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2022年,莆田商品住宅区域销售面积127.97万㎡(不含仙游);2021年,莆田商品住宅区域销售面积为255.2万㎡,销售面积环比去年下跌49.84%,其中,四区成交量普遍下跌,秀屿区下跌幅度最多。
其中,建发龙湖·书香府销售面积第一,面积为9.77万㎡;联发保利丨禧悦面积7.31万㎡,稳居第二;保利建发·棠颂和府销售面积6.77万㎡,位列第三。另外,保利联发玉湖和悦、铜锣湾万达广场、保利堂悦、国投木兰府、力高仟喜荟、建发文著等楼盘同样也有亮眼表现,业绩名列前茅。
2022年莆田最新房价地图出炉,为购房者提供莆田热点楼盘房价,在线上为大家提供及时、准确的楼市信息,足不出户了解全市楼盘信息
2022年莆田新房情况
因现在莆田市房管局备案显示无价格,以下价格来源网络,仅供参考。
2022年莆田各区房价:
城厢区均价为14316元/㎡;
荔城区均价为14992元/㎡;
涵江区均价为9826元/㎡;
秀屿区均价为7183元/㎡;
仙游区县均价为7002元/㎡;
(以上部分数据来源:立丹行)
其中,12月份,莆田四区仅预售3张(共3个项目),涵盖荔城、涵江、城厢项目!
结合莆田各大板块的供应均价、成交均价等相关数据,莆田各大板块的最新房价行情如下:
那么,具体各区域热盘的房价情况如何,请看下面房价地图了解哈。
城厢区
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融创建发丨观澜云著6#建面约216—254㎡天幕大平层,会所及样板房已开放,可预约参观;中南·珑禧台全部在售,建面约143㎡半层大宅热销中;联发融创·龍德井壹号主推B2#、A9#,建面约107-180㎡三四房,建面约47-147m²沿街商铺;三盛中梁·璞悦风华建面约110-143㎡毛坯大宅,建面约48-133㎡社区铺,建面约131㎡的主城生态美宅全城热销中;京都壹品金融大厦建面约120~556㎡新品启幕,分批交付;玖玺·正荣府3期一地块清盘进行时,二地块【领樾】建面约115;祥和·木兰外滩建面约35-132㎡瞰溪美宅,建面约330-836㎡临溪美墅;凤达凤翔城建面约145-149㎡四房,建面约91-156㎡实景现房在售;国投木兰府建面约106-141㎡智慧高层,建面约143-202㎡低密洋房。
2023年,城厢区三大新盘启幕,坂头西联发·兰溪和悦,坂头东建发丨缦云,铁岭片区澳德新地块,值得期待!
荔城区
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建发保利·玖华府8#中轴楼尊新品;建面约93-133m²毛坯府宅;凯天青山城丨揽盛建面约105-141㎡奢适美宅;滨海南城府1-5#央楼王收官热销;建面约119-138㎡央境四房,26-50㎡沿街商铺;建工-绶溪里建面约112-162㎡国企现房,建面约194-343m²临街现铺;全线清盘在即;建发龙湖·书香府建面约94-143㎡滨溪美宅清盘中;保利建发·棠颂和府建面约93-143㎡三四房,92-129㎡阔景宽宅热势加推;联发保利·禧悦建面约113-143㎡加推热销;保利联发丨玉湖和悦建面约108-143㎡溪湖双景;3#5#约143㎡ 头排央座最后席位。
涵江区
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正荣丨白棠云麓别墅首批合院交付,余房在售,建面约210-430㎡湖院雅居;正荣白棠云麓丨玺樾主推15#、16#,建面约113-134m²;旭辉时代城建面约120-130㎡精智四房;保利·堂悦在售建面约114-180㎡三四房;涵江·正荣府建面约94-120㎡三至四房;建发文著建面约118-143㎡国风府邸;6#、9#新品加推;海伦堡·玖悦府建面约93-142㎡三四房;国投新涵首府建面约40-146㎡二至四房畅销中;7#约90-142㎡三房至四房;大唐·湖心印象建面110-136㎡瞰湖奢宅,建面约160-188㎡湖心央墅;天鸿·文禧台约107-180㎡奢阔智慧社区。
秀屿区
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国投景园建面约116-165㎡余房在售;中建·荔景新城建面约130-149㎡洋房,建面约140㎡院墅,建面约29-69㎡沿街旺铺,建面约49㎡-52㎡公寓;力高·仟喜荟广场建面约89-136㎡美宅,建面39-147㎡金街旺铺;大唐中梁·樾秀世家建面约95-135㎡高层住宅,建面约156-178㎡低密叠墅;铜锣湾·万达广场七期建面约100-200㎡洋房;7#100-200㎡阔景洋房焕新上市;澳德·状元里建面约69-133㎡书香阔宅,建面约27-140㎡小铺,喜迎全线封顶;国投·迎宾府建面约98-140㎡奢阔洋房;8#、9#建面约100-110㎡书香三房。
2023年,高铁片区新盘兰亭雅居启幕,值得期待!
12月莆田部分热门二手房房价参考
11月二手房房价 (来源:全国房价行情)
二手房房价走势 (来源:全国房价行情)
2023年莆田的房价会有哪些变化呢?哪些板块卖得好?哪个板块会跌?敬请期待下一期【房价地图】噢!
注:本文呈现价格主要为部分在售新房,以及部分二手房参考价格(58挂牌价),文章中的房价皆来源于各大营销中心、网签数据等,如有遗漏或是错误,欢迎大家指正,所有数据仅供参考,最终房价以售楼部及最终成交为准。了解更多信息请联系小房人客服(18059585533)。
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