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莆田建发·磐龙府:约160-200㎡洋房丨院墅

2021-10-22 15:32:41    闽小房房产网     楼盘动态 莆田楼盘     

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多胎政策的放宽和生活水平的提高,让许多首套房选择刚需产品的客户逐渐开始考虑换房,因此近年来莆田出现了越来越多建面约160-200㎡的改善产品。但目前市面上在售的产品普遍存在精装搭售、容积率高、公摊高等问题。那么真正的改善房又该怎么选呢? 

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随着城市可建设土地的减少,高密度小地块成为了土地供应中的主流,加之地价日渐攀升,开发商的成本也就水涨船高了。也因此,许多开发商就越来越多地规划高密度、高容积率的住宅,以此来平衡土地的高成本。但这却会直接导致居住舒适度的大幅度下降。

然而建发始终坚守国企精工品质,建发·磐龙府依旧以“墅”级标准,打造容积率低至1.5的四期低密地块。依山傍水,城芯宝境,目之所及皆是绿意盈盈。同等面积更少住户,让每一位业主都能享受到更开阔的视野和更清新的空气。在一定程度上实现了“别墅式居住体验”。

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莆田建发·磐龙府四期效果图

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而还有一部分开发商则将成本转化为了公摊和精装上。市面上许多180㎡的产品公摊高至22%-25%,实际使用面积甚至不足140㎡。多花50㎡的钱只有比目前住的多10㎡成了很多改善客户看房时的苦恼。同时因为精装溢价,使得购房者不仅没有达到面积升级、居住体验升级的目的,还增加了很大的经济压力。

建发·磐龙府,建面约160㎡低密洋房,公摊低至12%,实现超高得房率。在同等价格下,最大化放大居住面积。毛坯房自由装修,成本、风格皆可控制,更大限度的做到省钱与舒适二者兼得。

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莆田建发·磐龙府四期约160㎡户型样板房实拍图

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所谓改善,不只是房子变大变好。真正的改善,是生活品质的不断进阶。许多早开发的小区鲜少有绿化和景观设计,更有甚者为了销售目的还进行虚假宣传。这些都在无形中导致了生活质感的大幅削弱。

眼见为实,方知大美。随着建发·央誉、建发·央著的交房,精致的景色、过硬的品质,获得莆田业主的一致赞誉。

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莆田建发·央著实拍图

建发·磐龙府,给足业主面子,匠造气派的王府大门,府门盛启,尊崇毕现。四期升级匠造“三进九间”新中式园林,传承莆田传统民居的三进院落,把景致各异的山林植入三个自然山水园林中。亭台楼阁、水榭船舫...各种建筑错落其间。掇山、理水、花树营造出雅致氛围,曲径、框景增加空间的层次。风景怡人的园林,让回家的每一步,都是心旷神怡的享受。

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莆田建发·磐龙府四期效果图

建面约160㎡低密洋房配备有约7.3m双面宽阳台,四期19#、20#双景央座紧邻景观中庭,在阳台便可俯收四季美景。生活被鲜氧包围,足不出户,就能呼吸到清新的空气。

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莆田建发·磐龙府四期约160㎡户型样板房实拍图

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996的忙碌,让我们很少有时间陪伴退休在家的父母。而外出太麻烦,缺少活动空间,使得长辈只能呆在家里,生活缺少乐趣。

建发·磐龙府四期将架空层打造为“第二会客厅”,涵盖棋牌空间、多功能阅读空间、儿童阅读空间、健身空间、禅茶空间等主题会所。在美景中构建活动场所,父母在此可以寻找到志同道合的伙伴,为晚年生活增添更多乐趣。

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莆田建发·磐龙府架空层实拍图

而架空层全天候、全龄段的设置,无论是亲子间的亲密互动,还是家庭成员的个人消遣,都能在社区中寻找到一处合适之处。友邻共聚,更可以在社区活动中重拾温暖人情。

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莆田建发·磐龙府架空层实拍图

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很多年轻的宝爸宝妈都心疼现在小朋友只能被关家中,缺失了很多童年乐趣。
    而建发·磐龙府精心打造莆田首个国风菁英成长俱乐部——鲤乐荟。鲤想堂-亲子书吧、鲤绘堂-绘画手工教室、鲤思堂-乐高益智区、鲤品堂-儿童运动区。

四大主题空间,聚焦少年儿童成长需求,陪伴孩子成长每个阶段。孩子们在这里不仅可以结识更多小伙伴一起玩耍嬉戏,更可以利用闲暇时间发展兴趣,学习成长。

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莆田建发·磐龙府鲤乐荟实拍图

项目还配建百年名校麟峰小学(磐龙校区)及磐龙幼儿园,均于2019年秋季投入使用。目送式教育,书香为邻,让孩子在耳濡目染中培养文雅气质。同时建发·磐龙府自带约2.9万㎡全业态商业综合体,吃喝玩乐购一站式齐备。闲暇时,带上父母与孩子,一家人散步就到商场。免去等车打车的麻烦,亲子时光一刻也不能浪费。

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荔城区麟峰小学(磐龙校区)实拍图

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建发·磐龙府,国企品质,王府规制、苏杭盛景,改善首选。清盘钜惠11980元/㎡起,入手建面约160㎡低密洋房!与其双十一抢购省小钱,不如一套清盘特惠好房实惠。好房难寻,下手要快!

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建发·磐龙府

高层住宅

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