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为进一步优化营商环境,践行为民初心,我市聚焦工程建设项目验收和不动产登记多头跑、流程多、时间长等堵点难点问题,继去年在小型低风险项目上推行综合竣工验收和“验登合一”后,进一步扩大范围,在商品房开发项目推行“验登合一”。
近日,莆田建发央誉楼盘成功通过竣工联合验收,并在一天内顺利拿到976户业主的不动产权证,这在我市尚属首例。
建发房产高级主管 王怡君
之前可能要一个多月,现在基本上三个工作日以内,我们更快,一天就办好了。真的是质的飞跃,差很多,而且我觉得在莆田待了三年,报件的流程一直在提升,政府也在自我提升,感受还是挺深的,整个营商环境还是挺好的。
市不动产登记交易中心
“首次登记”业务负责人 郑丽英
我们通过周六的加班,我们周六加班是整个团队在加班,我们从做内业的整理、缮证,包括收费领证,所有的人员都在这边加班,第一时间为企业办好了证。
据悉,一个房地产项目交房要经过竣工验收、不动产首次登记、商品房转移登记等环节,流程多、时间长,企业需要跑规划、住建、人防、消防、档案、不动产登记等多个部门,而且验收环节一环扣一环,完成一个才能开始下一个,就算是顺利完成验收也要近一个月的时间。而推行“验登合一”后,将最大限度提升项目验收和不动产登记效率。
市住建局行政审批科负责人 方志杰
通过这项改革,时间可以缩短至8个工作日以内,有效解决建设项目验收和不动产登记多头跑、流程多、耗时长等堵点难点问题,也为下一步“交房即交证”改革的推行奠定了基础。
市不动产登记交易中心
“首次登记”业务负责人 郑丽英
自今年1月份,市行政服务中心牵头市自然资源局、住建局等部门率先推行综合竣工验收及“验登合一”新举措,“备案即交证”。企业在申请办理竣工备案验收同时一并申请不动产首次登记。不动产登记人员提前介入,勘察现场告知企业实行“多测合一”承诺制实行同步受理、同步审核、同步缮证,一次性完成竣工验收备案及不动产首次登记。
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