厦门大唐首进莆田！4.02亿拿吴厝地块，涵江火车站两地块流拍！

2019-10-16 14:23:46 闽小房莆田土地资讯

8月21日上午，莆田小房人通过视频等方式对

√PS拍-2019-28号地块（吴厝片区出让地块二）

√PS拍-2019-26号地块（涵江区火车站站前地块一）

√ PS拍-2019-27号地块（涵江区江口镇）

进行现场直播，欢迎关注！

直播回放：

吴厝地块二、涵江火车站两地块8.21拍卖,最高限价9000元/㎡!

01 PS拍-2019-28号地块

据了解，PS拍-2019-28号地块（吴厝片区地块二），有2家企业参与竞拍，为8号厦门大唐和6号海峡置业，起价3.94亿元，加价幅度200万。现场经过几轮举牌竞拍，由8号厦门大唐4.02亿元竞得，楼面价约2004.9元/㎡（去除道路及绿化用地）。

该宗地主要规划技术指标如下: （一）本项目总指标为：1、用地性质：城镇住宅、服务设施及教育用地；2、建设用地面积：约83197.8m2（不含城市道路及绿化控制带面积，具体以实际测量为准）；3、容积率＞1.0 且≤2.41；4、建筑密度≤21%；5、绿地率≥31.5%。（二）其中：地块二-A 规划指标：1、用地面积：约31319.6m2 （具体以实际测量为准）；2、用地性质：城镇住宅及服务设施用地；3、容积率＞1.0 且≤2.5；4、建筑密度≤22%；5、绿地率≥30%；6、建筑高度≤80 米（其中住宅建筑层数应≥5 层）；地块二-B 规划指标：1、用地面积：约 27540.6m2（具体以实际测量为准）；2、用地性质：城镇住宅、服务设施及教育用地；3、容积率＞1.0 且≤2.5；4、建筑密度≤22%；5、绿地率≥30%；6、建筑高度≤80 米（其中住宅建筑层数应≥5 层）；地块二-C规划指标：1、用地面积：约 24337.6m2（具体以实际测量为准）；2、用地性质：城镇住宅及服务设施用地；3、容积率＞1.0 且≤2.2； 4、建筑密度≤20%；5、绿地率≥35%；6、建筑高度≤54 米（其中住宅建筑层数应≥5 层）。（三）地块二-A、地块二- B、地块二-C 规划技术指标不得统筹。