购房利好频出！莆田这届购房者幸福来得太突然！

市场的每一次调整，也将制造难得的入场机会。

近日，在“三稳”的背景下，五部委密集表态，信贷市场放松，再加上一二手市场都在释放回暖的信号，新一轮宽周期已然到来。中国房地产市场或将告别普涨时代，进入大分化时代。

政策提振，躁动了不少购房者的心。一个老生常谈的问题：买房的时机到了吗？

网络示意图

年初以来，全国各地接连发布房地产新政，纷纷放松限购政策、降低首付比例、降低房贷利率、发放购房补贴、公积金贷款上调，以及取消限售、为房企提供资金支持......利好趋势明显。

近日，降首付，降利率，满足购房者合理住房需求，延期还房贷、保持房地产开发贷款平稳有序投放，诸多利好政策加持。国家层面释放积极信号、暖风频出，此时正是置业好时机！

5月12日，莆田住房公积金管理委员会关于部分微调住房公积金政策的通知发布，首付款比例由原来的50％调整为40％，贷款最高额度由原来的55万元调整到60万元，公积金可提取付首付......5月20日起开始执行。

5月15日，央行宣布房贷打折，首套房利率可下调20个基点，最低4.4%，此次再次下调，代表最低可4.25%。

5月20日，央行更是宣布LPR再次下调：5年期LPR为4.45%，较上月的4.6%大幅下调15个基点。这是2022年开年后第二次LPR下调。

如果说早两年买房的站岗了，那么，这届购房人太幸福，众多利好政策，房贷利率历史最低，开发商优惠幅度大。

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周年庆活动直击

购房狂欢优惠来袭

眼下，2022年即将过半，买房利好频出，购房者需求得到释放，各地楼市复苏明显。买房，当然还是要趁早。而在莆田万达板块这片利好无限、大放异彩的区域中，中南·珑禧台作为高端住宅自然吸引了越来越多人们的目光，近期频繁刷屏的实探中南·珑禧台项目施工工艺也是给人吃了一颗定心丸。

而实力红盘往往能够经得住市场的甄别与遴选。中南·珑禧台，之所以深得很多购房者的厚爱，与之优越的“项目红利”也是息息相关。

如今，适逢中南置地华南区域公司4周年庆，中南·珑禧台推出5月端午老友季，百万豪礼专宠你，5大重磅壕礼，感恩有你：

周年礼：四周年庆期间（5.26-6.3），客户到访认购立享5000元购房优惠折扣（5000元购物卡）（仅限前5名）

粽头礼：端午节期间（5.26-6.3），客户到访认购，获得精美粽子礼盒一份；

家电礼：签约享豪华家电抽奖；

心动礼：精装房享优惠200元/㎡，最高立减3万元/套

转运礼：转发指定内容，即可获得精美礼品一份

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版块“金贵”

主城区的天选之子

回顾2021年，中南·珑禧台红了一整年，问鼎莆田2021年度单盘销售榜单首位（数据统计于莆田市房管局）。

在绝对的数据面前，其他的一切都显得苍白无力。而它所凭借的，则是“优越地段+丰盛配套+超级体量+智慧社区”的四大绝技，一座千户大城，兑现之时将彻底改写区域面貌与价值，业主的生活方式也自然随之而变。

项目区位图

中南·珑禧台，择址寸土寸金的万达板块，南接木兰新城，北接老城区，向东直达财富中心，向西便是万达片区，南湖公园、万达广场、老城区近在咫尺，生活便捷；莆田市第一医院也在不远处，以及莆田一中、城厢区第四实小（规划中）等优质教育资源环伺，更添浓厚人文气息；路网便捷，毗邻荔城大道及荔园路，轻松畅达全城。

万达广场实景图

值得一提的是，2023年莆田一中即将全体搬迁新度新校区，据消息称，原一中将用于擢英中学的办学地址，区域教育资源迎来重大升级。（注：学校仅代表距离，不作学区承诺）

中南·珑禧台项目所处的沟头片区还有政府超48亿的投资规划，未来片区内将规划有轻轨站点、站点综合体、二层天街、空中慢道、共享空间、活力水岸等诸多前沿都市配套以及多所小学、幼儿园，将打造成为木兰溪畔现代生态都市圈。

沟头片区规划图

优质地段赋予了中南·珑禧台无可比拟的稀贵以及资源优势，而项目本身的恢弘体量，也在当下的繁华里，正重塑一个更璀璨的未来。

这样的项目一路热销，其实并不让人感到有一丝意外。

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智慧社区大宅

城央告急，每一席皆珍藏

如果你深谙地产营销的逻辑，便会知道红盘都有“翘尾效应”。

简单讲，就是那些热门项目，越到后期，随着市场不断升级，其产品力便越强，市场认知度越深刻，销售也更加火爆。目前中南·珑禧台建面约143㎡大四房，抢藏关键时刻。

项目效果图

另外，项目楼栋整体采用“围合式”布局，整体空间格局分南北地块布置，以一轴串联两廊和四大活动空间，做到栋栋赏花户户观景。不管是从采光性、通风性、昭示性，还是从人居生活的空间感、窗外景致的拥揽度等方面，较之一般产品，都具有极大优势，而在繁华熙攘的主城区，则可远眺莆阳繁华景色，近瞰社区园林郁郁葱葱。

项目效果图

少有席位之上，相较于之前推售的地块和楼栋，半层大宅的户型规划使得它的业主圈层更加纯粹，独梯独户设计，同样资产和见识的一群人在一起，感慨人生何处不相逢。

项目样板房实景图（非交付标准）

除此之外，项目对外宣发是“机器人智能安防社区”主题，字如其名，是要把眼下一线城市很火的智慧、智能家居黑科技玩的炉火纯青。

24小时智能巡防机器人，4.0智慧样板示范区引全城热潮争睹；AI人脸识别、全社区无感通行、卫浴魔镜系统等188项智慧精装细节，莆田少有，打造莆田产品力新标杆，从室外到室内，从安防到细节，打造舒适、舒心居住空间，护航美好生活。

建面约143㎡户型，产品设计诱惑力很大，是市场上接受度较高的尺寸，中南打磨得也很惊艳，可谓是杀手锏。

小编第一眼就被这个户型吸引。毕竟，并不是所有房子，都能做到南向14.8米大面宽，4开间朝南，南北双阳台等宽居造诣。

不管是尺度还是设计，都相当罕见，搭配主卧套间设计，无一映衬着未来生活的品质美好。

从户型定位可以看出，中南还是很了解莆田人的改善需求，即便是对生活越加挑剔的人，在这里都能感受到每一个细节的满足感。

项目效果图

任何一座城市中轴区域，随着城市的生长，都只会越发繁华和稀贵。如今的莆田便是这种情况，供给缺乏、主城稀贵！

而作为莆田主城区规模恢弘的项目，中南·珑禧台的项目价值已然不需要任何标榜和炒作，去年的销售额便是最好的证明。

中南·珑禧台，主城门户，真正的卖一套少一套，建面约143㎡半层大宅，四周年庆宠粉季，心仪主城的购房者，要抓紧时间了！