三连拍！莆田这3幅地块10.8拍卖！涉及清塘大道南侧/月塘南/涵江等地块！

01

莆田市拍卖出让PS拍-2021-14号地块 国有建设用地使用权公告

经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建三福拍卖有限公司于2023 年10月8日上午9时30分在莆田市政务服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2021- 14号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况规划指标要求：

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2023】22号文件为准，前置条件按福 建省莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2023】152号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。

二、竞买资格要求及确认

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法 律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申 请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独 申请，不接受联合竞买。

竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权 确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则 拍卖公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。通 过现场资格确认的竞买人少于2人的，终止拍卖。

三、确定竞得人方式

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地 价最高限制价格为103500万元，拍卖起始价69500万元，加价 幅度500万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者 得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转 为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞 买，采取公证摇号方式确定竞得人。

该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过17900元/ 平方米, 商品住宅（毛坯）的最高销售单价不超过 19990 元/平 方米

四、竞买保证金

参加本次竞买保证金：PS拍-2021-14号地块为人民币壹亿伍仟万元整（￥150000000元）。竞买保证金须在2023年10 月7日17时30分之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明 交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷 款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融 资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

1. 开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支 行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 9040210010010000183096；2.开户行：中国工商银行股份有限 公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 1405010129219999961；3.开户行：中国农业银行股份有限公司 莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 13441501040004271；4.开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公 司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 935006010010706888；5.开户行：中国建设银行股份有限公司 莆 田 荔 城 支 行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 35050163620709333999；6.开户行：兴业银行莆田城厢支行，开 户单位：莆田市自然资源局，账号：145050100100390000。

竞买保证金以上述银行实际到账时间为准（不受理所有 境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没 有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始 前半小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，拍卖公司根据银行提供的 竞买保证金入账对账单予以确认。

五、出让价款支付要求：

该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地 使用权出让合同》签订之日起至2023年11月20日前缴纳土地 出让金价款50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签 订之日起至2023年12月20日前再缴纳土地出让金价款50%。

六、购买材料时间：

有意竞买者请于 2023 年 9 月 14 日至 2023 年 10 月 7 日期 间（正常上班时间）到莆田市政务服务中心三层代理机构服务 区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何 资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰 元整（￥100元），售后不退。

七、看样时间2023 年 9 月 14 日至 2023 年 10 月 7 日，有意 竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建三福拍 卖有限公司联系

八、本局对本《公告》有最终解释权。 

详情以本次提供的拍卖会资料为准。 

联系电话：13599001933

莆田市自然资源局 

二○二三年九月十四日

02

莆田市拍卖出让PS拍-2023-02号地块 国有建设用地使用权公告

经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建恒信拍卖行有限公司于 2023 年 10 月 8 日上午 10 时在莆田市政务服务中心三层拍卖大厅公开拍卖 PS 拍2023-02号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 一、出让地块的基本情况规划指标要求：

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2023】9号、莆自然资审【2023】11号 文件为准，前置条件按福建省莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2023】52号文件实施。(详细资 料见地块出让文件)。

二、竞买资格要求及确认

 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法 律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申 请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独 申请，不接受联合竞买。

 竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权 确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则 拍卖公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。通 过现场资格确认的竞买人少于2人的，终止拍卖。 

三、确定竞得人方式 

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地 价最高限制价格为5.12亿元，拍卖起始价3.44亿元，加价幅度 200万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原 则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公 证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买， 采取公证摇号方式确定竞得人。 

该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过 8500 元/ 平方米。

四、竞买保证金 

参加本次竞买保证金：PS拍-2023-02号地块为人民币柒 仟万元整（￥70000000元）。竞买保证金须在2023年10月7日17时30分之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交易项 目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行 理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金， 涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

1. 开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支 行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 9040210010010000183096；2.开户行：中国工商银行股份有限 公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 1405010129219999961；3.开户行：中国农业银行股份有限公司 莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 13441501040004271；4.开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公 司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 935006010010706888；5.开户行：中国建设银行股份有限公司 莆 田 荔 城 支 行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 35050163620709333999；6.开户行：兴业银行莆田城厢支行，开 户单位：莆田市自然资源局，账号：145050100100390000。

竞买保证金以上述银行实际到账时间为准（不受理所有 境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没 有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始 前半小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服 务窗口提供的入账对账单为依据，拍卖公司根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。

五、出让价款支付要求：

 该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地 使用权出让合同》签订之日起至2023年11月20日前缴纳土地 出让金价款50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签 订之日起至2023年12月20日前再缴纳土地出让金价款50%。

 六、购买材料时间：

 有意竞买者请于 2023 年 9 月 14 日至 2023 年 10 月 7 日期 间（正常上班时间）到莆田市政务服务中心三层代理机构服务 区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何 资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰 元整（￥100元），售后不退。 

七、看样时间 2023 年 9 月 14 日至 2023 年 10 月 7 日，有意 竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建恒信拍 卖行有限公司联系。 

八、本局对本《公告》有最终解释权。 

详情以本次提供的拍卖会资料为准。

 联系电话：13305941339 

莆田市自然资源局

二○二三年九月十日

03

莆田市拍卖出让PS拍-2023-10号地块 国有建设用地使用权公告

经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建方圆拍卖有限公司于2023 年 10 月 8 日上午 10 时 30 分在莆田市政务服务中心三层拍卖大厅公开拍卖 PS 拍2023-10号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况规划指标要求：

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2023】29号文件为准，前置条件按福 建省莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2023】173号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。

二、竞买资格要求及确认 

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法 律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申 请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独 申请，不接受联合竞买。

 竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权 确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则 拍卖公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

三、确定竞得人方式

 该宗地采取“竞地价”方式出让，拍卖起始价3500万元，加 价幅度100万元，按价高者得原则确定竞得人。

四、竞买保证金 参加本次竞买保证金：PS拍-2023-10号地块为人民币柒 佰伍拾万元整（￥7500000元）。竞买保证金须在2023年10月 7日17时30分之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交 易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、 银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资 金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

 1. 开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 9040210010010000183096；2.开户行：中国工商银行股份有限 公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 1405010129219999961；3.开户行：中国农业银行股份有限公司 莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 13441501040004271；4.开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公 司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 935006010010706888；5.开户行：中国建设银行股份有限公司 莆 田 荔 城 支 行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 35050163620709333999；6.开户行：兴业银行莆田城厢支行，开 户单位：莆田市自然资源局，账号：145050100100390000

竞买保证金以上述银行实际到账时间为准（不受理所有 境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没 有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始 前半小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服 务窗口提供的入账对账单为依据，拍卖公司根据银行提供的 竞买保证金入账对账单予以确认。

五、出让价款支付要求：

 该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2023年11月20日前缴纳土地 出让金价款50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签 订之日起至2023年12月20日前再缴纳土地出让金价款50%。

六、购买材料时间：

 有意竞买者请于 2023 年 9 月 14 日至 2023 年 10 月 7 日期 间（正常上班时间）到莆田市政务服务中心三层代理机构服务 区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何 资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰 元整（￥100元），售后不退。 

七、看样时间

 2023 年 9 月 14 日至 2023 年 10 月 7 日，有意 竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建方圆拍 卖有限公司联系。

八、本局对本《公告》有最终解释权。 

详情以本次提供的拍卖会资料为准。

 联系电话：13607530588 

莆田市自然资源局 

二○二三年九月十四日