系渔网打击攻坚行动，对土海水域内300多亩的网箱养殖强制清理，并进行清淤除草除杂作业，畅通水道，优化生态环境、调研交通建设及片区改造工作、莆田东庄镇卫生院新址动工；涵江区第一个山区公交中转站正式投用，目前有7条线路；重点还是木兰溪水质的提升。

1、木兰溪获3亿元中央财政项目补助支持

计划总投资7.05亿元，实施木兰溪入海口及妈祖城海岸带的生态修复和保护，分两年稳步推进。计划将整治海岸线29.8公里，整治海域面积6.2平方公里，修复湿地面积1.75平方公里，着力打造蓝色海湾的莆田样本。

2、六城门段天桥正式批复，学园路莆一中段已开工！

去年莆田规划建设了6个天桥，缓解了交通压力，今年莆田市城区又有8个人行过街天桥提升工程，荔港大道玉湖段、福厦路沿线（天九湾市场段、辰门兜）、延寿北街荔城区一实小段、梅园路逸夫小学段、学园路一中段、东圳路二实小段、荔华东大道五中段等8座过街天桥设施（暂命名），目前六城门段已经批复，开工建设在即；另外学园路一中段已开工。

3、涵江区白塘镇集奎村、国欢镇码头村征地补偿方案公示

根据福建省人民政府以闽政地〔2019〕218号文批准的涵江区2019年度第四批次建设用地《征收土地方案》中，批准征收涵江区白塘镇集奎村水浇地1.5333公顷、其他农用地0.0097公顷、城镇村及工矿用地0.0022公顷，国欢镇码头村水田1.8437公顷、其他农用地0.1575公顷，合计征收集体所有土地3.5464公顷，按规划用途使用。

1、莆田2019年莆田供地计划批复！

2、棠霞/樟林/兴涵水都/北岸四幅地块5.16拍卖

PS拍-2019-04号地块（城厢区棠霞路北侧地块）位于城厢区霞林分区单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权29559.15平方米。

PS拍-2019-09号地块位于莆田市城厢区华亭镇樟林村，国有建设用地使用权83205.07平方米。

PS拍-2019-11号地块（山乐屿新城收储地块六）位于湄洲湾北岸开发区忠门镇内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权12023.40平方米。

PS拍-2019-14号地块（涵江区兴涵水都片区地块三十五）位于涵江区国欢镇码头村（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权20012.02平方米。

3、玉湖、涵江塘北、秀屿吴厝、兴涵水都、商贸城等地块收储公示

玉湖片区地块二十二-B用地位于荔城区玉湖片区，四至：东至文龙路绿化控制带，南至状元路，西至规划道路，北至古山路；总用地面积约21210.1平方米。

玉湖片区地块二十二-C用地位于荔城区玉湖片区，四至：东至文龙路绿化控制带，南至公园绿地，西至规划道路，北至状元路；总用地面积约 13468.1平方米。

塘北片区地块二十七用地位于涵江区塘北片区，四至：东至工业路，南至横二路，西至纵二街，北至飞浦路；总用地面积约47666.61平方米

塘北片区地块二十八用地位于涵江区塘北片区，四至：东至纵二街，南至横二路，西至黄安路，北至飞浦路；总用地面积约52210.38平方米

吴厝片区出让地块四用地位于莆田市秀屿区笏石镇，四至：东至天马街绿化控制带，西至规划道路，南至规划道路绿化控制带，北至华安路，总用地面积约24286.43平方米。

兴涵水都片区地块三十五用地位于兴涵水都片区控规范围内，四至：东至居住用地、西至规划香林路、南至规划六一西路、北至规划绿地；总用地面积约24394平方米（约36.59亩）。

涵江区国际商贸城片区地块用地位于涵江区白塘镇集奎村（国际商贸城西湖片区内），四至：东至涵黄公路、西至商城东路及西湖安置区用地、南至河道及绿化带、北至规划道路，总用地面积约30449.4㎡。

1、福建省住建厅公布“别墅审批暂停”!

通知要求，各设区市建设局，平潭综合实验区交建局请立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。

4月25日下午，“荔城区人民政府与市建工集团合作办学——中山中学壶兰校区签约仪式”，以及与凤凰百货签约，在建工·ECO状元府营销中心盛大举行！6999元/㎡起！5月1日震撼开盘。

2、正荣财富中心丨天樾城市展厅开放！

随着喜来登酒店的持续建设，与酒店同一地块的另外两栋神秘建筑，也在大众瞩目中慢慢揭开面纱，并定名为“正荣财富中心·天樾”。4月27日，全城媒体、行业精英等济济一堂，共同见证“正荣财富中心·天樾”的惊喜亮相。楼盘主推的是建筑面积约179m²及233m²的大平房，超阔的空间从容应对品质人生，匹配城市精英生活的范本，是城市理想家园的全新升级。

3、保利城和悦府：千人观影盛况空前

4月25日，莆田保利“保贝计划”之光影留年·你最珍贵业主私享观影会美好落幕，整座大地影院被包下，千人齐聚，奇与幻的彼端，是一场华丽的视觉盛宴之旅，光与影的此刻，是邻里间的温暖流动。