踩盘丨世茂国风湄洲：约235/468㎡海景院墅在售！

2020-04-26 16:29:56 闽小房莆田楼盘评测

不知道你们有没有这种幻想，早上醒来时面朝大海，春光花开，在阳台上泡一壶清茶和三五好友一起聊天，微风拂上脸颊，碧海蓝天，沙滩海鸥，夏天不用烈日高照，冬天不用瑟瑟发抖。这是不是很美好的一副景象呢？但首先你得有套海景房。那么，莆田有哪里的楼盘能满足这种需求，嘿，看过来，世茂国风湄洲这里有哦！

世茂国风湄洲，国风系封面大作，立足湄洲湾妈祖城规划要地，坐拥一线湾海风光，有天有地、向阳而生，再塑典全新典雅的生活观。结合莆阳人仕的居住需要以30载匠筑经验融入盛唐文化的建筑精髓细呈一处容积率仅约1.57的低密墅院，打造盛世“国风”新作！

（世茂国风湄洲设计过程效果图）

（世茂国风湄洲项目鸟瞰图）

小编从莆田出发走高速20多分钟就到世茂国风湄洲，一进售楼部便是有着浓厚色彩的国风之韵，世茂对于国风的理解有着自己的看法，再往里进去，就是一个巨大的沙盘。

世茂国风项目实景图

世茂国风湄洲项目占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率约1.57，绿化率35％，建筑密度仅为26%、30％，分为A、B两地块进行开发，规划建设6栋约103-138㎡瞰海高层和68栋海景院墅（共228套）总共975户，另外小区自带将近3000平方左右的商业。高层交房时间2021年4月，别墅交房时间2021年8月，高层物业费2.2元㎡/月，别墅物业费4元㎡/月。

沙盘图

据了解，13#、15#、73#、76#楼层高31层，2梯4户，户型面积为103㎡/122㎡（其中，13#中间户型面积为103㎡，其他楼栋面积为122㎡）南北通透、138㎡南北东、南北西；另外，高层75#、77#总层高32层，均为2梯4户，户型面积约122㎡南北通透、138㎡南北东、南北西。别墅统一面积约为235㎡。

2020年4月最新动态：目前项目高层13#、15#、76#、77#、在售，4532元/㎡起；约235/468㎡海景院墅在售。

区位图

（世茂国风湄洲沙盘图）

据介绍，世茂国风湄洲项目集建筑与文化传承之大成者，依国风古韵，取中式之意，因地制宜，打造“双门、双轴、五园、八巷”的园林布局，高门大院彰显文化贵气，大尺度体量以及中式建筑细节续写当代贵族气质。世茂·国风湄洲精心考量湄洲仕族的墅居需求，不仅在墅产品上匠心对待，在墅的居住体验上也加倍注意，为业主打造美好的墅居体验。

（世茂国风湄洲设计过程效果图）

另外，全龄段园林系统，将自然生态与休闲功能融入生活之中，围合而成的区域，针对老人、儿童、青年的多重娱乐需要，精心规划了多功能场地、老年颐养区、童心童话乐园、夜航跑道、景观特色廊架、植物认知课堂等六大互动园林社区，全龄层、全龄段的社区配置让每个家庭、每位成员都能在此找到自己钟爱的生活情境，享受美好生活。无论是睦邻交流，全家活动，抑或是引客入内，都各得其乐。

（世茂国风湄洲设计过程效果图）

世茂·国风湄洲将科技生活理念植入到社区建设之中，引进尾随门禁系统、快递收发室、车牌自动识别系统、电子之眼、人脸识别系统、访客密码通行及指纹+密码+机械入户门等包括出行往返、日常生活的智能装置，实现真正意义上的智慧生活，大幅度便利你的居家生活。

交通配套：项目离莆永高速湄洲岛出口约10分钟车程，经由莆永高速行驶约30分钟到达莆田市区，也可从省道出发走城港大道（或荔港大道）约40分钟到达市区。项目距最新规划之福建环海路（通往福建的每个海边城市）入口5分钟车程，可直达福州、厦门、泉州，形成福厦泉三小时经济圈。

教育配套：项目周边的教育配套，东南方向是已开学的师资雄厚的莆田名校妈祖小学、山亭小学（山亭镇最好的小学）和莆田外国语学校（中学、高中），西北方向是东埔中心小学、西埔口小学，东南医学院（经国家教育部批准成立的具备高等学历教育资格的一所综合性公办本科层次全日制的普通高等院校）选址在妈祖健康城。

妈祖健康城

商业配套：项目西北方向是规划中的星级酒店，东北方向是福建省最大的高尔夫球场妈祖高尔夫球场，球场占地面积3000亩，标准杆72杆，全长7302码。依山傍海、植被茂盛，地势错落起伏，是令人赏心悦目的滨海山地锦标赛高尔夫球场。至今也举办过诸多国际性赛事。周边还有妈祖阁、紫霄洞风景区、蒲禧古城、文甲码头、湄洲岛风景旅游度假区、渔港游艇码头等旅游资源及配套。