再会玉湖！双国企联袂，又一惊城之作即将亮相！

不得不承认，目前莆田楼市的速度是真快。

近期莆田楼市被一则消息点燃了：刚拍卖的玉湖新城地块二十四-B确定由建发房产与联发集团共同合作开发，并由建发房产进行操盘！

两大实力国企+核心地段的CP组合，无疑会诞生更高品质人居，从而让购房者没有抵抗力，不仅买的有保障，还有稀缺价值带来的上升空间。

01.

双国企双剑合璧

有底气：与城共进凸显国企担当

2019年，首入莆田便进玉湖的建发央著“万人抢房”的场面，至今让人记忆犹新。去年年底交付的建发·玉湖壹号更是让人惊叹，妥妥的玉湖“天花板”级别。

莆田建发·央著开盘现场图

如今建发房产三年后再会玉湖，建发莆田第16子算是正式掀开面纱，而这也是联发入莆的第16个项目！

如此密集的布局，除了这两个国企极度看好莆田之外，也说明了莆田购房者对其的认可。而且难得的是，它们一边稳步建设一边拿地布局，同时还保持着高品质交付标准。

这也怪不得购房者们纷纷摩拳擦掌开始躁动起来，毕竟大家都知道，作为在莆田已然崛起的玉湖新城，在莆田可以说是“王者级别”的存在！

底气，源于实力。莆田人再次聚焦玉湖，聚焦玉湖新城两大国企联袂打造的地产项目，正是基于对国企实力的认可和对国企人的信任。

建发房产，业务布局全国七十余城，连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。2022年位列克而瑞“2022中国房企销售榜单”第10名。（数据来源：克而瑞）

自2018年进驻莆田以来短短5年时间，已经布局16个项目，并在多个核心板块，都打造有标杆项目，可见建发房产深耕莆田与城市共成长的战略决心。

“出手必不凡”的建发房产，已然成为莆田高端改善置业人群优选。不管是玉湖的建发央著、央誉、玉湖壹号，亦或是城北的建发磐龙府，涵江的建发文著等，建发房产都凭借超高的产品对兑现力，达成令市场惊叹的热销“神盘”成就，而且更有多盘提前交付，收获了一大波好评。

联发集团，连续17年荣膺中国房地产百强企业，2023年位列第28位，布局全国28城。

2015年，联发擘画超级大城，用七年时间，推动城北进入长足发展的快车道。如今入莆9载，16盘同辉，已累计开发联发·君悦首府、联发·君领绶溪、联发·君领天玺、联发兰溪和悦等多个精品项目，累计开发面积超130万㎡，收获超10000户莆田业主的一致认可。

国匠建发&联发，多年市场验证，他们的造盘实力和择址眼光一直都足够优秀。

这一回，莆田购房者再次看到这两位实力国企携手，落子城央玉湖，以世界湖居，际会莆田！

相信大家和我一样，期待这它们在玉湖高地上擦出不一样的“花火”。

02.

十年磨一剑

有人气：正走向一个“向上”新时代

玉湖新城的新楼盘稀少，这是大家都知道的事。

再看土拍，据不完全数据统计，从2019年至今，玉湖新城的推地速度虽然已经加快，但依旧屈指可数，并且每次一推地，必是“兵家必争”。

目前整个玉湖新城可谓是建设得热火朝天，兑现速度极快，完全可以用坐上了火箭来形容。而拥有这样的“超级配套”傍身，怎能不火？

回顾过往，2011年，玉湖新城正式开启了十年造城之旅。品质小区、交通路网、两馆一宫和教育资源等配套开始如雨后春笋般拔地而起。

2015年，随着荔城区第四实小的揭牌、正荣财富中心的开业、玉湖湖面的拓宽以及木兰溪的治理，玉湖板块宜居价值逐步提升。

正荣财富中心实景图

2021年，玉湖新城正式迎来了尚济街的通车。连通文献路，有效缩短与主城区的距离，让玉湖新城和莆田市区真正融为一体；玉湖环湖公园也是初现锥形，居住环境更加突显。

玉湖新城实景图

2023年，连接迎宾大道与天妃路的玉湖路正式全面通车，加快与财富中心等地的直线距离，更加融会贯通。另外，周边还有麟峰小学木兰分校、新溪小学，以及梅峰小学玉湖校区、中山中学荔浦校区也已经正式投用。

中山中学玉湖校区/梅峰小学玉湖校区实景图

这些优质资源不断建成投用，标志着玉湖新城已进入品质住区、休闲公园、人文环境以及学区资源等齐全的城熟阶段，玉湖逐渐融入主城区，成为莆田价值高地。

这也难怪玉湖新城内楼盘多次出现“抢房热潮”，“千人/万人摇号”时有发生。

未来，建成后的玉湖新城，将成为一个完整的有超高人气的城市生活区，同时还将进行合理的教育配套，添置完善的中小学和幼儿园；并配套更多的医疗及商业服务中心......这里正走向一个“向上”新时代，未来的生活更趋多元并充满魅力。

03.

览山赏湖瞰溪

有志气：标杆项目焕新玉湖新城人居

每一方瞩目的土地，均有一处进阶向上的势能，更寄托着居者的美好愿景。

从区位图上我们可以看到，本次拍卖地块北侧紧邻湖区，距离玉湖直线距离不足1000米，对面就是新溪小学，视野开阔，俯瞰木兰溪水近在咫尺，还可远眺壶公山，从区位上这幅地块就赢在了起跑线。

莆田人向来喜欢临水而居。自玉湖建成以来，这边便化为莆田人喜爱闲逛的美丽湖景之地。随着玉湖环湖绿地建设的不断完善，“临湖而居”更让莆田人心驰神往。

但资源是稀缺的，那么就代表着高价值，据不完全统计，目前板块内的二手房价格早已攀升至2万/㎡上下，一二手倒挂红利相当之大。

另外，可揽湖瞰溪房源更是溪贵，部分已然高达2.5W元/㎡，令人咂舌；而建发央著、央誉房价已从几年前的1.2W-1.4W元/㎡，达到如今的近2W元/㎡，更是让人直呼赚到了。

数据来源于安居客，仅供参考

从斥巨资拿地的劲头，不难看出建发房产及联发集团深耕莆田以及玉湖市场的决心。

我们有理由相信，这是一场迭新未来人居的美好叙事，也是一幅和鸣时代主城的生活画卷，更是携手共赢、共赴美好的双向奔赴。深耕莆田，秉承多年的品牌实力和巨匠精神，两大国企强强联袂，以臻至的服务标准，开启玉湖湖居人居新篇。

就让我们一起期待接下来它会如何表现吧！