最新房价地图丨2涨2跌！2023年莆田各区域楼盘房价看透透！

2023年1月，莆田四区价格指数为192.9，环比下跌13.8％，同比上涨13.0％，本月市区高价项目销量占比大幅回落，受其影响，价格指数下跌。

其中，保利联发玉湖和悦销售面积第一，面积为0.47万㎡；保利建发·棠颂和府面积0.41万㎡，稳居第二；保利堂悦销售面积0.4万㎡，位列第三。另外，建发保利玖华府、建发龙湖·书香府、保利天汇、联发保利丨禧悦、力高仟喜荟等楼盘同样也有亮眼表现，业绩名列前茅。

2023年莆田最新房价地图出炉，为购房者提供莆田热点楼盘房价，在线上为大家提供及时、准确的楼市信息，足不出户了解全市楼盘信息

2023年莆田新房情况

因现在莆田市房管局备案显示无价格，以下价格来源网络，仅供参考。

2023年莆田各区房价：

城厢区均价为14447元/㎡；

荔城区均价为14308元/㎡；

涵江区均价为9783元/㎡；

秀屿区均价为7445元/㎡；

仙游县均价为6353元/㎡；

（以上部分数据来源：立丹行）

其中，1月份，莆田四区仅预售13张（共9个项目），涵盖荔城、涵江、秀屿项目！

结合莆田各大板块的供应均价、成交均价等相关数据，莆田各大板块的最新房价行情如下：

那么，具体各区域热盘的房价情况如何，请看下面房价地图了解哈。

城厢区

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融创建发丨观澜云著6#建面约216—254㎡天幕大平层预约参观；中南·珑禧台全部在售，目前在售户型建筑面积为：129-169平；建面约143㎡半层大宅热销中；联发融创·龍德井壹号主推B3#、A9#,建面约107-180㎡三四房毛坯即将清盘，建面约47-147m²沿街商铺；三盛中梁·璞悦风华建面约110-143㎡毛坯大宅，建面约48-133㎡社区铺，建面约131㎡的主城生态美宅；京都壹品目前在售平层及复式房源1#、2#、3#楼。金融大厦建面约120~556㎡新品启幕，分批交付；玖玺·正荣府3期目前二地块【领樾】建面约93-134㎡销售中；祥和·木兰外滩目前全部楼栋均有楼盘在售，建面约35-132㎡瞰溪美宅，建面约330-836㎡临溪美墅；凤达凤翔城建面约145—149㎡四房，建面约91-156㎡实景现房在售；国投木兰府在售楼栋为项目：1#、3#、4#、6#、7#、8#、13#、14#楼，建面约106-141㎡智慧高层，建面约143-202㎡低密洋房；联发·兰溪和悦建面约108-143m²公园品质住区新品首发；建发丨缦云建面约94-143m²新中式迭代著作火热登记。

荔城区

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建发保利·玖华府目前在售楼栋为项目2#、3#、6#、8#楼；8#建面约92-143m²毛坯府宅热销中；凯天青山城丨揽盛项目在售楼栋为20#、21#、22#、23#楼，建面约105-141㎡实景现房；滨海南城府建面约112-162㎡国企现房，建面约194-343m²临街现铺；全线清盘在即；建工-绶溪里建面约112-162㎡国企现房，建面约194-343m²临街现铺；全线清盘在即；建发龙湖·书香府建面约94-143㎡滨溪美宅，爆款小户压轴30席；保利建发·棠颂和府建面约93-143㎡三四房，38-143㎡ 17#央景大户迎春上市；联发保利·禧悦约113-143㎡城芯毛坯大宅清盘热销。

涵江区

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正荣丨白棠云麓别墅首批合院交付，余房在售，建面约210-430㎡湖院雅居；正荣白棠云麓丨玺樾建面约113-134m²，复式双层畅享墅式庭院仅余8席；旭辉时代城建面约120-130㎡精智四房，今年买今年住；保利·堂悦在售建面约114-180㎡三四房；涵江·正荣府建面约94-120㎡三至四房；建发文著建面约118-143㎡国风府邸；元宵购房安家五重豪礼；海伦堡·玖悦府建面约93-142㎡三四房；国投新涵首府建面约40-146㎡二至四房畅销中；7#约90-142㎡三房至四房；大唐·湖心印象建面110-136㎡瞰湖奢宅，建面约160-188㎡湖心央墅；天鸿·文禧台约107-180㎡奢阔智慧社区。

秀屿区

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国投景园建面约130-149㎡洋房，建面约140㎡院墅，建面约49㎡-52㎡公寓，建面约29-69平方社区商铺火热认购；中建·荔景新城建面约130-149㎡洋房，建面约140㎡院墅，建面约29-69㎡沿街旺铺，建面约49㎡-52㎡公寓；力高·仟喜荟广场建面约89-136㎡美宅，建面39-147㎡金街旺铺；；大唐中梁·樾秀世家建面约95-135㎡高层住宅，建面约156-178㎡低密叠墅；铜锣湾·万达广场七期建面约100-200㎡洋房；实景示范区盛装开放；澳德·状元里在售楼栋为1#-6#楼，建面约69-133㎡书香阔宅，建面约27-140㎡小铺；国投·迎宾府建面约98-140㎡奢阔洋房；建面约100-110㎡书香三房。

1月莆田部分热门二手房房价参考

1月二手房房价 (来源：全国房价行情)

 二手房房价走势 (来源：全国房价行情)

城厢区

荔城区

涵江区

秀屿区

2023年莆田的房价会有哪些变化呢？哪些板块卖得好？哪个板块会跌？敬请期待下一期【房价地图】噢！

注：本文呈现价格主要为部分在售新房，以及部分二手房参考价格(58挂牌价)，文章中的房价皆来源于各大营销中心、网签数据等，如有遗漏或是错误，欢迎大家指正，所有数据仅供参考，最终房价以售楼部及最终成交为准。了解更多信息请联系小房人客服（18059585533）。