踩盘丨实探揭秘！涵江新盘国投新涵首府的产品基因光环！

要说接下来莆田哪个板块的发展将会越来越为火热，小编第一个想到的就是位于涵江的塘北与新涵板块。

为什么这样说？且说新涵板块在今年年初，这个板块传来的好消息实在是太多了。新涵板块的火，先是从旧雪津地块五燃起来，来势汹汹，丝毫没有退却之势；紧接着旧雪津地块一、二的到来又给这把火浇上了一把热油，新涵板块的发展前景实是在太过惹人注目。塘北片区更无需多言，一直以来便是备受关注。

要说能坐享塘北、新涵两大板块规划利好的，要属于两大板块交接处、塘北路延伸段之上的国投新涵首府。近日，国投·新涵首府营销中心也已正式开放！所以今天我们就来到了国投新涵首府营销中心一探究竟。

▲ 项目营销中心

国投·新涵首府项目承袭中式美学之韵，匠心筑造中国当代高瓴府制新中式社区。项目营销中心也是很有国风韵味，中式元素与现代材质的巧妙兼柔，融合了庄重与优雅双重气质，着实令小编眼前一亮！

进入营销中心，洽谈处有客户在进行楼盘咨询了解，置业顾问也在非常热情地一一解答。据置业顾问介绍，国投·新涵首府为国投新盘，国投作为国企，其在莆田也是落下数子，此前的国投城市广场、国湄领秀、清塘雅居、国投景园等楼盘备受莆阳居民的喜爱，逢开必火，热度非凡！

▲ 国投·新涵首府效果图

接着，置业顾问给小编介绍了国投·新涵首府项目的规划及目前的大致情况。从沙盘上，可以看到项目一共规划了16栋小高层/高层住宅，其中17#、18#为住宅性质的公寓楼，总层高为7层；1#、5#层高21层；2#、3#、7#层高25层；6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#层高26层。

国投·新涵首府主力户型涵盖了面积从40-146㎡的单身公寓以及两-四房的产品，项目交房标准为毛坯房，两梯四户的公摊约为20%。

▲ 国投·新涵首府沙盘图

目前，项目户型图有3个。A1户型建筑面积约117-121㎡，三房两厅两卫；A2户型建筑面积约119㎡，三房两厅两卫；B1/B2户型建筑面积约111-113㎡，三房两厅两卫。

▲ 项目户型图

介绍完项目产品，置业顾问表示，国投新涵首府立于塘北路延伸段上，处于新涵板块与塘北板块相交之处，随着新涵“一轴一廊一心四片区”的不断推进，项目将兼享新涵-雪津活力宜居区与塘北生活圈两大板块利好。

▲ 项目周边

项目周边的路网还是比较通达的，高林街、塘北路、滨海大道、工业街等速达各区；在商圈方面，有隆恒财富广场、涵江水韵城加持；还有莆田第十四中学、涵江两馆一宫、西河公园、尚书公园(建设中)、福建国药东南医院等教育、医疗、人文一系列的齐全配套。此外，项目还紧邻着约150亩的(42班)规划小学/(24初+42高)规划中学，墨香熏陶。

▲ 国投新涵首府区位图

结语：

整体看下来，国投·新涵首府地理位置优越，交通便捷，周边生活配套也是相对成熟。其项目自身产品也很突出，不论是建筑风格还是户型设计方面都是可圈可点，在未来，它的价值潜力也是满满。如此高品质的项目，我们也能预测到这将会带来新一波的抢房热潮，有购房意向的朋友不妨去项目上看一看。

咨询热线：0594-755 1555

售楼部地址：莆田市涵江区塘北路与黄霞路交汇处，塘北路1708号