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8月份,莆田四区住宅销量约19.8万㎡,环比下跌27%,均价11161元/㎡,与上个月相比,本月成交量有所下降,价格表现平稳。
其中,旭辉时代城销售面积夺冠,单月销售面积3.4万㎡;保利天汇销售面积1.3万㎡,稳居第二;中南·珑禧台销售面积1.0万㎡,位列第三。国投、大唐三盛、玖玺正荣府、铜锣湾等品牌房企同样也有亮眼表现,业绩名列前茅。
2021年莆田最新房价地图出炉,为购房者提供莆田最新热点楼盘房价,在线上为大家提供及时、准确的楼市信息,足不出户了解全市楼盘信息!
先来看看2021年8月莆田新房备案情况
莆田房价情况
因现在莆田市房管局备案显示无价格,以下价格来源网络,仅供参考。
8月份莆田平均房价: 10688元/㎡;
城厢区均价为15284元/㎡(主要为联发融创·龍德井壹号、中南·珑禧台等楼盘备案);
荔城区均价为13644元/㎡(主要建发磐龙府、保利·天汇等楼盘备案);
涵江区均价为8858元/㎡(主要保利·堂悦等楼盘备案);
秀屿区均价为7652元/㎡(主要为大唐三盛·国韵世家、铜锣湾·万达广场、国投景园等楼盘备案);
仙游县均价为8020元/㎡。
(以上部分数据来源:立丹行地产研究中心)
8月份,莆田四区共计预售26张(共19个项目),涵盖城厢、荔城、涵江、秀屿项目,供应较上月有所上升。
根据统计,8月份莆田整体成交量有所下跌,各个区域均有成交。成交均价方面基本维稳。
结合莆田各大板块的供应均价、成交均价等相关数据,莆田各大板块的最新房价行情如下:
那么,具体各区域热盘的房价情况如何,请看下面房价地图了解哈。
城厢区
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城厢区中南·珑禧台南区基本售罄,北区1#6#5#在售,3#即将加推;联发融创·龍德井壹号A2#、A3#、A7#、A8#在售,建筑面积约129㎡-179㎡;建发·融创丨和鸣兰溪在售楼栋为3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#,建筑面积约117㎡-143㎡;融创建发丨观澜云著城市会客厅开放,123㎡-197㎡预约中;三盛中梁·璞悦风华建筑面积约108㎡-143㎡,在售1#,2#、5#、6#、7#、8#、9#、10#,12#楼;京都壹品在售楼栋为1#、2#;3#基本售罄,4#、5#预约中;玖玺·正荣府3期在售楼栋为项目5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼,目前主推5# 、13#楼;祥和木兰外滩在售1#、2#、4#、5#、6#,建筑面积约35㎡-131㎡;凤达·凤翔城在售建筑面积约123㎡-156㎡;海西公馆在售2#B区及C区房源,在售建筑面积约50㎡-180㎡;另外,建工木兰尚未开盘,巨岸·幸福里持续销售中。
荔城区
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荔城区建发·磐龙府在售洋房及商墅,洋房建筑面积约140㎡-160㎡,商墅建筑面积约200㎡,商铺建筑面积约18㎡-100㎡;凯天青山城丨揽盛持续销售中;滨海·南城府加推1-3#,建筑面积为109㎡,126㎡、128㎡、136㎡;中梁·星海臻园在售楼栋为:1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼,在售户型建筑面积为103㎡、126㎡、126㎡、155㎡;九华广场5#在售,在售户型面积约90㎡-153㎡;保利·天汇A1#、A3#、A5#、A9#在售,加推A2#,在售户型面积约120㎡-143㎡;建工-绶溪里在售楼栋为D1#、D3#,在售建筑面积约78㎡-163㎡;立丰公馆在售楼栋为1#、2#,3#,在售建筑面积约96㎡-126㎡,七星汇持销中。
涵江区
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涵江区正荣丨白棠云麓百余套公寓在售,在售建筑面积约48㎡-52㎡;白棠云麓丨玺樾6#、7#复式楼剩余少量房源在售,在售面积约115㎡-135㎡;恒冠·文昌府1#、2#在售,在售户型面积约106㎡-138㎡;旭辉时代城精装房源加推;保利·堂悦在售1#、8#、13#,在售面积约114㎡-180㎡;涵江·正荣府1#、2#在售,在售建筑面积约94㎡-120㎡ ;建发文著样拌间开放D户型五室两厅2卫143㎡,售价待定;海伦堡·玖悦府营销中心及示范区已开放,建筑面积约93-142㎡阔景3-4房公开;国投新涵首府营销中心已开放;大唐·湖心印象水韵城天虹展厅8月14日开放,户型建筑面积约110㎡-136㎡。保利城·天宸在售楼栋为10#、11#、12#、13#、15#、16#,在售建筑面积约为100㎡—142㎡;保利·林语溪在售楼栋为1#-15#,在售建筑面积约108㎡-140㎡;另外,保利云上、绿地朝晖持销中。
秀屿区
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秀屿区铜锣湾·万达广场在售17#、19#、23#、25#、29#、37#楼,一期、二期仅剩少量余房,在售建筑面积约100㎡-190㎡,61㎡-86㎡,仅剩4栋未售;力高·仟喜荟广场即将开盘,预推户型建筑面积约为89㎡—128㎡;中建·荔景新城建面约120-140㎡央企准现房;国投景园在售楼栋为1#-11#,在售户型面积约为116㎡-165㎡;清塘雅居在售楼栋为1#,2#,3#,5#,6#,8#,9#,10#,12#,13#,14#,15#,16#,在售户型建筑面积约为106㎡—148㎡;大唐中梁·樾秀世家在售楼栋为10#、11#、1#,6#、9#、5#,在售面积约为94㎡-135㎡。另外,世茂国风湄洲、云悦壹号、中科东庄城等楼盘持销中。
8月莆田部分热门二手房房价参考
△ 8月二手房房价 (来源:全国房价行情)
△ 二手房房价走势 (来源:全国房价行情)
注:本文呈现价格主要为部分在售新房,以及部分二手房参考价格(58挂牌价),文章中的房价皆来源于各大营销中心、网签数据等,如有遗漏或是错误,欢迎大家指正,所有数据仅供参考,最终房价以售楼部及最终成交为准。了解更多信息请联系小房人客服(18059585533)。
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