本周，城事方面，电动车智能充电桩，安全！便民！整洁！；大好果！大学城学生街要来了！莆田又一网红打卡地！；重磅！大学城片区大发展！多个项目今年完工！；助学贷款，助梦起飞；65套！莆田又一批商品房/安置房/商业用房要拍卖了！；莆田这一片区配套大升级！高铁站北广场及周边9条道路开建！；好消息！总投约2095万！莆田八中新校区周边新建2条道路！；总投超12亿！秀屿城东两大棚户区改造工程已批复！；大好果！莆田木兰溪重大水利开工！十里风光带来了！

土地方面，重启拍卖！起拍价3200万！坂头西地块二6月8日拍卖！；【有奖竞猜】快来猜猜竞得玉湖埭里地块二的房企和楼面地价！；来了！莆田又一片区征收方案出炉！预计2024年完工！；热潮再起！保利6.63亿拿下玉湖埭里地块！宏凌万穗2.88亿竞得清塘地块！；约60亩！涵江塘北及卓坡2幅地块规划出炉！即将拍卖！

政策方面，再降息！首套房贷利率最低至4.25%！买房人福利来了！

楼盘方面，小房PK台丨莆田主城区2大流量红盘！买房人太难了！；小房PK台丨莆田这个片区4大楼盘扎堆！风头正劲；建发保利·玖华府生活体验馆开放，恭迎品鉴；

简报

1、小房PK台丨莆田主城区2大流量红盘！买房人太难了！

2、起拍价3200万！坂头西地块二6月8日重新拍卖！

3、电动车智能充电桩，安全！便民！整洁！

4、大学城学生街要来了！莆田又一网红打卡地！

5、莆田又一片区征收方案出炉！预计2024年完工！

6、保利6.63亿拿下玉湖埭里地块！宏凌万穗2.88亿竞得清塘地块！

7、重大学城片区大发展！多个项目今年完工！

8、助学贷款，助梦起飞

9、65套！莆田又一批商品房/安置房/商业用房要拍卖了！

10、莆田这一片区配套大升级！高铁站北广场及周边9条道路开建！

11、总投约2095万！莆田八中新校区周边新建2条道路！

12、总投超12亿！秀屿城东两大棚户区改造工程已批复！

13、小房PK台丨莆田这个片区4大楼盘扎堆！风头正劲！

14、约60亩！涵江塘北及卓坡2幅地块规划出炉！即将拍卖！

15、莆田木兰溪重大水利开工！十里风光带来了！

16、再降息！首套房贷利率最低至4.25%！买房人福利来了！

17、约928亩！莆田这7个村要征地了！

18、再掀波澜！揭秘莆田土拍背后的区域价格洼地！

本周取得预证楼盘：国投·木兰府（停车位1160）、保利·堂悦（1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#），共328套房源；

城事建设

1.电动车智能充电桩，安全！便民！整洁！

“电动车智能充电桩”

实行人车分离，集中充电

只要手机扫一扫

即可轻松、安全给电动车充电

2.大好果！大学城学生街要来了！莆田又一网红打卡地！

近年来莆田学院紫霄校区逐步完成搬迁，周边的建设也在有条不紊地进行，在距离学校仅一街之隔的渭阳三山安置区，总建筑面积273037平方米，总造价63509.9148万元，项目规划18栋住在（含4栋裙楼）和3栋三层商业楼，目前已经逐步启动回迁，其中渭阳商业街已全部建成，现在启动招商招租，一起来看看吧！

3.重磅！大学城片区大发展！多个项目今年完工！

渭阳安置区全面交房、城涵河道北大新桥开通、紫霄片区历史文化保护中心进入扫尾阶段……连日来，荔城区西天尾镇项目攻坚一线捷报频传。这是西天尾镇贯彻落实省委“提高效率、提升效能、提增效益”行动部署，当好“经办人”和“施工队员”，全力推进项目建设的成效。

4.助学贷款，助梦起飞

莆籍学子

如何申请生源地信用助学贷款

请收好这份助学贷款政策

圆你求学路、学子梦

5.65套！莆田又一批商品房/安置房/商业用房要拍卖了！

看过来！

这些房产要拍卖了！

涵江区塘北片区改造一期、二期29间商业用房

融创·玖溪大观20套商品房

西园小区安置房共计16套住宅

7.莆田这一片区配套大升级！高铁站北广场及周边9条道路开建！

高铁片区大爆发！

北广场即将修建停车场！

高铁南片区南组团新修9条道路，

工期34个月！

8.好消息！总投约2095万！莆田八中新校区周边新建2条道路！

1.荔城区发展和改革局关于莆田第八中学新校区周边配套道路-洪坂路（一期）及绿化（一期）工程项目建议书暨可行性研究报告的批复

2.荔城区发展和改革局关于莆田第八中学新校区周边配套道路-太湖路工程项目建议书暨可行性研究报告的批复

9.总投超12亿！秀屿城东两大棚户区改造工程已批复！

项目建设规模及主要内容：本项目总用地面积26443.0㎡，总建筑面积97538.7㎡，地上建筑面积75208.7㎡，地下建筑面积22330.0㎡。配套建设给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。

