实探丨高铁新城、低总价、准现房！莆田窗口期抄底的机会来了

高铁新城，作为莆田“十三五”规划明确规定的重点开发区域，是衔接主城区与滨海城区的重要门户节点，该片区规划5大类 62个项目，计划投资30亿元，将辐射带动黄石、新度、笏石连片繁荣，如今高铁新城项目遍地开花，一片欣欣向荣。

另外，莆田市重点项目——电商物流产业园，亦坐落于高铁新城内，占地亩530左右，总投资近16.8亿元，建成电商企业总部基地、电商孵化基地、物流智能仓储，将成为莆田城市名片与经济发展的重要引擎。

而中建·荔景新城就在电商物流园正对面，在产业园的带动下占据高铁重要位置，且“6字头”的真香价格，逐渐成为年轻购房者的追捧对象。

近日，小编来到售楼部现场，据置业顾问介绍，中建·荔景新城总占地面积约77834.58㎡，建筑面积约260000㎡，容积率2.5，绿化率30%，物业为中海物业，也是全国知名物业。总体规划24栋建筑，其中南区为8栋26-33层的高层住宅，北区为9栋8-9层的洋房，6栋别墅和1栋公寓，预计今年10月交房，可谓是真正的准现房。

中建·荔景新城效果图

中建·荔景新城航拍图

据了解，目前南区高层住宅已售罄，北区在售为13#、17#洋房，房源也所剩不多，1梯2户，是建面约149㎡四房户型和建面约130㎡三房户型。此外，项目还有少量的别墅和复式公寓在售。

央企好盘 品质实景呈现

近几年，购房者越来越坚信买房先看品牌，有实力的品牌，资金雄厚更值得信赖，质量也有保障，入手更安心、放心。

而中建国际投资，在香港、澳门、中国内地和海外先后承建逾1000项工程，建造了迪拜哈利法塔、全球知名机场之一香港国际机场、全球第5座香港迪士尼乐园、世界有名跨海大桥港珠澳大桥（景山至香港口岸工程）等标志性建筑，世界瞩目。现已进驻全国20个省、直辖市，69个地级市，投资总额超过3,800亿人民币，成功发展为集投资建造-运营管理-产业导入-装配建筑于一体的综合企业。

迪拜哈利法塔

香港迪士尼乐园

中建·荔景新城是中建国际投资在莆田的首个项目，融合40年开发经验的精雕细琢，在莆田打造全新的居住体验。央企品质+低密奢居+价格洼地+众多资源，四大优质价值，无论是自住或者投资，中建·荔景新城都是不错的选择。

懂生活的园林社区，尽享自在

在置业顾问的带领下，小编还参观了小区，映入眼帘的是满眼的绿色，给人十分舒适的观感。傍晚时与家人在走在小道上散步聊天，放松心情，亦可以褪去一天的疲劳，居住的幸福感油然而生。

在社区规划上，设置有阳光草坪、全龄段社区乐园、300米阳光跑道、长者康乐区、成人运动区，颐养花园区等配套。交流、运动、亲子、园艺等功能一应俱全，住在这里，业余生活丰富，生活品质马上提高一个档次。  

产品多样 洋房/别墅/复式总有一款适合你

紧接着，我们还参观了建面约49㎡两房两厅的复式公寓样板房。

4.5米层高的loft户型，楼下公共空间，与家人好友聚会畅谈，楼上则是居住工作的小天地，私密性强，享受更加自在的生活方式。且紧邻清塘公园（规划），清晨开窗即可感受“森林浴”，在绿树与湖岸之间，开启元气满满的一天。

复式楼的优势是百变布局，个性十足，可延伸万千想象。小面积总价低，适合新婚夫妻，独居人士，轻松享受美好生活，亦或是作为投资、出租也是不错的选择，毕竟对面就是未来的物流产业园，人流不愁。

建面约49㎡公寓户型 

另外，项目产品还有建面约130-149㎡的洋房户型，以及建面约140㎡的别墅，刚需、改善在这里皆有得选！

洋房户型建面约130-149㎡

周边资源丰富 入住生活无忧

在了解项目的情况后，周边的配套也是购房者参考的重要因素之一。

通勤是否方便？购物休闲能否满足？孩子上学距离的远近？周边医疗设施情况？这个都是置业者十分重视的问题，因此小编也在现场细细了解，一起来看看！

交通状况：该项目位于秀屿区城港大道与清塘大道交汇处，19分钟直达市区、5分钟直达秀屿万达，可高效通勤于主城区间；7分钟到达莆田火车站，有387路、362路、559路和555路等公交路线，出行无忧；规划F2城际轻轨（筹建中），交通网发达。

教育资源：小学资源有秀屿区第三实验小学、秀屿区第一实验小学、笏石中心小学、莆田市第一实验小学秀屿分校（筹建中）、莆田市第三实验小学秀屿分校（筹建中）；中学有秀山中学、莆田一中秀屿分校（建设中）；此外社区内也开设一所幼儿园，为孩子提供良好的学习资源。（注：学校仅作距离表述，不做学区承诺）

莆田一中秀屿校区效果图

幼儿园效果图

医疗资源：周边有秀屿区医院、莆田市第一医院秀屿分院（筹建中），预计2025年完工。

莆田市第一医院新院区效果图

商业资源：社区规划商业街，便利店、美发、餐饮、银行，楼下就是休闲娱乐好去处；更有铜锣湾万达广场、凤凰百货、莆田万达广场等一站式购物广场，尽享吃喝玩乐。

秀屿万达广场效果图 

环境配套：社区内享中式园林景观，30%绿地率；坐拥清塘公园（筹建中）、土海湿地公园、壶公山，绿色生活触手可得。

土海湿地公园

产业配套：项目周边产业也发展得较成熟，有电商物流园（建设中）、基诺厚普科技、中粮科研中心、慷达科技、福能新能源、莆田市健康驿站、福建百草堂药械有限... 

总结：中建·荔景新城由央企中建打造，开发商实力强劲，且项目为准现房，可实景看房，楼盘品质有保障；项目位于莆田主干道，毗邻交通枢纽莆田高铁站，去往莆田各区都很便捷；周边资源丰富，更有规划有电商物流园、莆田市第一医院秀屿分院、清塘公园等，未来可期；目前主推建面约130-149㎡奢阔大宅洋房，还有建面约49-52㎡复式公寓、建面约140㎡别墅在售，均价6500元/㎡，感兴趣快来售楼部了解一下吧！