实探丨联发·玉湖宸悦：未开先火！建面约109-143㎡湖溪双景！

每一个城市的发展变迁都在发展史上留下了浓墨重彩的一笔。

城市的发展如齿轮般节节推莆田这座传承千年文明的城市，开始了城市建设的发展与腾飞，迈入了一个全新的发展阶段。

近年来玉湖板块可谓是是莆田非常引人注目的区域，以稀贵的生态、景观、旅游、经济定位，逐步成为莆田的“城市绿肺”和“湖居生活”的代言。作为当前莆田发展的重点片区之一，正随着时间的推移，迸发出巨大的势能。

而板块内如今仅有的在售新房——联发·玉湖宸悦一经亮相，便引得众多关注！

为何如此火爆？最大的原因，是来自品牌实力与产品自身，当然项目地理位置也是一大助力。

【项目信息】

首先要说的就是项目的湖上生活美学馆所，依托联发集团首创打造的全新IP“New Amoy Deco”「新厦门装饰风」，以厦门鼓浪屿为灵感来源，提取“林、岛、浪、石”四个元素，并创新研发打造红砖、花砖、拱券、彩玻、柱式等八大产品符号，融入莆阳「湖上生活美学馆」之中。筑就开放式、艺术感、精当合宜，有新意又充满温度的人文美学艺术空间，带来新颖且富于艺术的视觉美学冲击，引领未来生活趋势。

从地理位置上来看，玉湖板块西临主城区，南接木兰溪，北连绿心，十年前玉湖新城开始拓荒开发，首先启动的是东片区，如今已经是高楼林立。在政策发展助推下，学校、交通、商业、休闲等配套逐步落地，整个玉湖板块开始全面崛起，一步一步朝着繁华城区进发！而联发· 玉湖宸悦位于尚济街与文献路交汇处，承接繁华主城与宜居玉湖，可以说是尽享双边生活，引领玉湖3.0新生活方式。

据介绍，项目规划建设5栋25-27层的高层住宅，共329户，其中1#、2#、3#楼为毛坯，5#、6#楼为精装。住宅主力户型为建筑面积约109-143㎡三至四房。其中，1#、2#楼均为143㎡户型，3#、6#中间套为109㎡户型，边套为130㎡户型；5#中间套为109㎡户型，边套为130㎡和143㎡户型。格局设计为1#楼2梯2户，2#、3#、5#、6#楼为2梯3户。

【社区规划】

另外，联发·玉湖宸悦项目建筑源自国际一流大师灵感，选用极具颜值的Low-E玻璃，不仅使建筑外观显得格外夺目，更保证了使用寿命和工艺质量。

据现场置业顾问介绍，项目打造“三境式”归家礼序，星级酒店门庭、全新悦系New Amoy Deco风格大堂、酒店式车库入户大堂......升级归家仪式，赋予生活温度与尊崇。

小区内还特别规划了全龄鲜氧系统，多功能多组团空间，构筑人与自然和谐共处的天地，将园林与建筑完美融合，溪湖园双景相映成辉。

【户型设计】

产品是一个楼盘的核心。备受购房者追捧的改善户型，就是联发·玉湖宸悦给予莆田市场最好的礼物。

为了更好地展示项目拥有的一线湖景资源，从改善大家族需求出发，项目规划建筑面积约109-286㎡悦系升级作品，集结T2板式设计/两梯两户/N+1灵动空间/LDK一体化大横厅/最大约14.55m南向面宽/约8.55m南向巨幕阳台等亮点，卧室外墙更采用三玻两腔中空玻璃，有效格局噪音静享安谧，满足不同年龄段居住需求。

其中，建筑面积约109㎡灵动宽邸，罕见的做到了3+1房，适应家庭不同阶段需求；U型厨房，可容纳多人同时烹饪；约4.7m宽餐客厅一体，，赋予家庭品质生活更多可能；约7.6m瞰景阳台，生活与诗意两不误。

为中央空调装修方案参考，仅供户型及布局参考，非交付标准，具体以实际交付为准

建筑面积约130㎡天幕瞰溪大宅，餐/客/阳/厨一体化，公区尺度升级，足以容纳更多家庭欢乐场景；约8.2m宽幕阳台/四面宽朝南，优越窗墙比下清风阳光自由穿行；套房主卧臻配独卫/衣帽间，匹配大人物丰盛内心；

为中央空调装修方案参考，仅供户型及布局参考，非交付标准，具体以实际交付为准

建筑面积约143㎡T2家族大宅，4+1室，2梯2户公共空间从容舒逸，内部约5.3m敞阔客厅惬意交融/约12㎡轩朗餐厅，承载四代人的烟火日常；同时规划约14.7m跑道式面宽/约8.1m宽幕阳台，目之所及皆是溪园同幕的秀丽之景。

为中央空调装修方案参考，仅供户型及布局参考，非交付标准，具体以实际交付为准

【周边设施】

联发·玉湖宸悦坐落于“东拓南进”重点打造区域——玉湖新城，占文献路与尚济街双轴黄金交汇处，一面是老城繁盛资源，一面是玉湖生态颐养，从千亩玉湖绿芯大境/玉湖环湖公园到玉湖新城体育公园（规划中）、滨溪公园等，随时享受鲜养生活。

另外，约1.5KM内有联创国际广场、麦德龙商场、正荣财富中心、馨宜新天地、金鼎广场、文献路商圈、玉湖里商业综合体（建设中）、益田假日世界商场等八大商圈。

周边更有两馆一宫、莆仙大剧院，以及中山中学玉湖校区、梅峰小学玉湖校区、励志国际学校、梅峰小学附设玉湖幼儿园等名校在侧，以状元文脉涵养菁英未来。（注：学校仅代表与项目距离近，不作学区承诺）

不负一城期待，联发·玉湖宸悦以迭代级悦系新作，敬启玉湖3.0新生活方式，值得莆阳改善家族臻藏，目前项目火热登记中，有意向者可前往联发·玉湖宸悦美学馆详询，预约热线：0594-7996888！