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开盘时间定了!繁华与静谧之间的楼盘,年轻人get到了么?!

发布于2019-05-24 分类:新房导购 来源:莆田小房人

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买房,是年轻人(尤其是有结婚打算的)绕不开的话题。

 

我们群里的粉丝也有一些年纪在二十多到三十岁左右,有买房刚需的人在问各种各样问题。

 

在群里经常能见到这样的问题:刚需现在适合买房吗?

 

这个问题,挺玄妙的。

 

我们的回答一般都是能力允许,能早入场就早入场。

 

最近,很多年轻人都在网络上抱怨一件事。

 

每天很努力的工作,却什么钱都存不下来,竟然越来越穷,到底是自己哪里做得不够好呢?

 

最近网络上给出了这种穷的最新解释就是:每天在固定场所卖力工作八小时,结果就是穷。


 

 


因为你没有被动收入。被动收入,也叫财产性收入。而我们的工资,就属于职务性收入。


当一份固定薪水成为一个人的唯一收入的时候,从某个角度来看,不是他拥有了这份薪水去改善生活,而是这份薪水决定了他生活品质的好坏。

 

当然,每个人都想一夜暴富,但是一夜暴富的可能性又有多大?

 

所以很多人不会坐等天上掉馅饼,更多的人会选择投资,而投资房产和创业,一直以来是人们最常使用的两种投资方式,大家把钱放在不同的篮子里,让自己节余的货币资金得以增值或保值,成为一种家庭理财行为。

 

然而近年来你会发现住宅房子越来越贵,你望着你口袋不多的资金,徘徊了又徘徊......


总有很多朋友问我,“莆田现在有没有万元以下的楼盘?”

 

我说很少,那就是有咯,哪里?城北荣华大悦城这个楼盘,年轻人值得一看。

 

▲效果图

 

荣华大悦城,楼下便是商场,过条马路即是绶溪公园,如此繁华静好,懂得生活的哲学,才更懂人生的美好。

 

很多人说,商业住宅不好租,我想说,说这句话的人一定是没有买过商业住宅的人,事实上,商业住宅比普通住宅更易出租。

 

现在的年轻人对居住的品质追求极其的高,我们会发现他们更愿意花工资的一大部分出来拿去租房,只为追求:治安好,繁华地段、购物便利,满足他们吃喝玩乐的心理就好。

 

所以说商业住宅的租客群体是非常广泛的,也是非常吃香的!而且租金还会比普通住宅可能更贵一些!

 

有很大的可能性月租金超赶月供!~~~到时候,月供有人帮你还,房子却还是你的名字,升值空间又大,真是想想都觉得美好!

 

另外很多人提到,商业只有40年产权,so~在这边我真的要更正一下,不要再纠结什么40年,50年,70年产权了,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权,我们国规定住宅用地最高年限70年,商业用地40年(特殊50年年限),综合用地50年。

 

现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/m²。可就是如果45m²的仅需补交702元即可续期。现在大家不必担心产品的产权年限问题,产权到期后两种结果:

 

1、如果国家没有其他规划,业主只需要交土地出让金即可继续使用;

2、如果有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按限1:3补偿,为住宅的三倍!!

 

下面,我用一张图来详解40年产权的优势

▲网络图

 

而且,商业住宅一般都是在区域核心,地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的,可以说商业公寓占据了城市最佳资源地,周边居住氛围成熟,交通便利,人气旺盛。

 

此外,由于开发商的利润主要是在商业上实现,商业住宅只是作为配套对利润的期望值并不高,因此商业住宅的价格要比相对同地段其他项目要略低,性价比更高!!好地段、低总价,可自住可商用……公平来讲,商业住宅的升值潜力更大,更值得出手投资。

 

▲区位图

 

位于荔城北大道与九华大道交汇处(潮馨大酒楼旁),背靠九华山,南面3500亩绶溪公园,结合了九华山脉的优美线条,打造公园旁的奢适时尚生活的荣华大悦城,全力打造的高端住宅式公寓,约6.8万方城市综合体,IMAX影院,健身房,星级酒店......休闲、时尚、娱乐、办公、安居于一体。3.4米层高,居民用水用电,燃气入户,中空LOW-E玻璃,酒店式入户大堂,星级酒店式物业服务......在这里,人们可享受周到服务、高端配套和绝美环境,体验极致便捷的居住环境,年轻人何乐而不为呢!

 

 ▲效果图

 

价格只要8658元/㎡起!为何价格这么低?城北商业正起步,所以说潜力巨大!

 

荣华大悦城最新消息!这次真的定了!项目6月1日首开5#楼60席!

 

首开房源方面,主推建面为约90~153㎡华居名品,宜商宜住宜投资。

 

价格方面,目前存1万抵3万火热预约中,首开仅60席!

 

 

 

>>>点击查看更多户型<<<

 

总的看来,荣华大悦城的产品及价格还是很有吸引力的,想要入手的抓紧了!

相关楼盘
荣华大乐城

11000元/㎡

荔城区  溪白片区

荔城北大道与九华大道交汇处(潮馨大酒楼旁)

0594-2882888

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。文章若为莆田小房人独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处!

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