最新房价地图丨9月莆田多个新盘启动！8月“鬼节”成交下跌！

8月莆田市场整体表现较为平淡，销售面积环比下跌25%，其中，四区成交量普遍下跌，其中涵江区下跌最多。

其中，联发保利禧悦销售面积第一，面积为1.28万㎡；保利建发棠颂和府面积1.07万㎡，稳居第二；力高仟喜荟销售面积0.41万㎡，位列第三。凤达雅景豪园、保利天汇、联发融创龙德井壹号、大唐湖心印象、建发文著、建发龙湖·书香府等品牌房企同样也有亮眼表现，业绩名列前茅。

2022年莆田最新房价地图出炉，为购房者提供莆田热点楼盘房价，在线上为大家提供及时、准确的楼市信息，足不出户了解全市楼盘信息

2022年8月莆田新房情况

因现在莆田市房管局备案显示无价格，以下价格来源网络，仅供参考。

8月份莆田各区房价

城厢区均价为14372元/㎡；

荔城区均价为14676元/㎡；

涵江区均价为10085元/㎡；

秀屿区均价为7076元/㎡；

仙游区县均价为7342元/㎡；

（以上部分数据来源：立丹行）

其中，8月份，莆田四区共计预售11张（共9个项目），涵盖荔城、涵江、城厢项目，8月开盘有：建发龙湖·书香府、保利建发·棠颂和府、联发保利·禧悦。接下去，有部分新盘启动，如涵江的天鸿·文禧台、玉湖的保利联发·玉湖和悦、高铁的国投·迎宾府和澳德·状元里、秀屿的铜锣湾·万达广场七期等，敬请期待!

结合莆田各大板块的供应均价、成交均价等相关数据，莆田各大板块的最新房价行情如下：

那么，具体各区域热盘的房价情况如何，请看下面房价地图了解哈。

城厢区

-点击图片放大查看更清晰-

融创建发丨观澜云著6#建面约216-254㎡云幕大平层，5#建面约197㎡清栋；中南·珑禧台全部在售，建面约120-160㎡智能四房；联发融创·龍德井壹号主推B1#、A9#，建面约107-255㎡稀贵三四房全城热销中；建发·融创丨和鸣兰溪仅剩少量房源，建面约117-143㎡三至四房低密大宅；三盛中梁·璞悦风华建面约110-143㎡毛坯大宅，建面约48-133㎡社区铺，建面约135㎡领墅；京都壹品·金融大厦建面约120~556㎡新品启幕；联发君领天玺央景臻席约123-141㎡国企准现房 ,三期火热在售；玖玺·正荣府3期在售楼栋还有部分余房在售，2#和6#楼加推；祥和·木兰外滩建面约35-132㎡瞰溪美宅，建面约330-836㎡临溪美墅；凤达凤翔城项目户型涵盖149㎡与156㎡，即买即住即办证；国投木兰府建面约116-142㎡智慧高层，建面约125-200㎡低密洋房。

荔城区

-点击图片放大查看更清晰-

建发保利·玖华府3#、6#楼建面约109-143㎡毛坯新品；凯天青山城丨揽盛建面约105-141㎡奢适美宅，23#当红新品；滨海南城府建面约123㎡舒阔三房、建面约170㎡宽境大平层，D区住宅清栋钜惠 ，建面约26-260㎡沿街商铺；保利·天汇绶溪头排，清栋来袭；建面约107-143㎡三四房；建工-绶溪里建面约112-162㎡国企现房，建面约194-343m²临街现铺；建发龙湖·书香府建面约94-143㎡全盘在售；保利建发·棠颂和府18#建面约38-67㎡毛坯小户加推；联发保利·禧悦A2#、A6#楼建面约113-143㎡毛坯三-四房加推。

涵江区

-点击图片放大查看更清晰-

正荣丨白棠云麓别墅首批合院交付，余房在售，建面约210-430㎡湖院雅居加推；正荣白棠云麓丨玺樾主推15#、16#，建面约113-134m²，其余楼栋属于清房状态；旭辉时代城建面约120-130㎡四房；保利城·天宸项目建面约102-135㎡瞰景三四房,建面约21-55㎡社区铺；保利·堂悦目前主推B6#，建面约114-143㎡三四房户型；涵江·正荣府1#、2#、3#剩余少量余房，目前主推6#，建面约94-120㎡三四房；建发文著建面约89-143㎡国风府邸火热销售中；海伦堡·玖悦府主推3#，93-142㎡家族大宅热销中；国投新涵首府在售楼栋为3#、5#，17#、18#楼,建面约40-146㎡二至四房；大唐·湖心印象建面约110-136㎡双景央座，建面约160-188㎡湖心央墅；天鸿·文禧台营销中心开放，建面约107-180㎡三房四房。

秀屿区

-点击图片放大查看更清晰-

铜锣湾·万达广场七期建面约100-200㎡洋房焕新登场；国投景园建面约116-165㎡余房在售；中建·荔景新城建面约130-149㎡洋房，建面约140㎡院墅，建面约29-69㎡沿街旺铺，建面约49㎡-52㎡公寓；力高·仟喜荟广场建面约89-136㎡新品楼王，建面约39-147㎡天街旺铺；大唐中梁·樾秀世家建面约95-135㎡高层住宅，建面约156—178㎡低密叠墅；澳德·状元里5栋面积约65-125㎡国风名著，营销中心即将开放；国投·迎宾府建面约98-140㎡奢阔洋房，售楼部开放在即。

8月莆田部分热门二手房房价参考

8月二手房房价 (来源：全国房价行情)

 二手房房价走势 (来源：全国房价行情)

2022年莆田的房价会有哪些变化呢？哪些板块卖得好？哪个板块会跌？敬请期待下一期【房价地图】噢！

注：本文呈现价格主要为部分在售新房，以及部分二手房参考价格(58挂牌价)，文章中的房价皆来源于各大营销中心、网签数据等，如有遗漏或是错误，欢迎大家指正，所有数据仅供参考，最终房价以售楼部及最终成交为准。了解更多信息请联系小房人客服（18059585533）。