踩盘丨三盛·璞悦湾：6#、7#楼火热销售中，建面约​为108-128㎡

如今上学难已经成为一个普遍的问题，只要家有学龄前儿童，学区房就是一个绕不开的话题。

学区房一直是住房市场的硬通货。不少购房者在买房子时也会尤其注意学校。

大家买房会纠结于是否购买学区房？要怎样挑选学区房？会不会当个高位接盘侠？今天小编就了解到一个楼盘，可以解除你所有的担忧！

今天要介绍的这个学区楼盘——三盛·璞悦湾，三盛·璞悦湾项目位于莆田市涵江区人民街与南环城路交汇处，毗邻人民街，周边学府环绕，又临近水韵城商场。同时交通便捷发达，涵江动车站接驳福州、厦门、上海、广州等全国重点城市，尽享交通优势。而且在涵江普遍上万的房价下，限价9000元/㎡更遭热捧！

区位图

先来了解一下项目基本情况，项目建筑占地面积约6.9万㎡，容积率2.6，绿化率30 %，规划楼栋总数6栋，总户数468户，车位563个。项目物业将由伯恩物业，国家一级资质物业管理，五星级酒店管家服务模式，打造高品质居住体验。

项目规划为2梯4户，公摊约18~20%，1#楼面积为108㎡，2#、6#、7#楼南北东户型为128㎡，南北西和南北通透户型为108㎡，3#、5#楼南北通透户型为108㎡，南北东、南北西户型为128㎡。项目内部拥有居家养老服务社区、儿童中心、环型跑道、阳光草坪、地下室等配套设施。

沙盘图

沙盘图

据现场置业顾问介绍，三盛·璞悦湾营销中心（原水韵城商业招商中心，水韵城旁）已经开放。首批房源即将开盘，面积段约108-128㎡，预计首开3#、6#、7#楼，约240套房源，目前正火热预约中。样板房将于2020年1月11日开放。

2020年4月·最新动态：6#、7#楼在售，面积段约为108-128㎡，来访有礼，成交认购砸金蛋活动！

 买房请找置业顾问：林凤文 159 6025 2782

工程进度：三盛璞悦湾3#、6#、7#楼已出地面2层左右，其它地下室施工中，预计2022年上半年交房。

说完项目的大致情况，接下来就要说说周边情况了，既然主打的是“学区”产品，那必须要看一下周边学校配套了，据了解，周边有三江口中心幼儿园、涵江六中等学校环伺，享受一站式教育；同时又紧邻水韵城、隆恒财富广场两大主力商圈，举步即达涵江医院，可谓是生活、休闲应有尽有！

另外，根据官方文件显示，该地块的幼儿园纳入三江口中心幼儿园。另外小编还得知，项目旁三江口中心幼儿园由三盛·璞悦湾代建。

周边配套来一波：

水韵城商场

莆田第六中学

涵江医院

【户型鉴赏】

自三盛·璞悦湾面市以来，每一场活动皆是轰动全城！三盛·璞悦湾匠筑学府旁约108-128㎡三至四房，打造适合涵城人宜居的户型产品，备受市场热捧！

128㎡户型

户型优势

方正大四房，动静分明，极致尊荣的生活格局

入户玄关设计，尊贵入户凸显儒雅风范

客餐厅连接观景阳台，营造阔绰空间感

套房式主卧拥独立卫浴、衣帽间，更显私密与尊崇感

多功能书房设置，是一方偷得半日闲的静心天地

双卧朝南，阳光肆意流动

客卧与阳台相连，让生活醇美绽放

108㎡户型

户型优势

方正三房设计，动静分明，生活起居自在穿行

客厅餐厅一体化，营造阔绰空间感

景观阳台视野开阔风光一览无余

套房式主卧拥独立卫浴、衣帽间，更显私密与尊崇感

客卧与阳台相连，让生活醇美绽放

结语：三盛·璞悦湾周边学府环绕，其价值不言而喻。周边学校师资更是不容小觑，历年出来的高材生更是数不胜数。相比之下，限价9000元/㎡的楼盘，从配套、位置等多方面的来说是一个值得购买的优质产品，无论自住还是投资学区房都是一个不错的选择！

1月11日 样板房即将奢华绽放

敬请期待