10.大好果！莆田木兰溪重大水利开工！十里风光带来了！

5月19日央视《新闻联播》

播出《福建莆田木兰溪下游水生态修复与治理工程启动》

11.约928亩！莆田这7个村要征地了！4大片区成片开发方案出炉！

莆田市秀屿区人民政府7个村成片开发方案出炉，共征地928.36亩，涉及居住用地、商业用地、公共设施等。

12.来了！莆田又一片区征收方案出炉！预计2024年完工！

莆田市涵江区人民政府发布《莆田市涵江区人民政府关于莆田市涵江区李厝片区土地征收成片开发方案的公示 莆涵征成片公〔2022〕5号》，总面积 6.0070 公顷，计划实施周期为 2022-2024 年。

土地方面

1.重启拍卖！起拍价3200万！坂头西地块二6月8日拍卖！

2022年6月8日上午10时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2022- 03号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况规划指标要求：

2.热潮再起！保利6.63亿拿下玉湖埭里地块！宏凌万穗2.88亿竞得清塘地块！

据了解，PS拍-2022-07号地块（玉湖片区埭里地块二），有6家竞买者参与竞拍，为1号联发，2号正和聚仁，3号兆玺，4号保利，5号世纪元丰，6号万骏。拍卖起始价5.1亿元，加价幅度300万元。现场经过数轮举牌竞拍，最终由4号保利以6.63亿竞得，楼面价合计约9253.4元/㎡！

3.约60亩！涵江塘北及卓坡2幅地块规划出炉！即将拍卖！

涵江两个新地块即将拍卖，塘北片区地块三十总面积约25901.38㎡，规划城镇住宅及服务设施用地；卓坡片区地块一，总面积约约13555.97㎡，规划城镇住宅、零售商业及服务设施用地。

政策方面

1.再降息！首套房贷利率最低至4.25%！买房人福利来了！

5月20日，央行宣布LPR再次下调：5年期LPR为4.45%，较上月的4.6%大幅下调15个基点。这是2022年开年后第二次LPR下调。

楼盘相关

1.小房PK台丨莆田主城区2大流量红盘！买房人太难了！

买房除了要看居住舒适度外，还要考虑房子的潜力。决定房产潜力的重要因素是——地段，所谓地段，就是主城中轴的位置，是城市资源、配套密集的地方。好的地段，意味着便利的生活环境，日常购物休闲触手可得；意味着为生活提供高效的出行效率；意味着城市未来发展所延伸的升值潜力。

2.小房PK台丨莆田这个片区4大楼盘扎堆！风头正劲！

近几年莆田多个交通网路建设，与主城区的时空距离不断缩短，涵江区作为莆田市融入福州大都市圈建设的“桥头堡”，城乡品质不断提升，彰显宜居宜业的新魅力，新涵江正在冉冉升起。今天来聊聊涵江塘北延伸段新涵片区的4大楼盘——建发文著、国投新涵首府、海伦堡·玖悦府和涵江·正荣府。

3.再掀波澜！揭秘莆田土拍背后的区域价格洼地！

近期土拍市场火热的新闻之一，当属5月18日清塘大道北侧地块十二及玉湖地块的拍卖。土拍市场逐渐回暖的莆田，再次迎来了竞逐战。而位于秀屿区的清塘大道北侧地块十二，拍卖起始价2.84亿元，加价幅度200万元。现场经过数轮举牌竞拍，最终由1号宏凌万穗以2.88亿竞得，楼面价合计约2728.4元/㎡，也为秀屿楼市添了一把火。

土拍市场正旺，聪明的人已经学会把握当下时机，中建·荔景新城，参考售价仅6000元/㎡，与其坐等升值，不如抢占价值洼地。

4.建发保利·玖华府：国风样板间惊艳亮相!

━ ◈ 建发保利·玖华府 ◈ ━

中式美学 全新登场

国风样板间惊艳亮相

建面约93-143m²新品钜献

距离麟峰小学大约500米

𝒗𝒊𝒑: 0594 2318 888