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2022年,是我国房地产行业极其不平凡的一年。这一年,受新冠疫情反复散发、企业盲目无序扩张、“三线四档”金融监管等叠加因素影响,全国房地产市场经历了近30年以来最严峻的行业低迷态势,大批民企债务违约,风险楼盘陆续出现,供需指标连续下行,整体经济深受影响。面对市场出现的新形势新动态,我市结合本地实际,[阅读全文]
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今年以来,莆田市坚持“房住不炒”定位,因城因时施策,进一步完善房地产宏观调控,支持刚性和改善型住房需求,健全商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳发展。但受疫情反复散发、“三道红线”监管、消费信心不足等叠加因素影响,全市房地产市场持续低迷下行,供给侧和需求侧各项指标同比大幅下降。随着疫情逐步趋稳、扶[阅读全文]
2022年为促进房地产市场平稳健康发展,政策环境逐渐宽松,房企在营销上面也费尽心思,但总的来说,仍然无法抵御市场的低迷。现今大多城市由于对调控反应比较敏感,市场调整压力较大,因此政策出台频率相对较高。2022年上半年,莆田市坚持“房住不炒”定位,因城因时施策,进一步完善房地产宏观调控,支持刚性和改善[阅读全文]
莆田市2022年上半年房地产市场运行形势分析今年以来,莆田市坚持“房住不炒”定位,因城因时施策,进一步完善房地产宏观调控,支持刚性和改善型住房需求,健全商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳发展。因受“三道红线”导致房企流动性紧缺、疫情蔓延导致群众购房能力下降等叠加因素影响,全市房地产市场持续低迷下[阅读全文]
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今年以来,莆田市坚持“房住不炒”定位,贯彻落实房地产长效机制工作方案,严格商品房预售资金监管,积极应对疫情影响,排查处置个别房地产企业风险问题,促进房地产市场平稳发展。但受“三道红线”金融监管导致房企流动性紧缺、疫情蔓延经济下行导致群众购房能力下降、去年房地产用地供应比降40%导致今年新增项目减少等[阅读全文]
2021年楼市即将在跌宕起伏中落下帷幕。对于所有和楼市相关的人来说,这注定是难忘的一年,是不平凡的一年,但同时也是充满改变与挑战的一年。回首这一年,房地产行业一贯的发展逻辑被纷纷敲碎,从政策、金融、土地供应、到销售、服务、二手房挂牌等,全都在发生着改变,政策如同一双大手,对跑偏的房地产市场进行着全方[阅读全文]
2021年,莆田市继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,严格执行房价地价“双控”政策,因地制宜、多策并举、强力监管,促进全市房地产市场保持持续平稳健康发展。在城市更新改造和土地综合整治的持续推进下,前三季度我市房地产市场延续2020年下半年疫情后需求旺盛复苏态势,供需两侧各项指标较大幅度比增[阅读全文]
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刚刚过去的2021年,可以说是房地产行业的关键转折之年:“十四五”规划全面开启,中央延续“房住不炒”,“三道红线”政策效果愈发显现。在“房住不炒”的总体定位下,房地产行业也逐步在稳增长、防风险、保民生之间取得新的三元平衡格局。2021年的莆田楼市,面临很大挑战,但热门区域、热门楼盘的表现,依然抢眼。[阅读全文]
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