338.5亩！起拍价1.91亿！涵江批发市场用地6.16拍卖

经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建省晨至信拍卖行有限公司于 2022 年 6 月 16 日上午 10 时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖 PS 拍2021-11号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况规划指标要求：

　　该宗地土地用途为商服用地-批发市场用地（农产品批发市场）、商服用地-商务 金融用地（商务办公用地），其中农产品批发市场建筑面积不低于计容总建筑面积的 90%，商务办公建筑面积不超过计容总建筑面积的10%且不低于计容总建筑面积的 1%。该项目自持建筑面积比例按照批准的计容总建筑面积的50%；可分割销售建筑 面积按照批准的计容总建筑面积的50%（其中商务办公可分割销售建筑面积不超过计 容总建筑面积的 10%，批发市场可分割销售建筑面积不超过计容总建筑面积的 40%）。该项目可按照实际规划审批的总平办理土地分宗不动产权证，不多于3宗不 动产权证，每宗用地面积不低于50亩。 该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自 然资审[2021]37号文件为准，前置条件按莆田市住房 和城乡建设局莆建便函[2021]109号文件实施。（详细 资料见地块出让文件）。

　　二、竞买资格要求 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43 号文件另 有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍 卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。 竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地 使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞 买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不 得参加地块竞买。

　　三、确定竞得人方式 拍卖会实行“价高者得”原则，拍卖起始价 19100 万元，加价幅度100万元。本次拍卖会实行增价式有 底价拍卖方式，如竞买人的最高应价或报价达到或超 过底价时，主持人落槌表示拍卖成交，如竞买人的最 高应价或报价未达到底价时，主持人宣布该地块拍卖 不成交，拍卖标的收回。

　　四、竞买保证金 参加本次竞买保证金：PS拍-2021-11号地块为人 民币肆仟万元整（￥40000000 元）。竞买保证金须在 2022年6月15日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的银 行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需 不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、 信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全 部资金均为本单位（人）合规自有资金。 1、开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司 城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号： 9040210010010000183096；2、开户行：中国工商银行 股份有限公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然 资源局，账号：1405010129219999961；3、开户行：中国 农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位： 莆田市自然资源局，账号：13441501040004271；4、开 户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区 支 行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 935006010010706888；5、开户行：中国建设银行股份 有限公司莆田荔城支行，开户单位：莆田市自然资源 局，账号：35050163620709333999。 竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受 理所有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳 的竞买保证金没有开具发票凭证，竞买保证金入账情 况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询， 竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对 账单为依据，本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入 账对账单予以确认。

　　五、出让价款支付要求： 该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建 设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年7月30 日前缴纳土地出让金价款50%，第二期自《国有建设用 地使用权出让合同》签订之日起至2022年8月30日前 再缴纳土地出让金价款50%。

　　六、购买材料时间： 有意竞买者请于 2022 年 5 月 24 日至 2022 年 6 月 15日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三 层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必 提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息； 拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后 不退。

　　七、看样时间 2022 年 5 月 24 日至 2022 年 6 月 15 日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的， 可与福建省晨至信拍卖行有限公司联系。

　　八、我局对本《公告》有最终解释权。 详情以本次提供的拍卖会资料为准。

　　联系电话：18005949166

　　莆田市自然资源局

　　二○二二年五月二十四日