定了！澳德·状元里！高铁新城纯新盘案名公布！片区猛崛起！

PS拍-2021-30号（莆兴路西侧地块二）位于高铁新城版块，就在今天！案名曝光了——澳德·状元里！

该地块位于莆田高铁新城莆兴路西侧，土地用途为住宅、商服及公共服务用地，土地面积为24024.43㎡ ，可售楼面价约3200元/㎡，毛坯限制均价10500元/㎡。如今项目传来了新消息，项目已经动工，案名公布，接待中心即将开放，值得期待！

这是澳德置业入莆田首个商品房项目，占尽天时地利人和，将以怎样的人居产品来点燃莆阳一城热望？

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享天时地利人和

高铁兴城 大势所趋

每一座城市，在规划发展中都会形成一条中轴线，这条轴线是城市功能、资源、景观的汇聚线，也是城市发展的“大动脉”，代表着城市的发展方向与格局。

澳德置业荣归莆阳，从时机、择址，到客群、定位，无一不是深思熟虑，可以说是占尽天时地利人和，必将唤醒一大波的人居向往。同时，也为高铁新城注入了新的活力。

纵观世界城市进程，从法国里昂，到日本大阪，再到上海虹桥，一脉高铁通达，一方热土崛起。如今，福厦高铁站正在火速兴建，将于2023年建成通车。随着高铁开通后，承往继来澎湃际会，驰骋之间瞬息繁华，莆田城势10年后大潮南向，腾飞在即，无限潜力。此时入驻木兰溪南岸，无疑尽享高铁红利。

澳德置业以前瞻性目光择址莆田高铁站南高地，不仅坐享大城规划、高铁经济圈大前景，同时拥揽周边湿地公园等生态大境，是都会生活中难得一见的宜居胜地。

从地理位置上看，澳德·状元里所处区位优势明显。随着高铁商圈版图城市崛起，高起点规划，板块价值快速提升，城市界面将全面迭新。

 跨溪南进建设高铁新城，是国家“十四五”规划纲要中木兰溪综合治理的重要组成部分，高铁新城不仅是莆田对外展示的一个城市窗口，同时也是衔接莆田主城区和滨海城区的一个重要门户节点，近两年在莆田楼市中也是扮演了重要的角色，而澳德·状元里项目此时进驻，可以说是尽享高铁新城的发展红利。

在交通综合枢纽加持下，高铁新城交通利好全速爆发，而以高铁站为核心的高铁新城在此高起点的规划下，价值加速兑现。作为城市副中心，高铁新城其价值更被广大购房者看好，随着规划的落地及配套的不断丰富，高铁新城的价值越来越凸显。

而更令人惊喜的是高铁片区121亿项目启动，项目内容包含6个学校项目、6个棚户区改造项目、11个市政道路项目，且将在未来三年内逐步落地！交通、商业、产业、自然资源、文化氛围等愈加凸显的优势，高铁新城已然成为莆田未来城市发展的主力军。

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难得城市中轴

一条道路串联一座宜居之城

高铁新城有一条黄金主脉——莆兴路，不仅是连接高铁各大板块的主干道，更是新城的发展动线，沿途串联多个入城主干道，如城港大道、八二一大街（在建）、荔港大道、秀港大道、涵港大道......是莆田交通枢纽中心。双向六车道，自东向西贯穿涵江区、荔城区、秀屿区，成为城市之间一条重要的东西向城市主干道。作为高铁片区的交通要道，见证了近两三年高铁片区的发展。

▲莆兴路实景图 

此外，在建的八二一大街延伸及规划中的F2城际铁路，也将成为高铁片区发展的重要引擎！在不久的将来，也将成为直达莆田的快速通道！届时，生活在高铁片区的居民来往莆田将非常便捷！

▲八二一街南伸效果图 

莆兴路沿线更有多个楼盘及配套项目火热动工中，如文化创意产业园、鞋艺小镇、国投商圈（招商中）等。而且，莆兴路周边区域内更规划有多所学校，莆田一中秀屿校区（在建）、莆田市实验小学秀屿校区（在建）、秀屿区第五实验小学、赤岑完全中心、秀屿区第七实验小学......可以实现从幼儿园到中学的一站式教育，守护孩子的健康成长。（注：学校仅代表距离，不作学区承诺）

▲莆田市实验小学秀屿分校效果图

▲莆田一中秀屿校区效果图 

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澳德接捧而来

填补区域空白

回到项目本身，住宅初步效果图也曝光了，根据规划显示，该项目涵盖5栋高层住宅，将打造成体现都市重点区域城市形象的综合性社区！

据爆料，项目户型面积段在建面约65-125㎡左右，具体户型以售楼处公开为准。

值得注意的是，项目还自带商业体、邻里商业、生鲜超市等，一座综合体跃然纸上，其作用是一般项目难以企及的，它将会成为高铁新城的标杆、作为高铁新城配套的补充、作为莆田新型人居住宅的范本等来被证明和看待。其建成之后，将给高铁新城带来价值上的“新高度”。

据不完全统计，目前板块内在售项目较少，大多处于尾盘状态，急需补仓！

此次项目案名确定，想必很快也会入市，高铁新城新房即将迎来大补仓。澳德·状元里的入市将填补区域内新房不足的市场，购房者十分关注，值得期待！