不好混回乡来！莆田返乡置业现苗头，该怎么选？

当下，正值银十，双节已过，听说莆田最近的返乡置业的购房者较平常明显增加，各大楼盘前来看房的人也挺多。其实，从九月开始，咨询楼盘的顾客就开始比往常要多，无论是投资商用还是购入家庭住房的置业者都选择在这个秋季节点，据说活动多多的国庆中秋来咨询购房。

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       先来说说莆田近期的楼市情况，从年初，“面粉”价格剧烈上涨之后，影响最直接的自然还是“面包”。

       以莆田的荔城区、城厢区及涵江区成交的多个热门地块为例，最高破万的楼面价或将带动区域楼市步入1.5万+甚至部分达到两万的时代。“自从新地块成交的信息公布后，售楼处咨询电话就没断过。”某楼盘置业顾问称，项目单价1万多点，相比新成交的热门地块和周边其他在售项目，价格优势明显。因为，年底至明年年初随着成交地块逐渐进入开发阶段、售卖阶段，区域房价势必面临新一轮的上涨。

       当然，房子的品质越高，其安全性就越好，而房子的品质，往往都是由开发商决定的，品牌开发商更能带来安全感，而这样的楼盘，周边商业配套一般来讲也较为齐全（人气上来了，还怕没有商业？！），因此往往也是热销、一房难求。

       一般来讲，许多楼盘选择在九月份、十月份推出，当然还有年底一波，开发商的优惠方式及力度可能会有所提升，购房选择多样，眼花缭乱的各种吸引促销需要你定睛留意，想在未来两年入住新房的，这个时节可以确定房源了。

       最后，来个买房者的真实心理感受，“买了怕跌，不买怕涨，内心十分纠结。计划赶不上变化，只有真正去了解穿梭各大售楼处，你有可能会买到最合心意的房子，“房价只见涨不见跌，一开始还想再等等，现在想通了，只要经济实力能承受，该出手时就要出手！