三迪创富广场

　　三迪创富广场 　　5月17日一期开盘 　　12月20日二期开盘 　　2015年初7F、10F、11F楼开盘 　　

三迪创富广场坐落于莆田城北总部经济区核心位置，项目规划用地7894㎡，总建筑面积达51813.92㎡，建筑高度为135米的摩天大楼，建成后将成为城北高楼；4.79米的大挑高LOFT产品性质，决定了她成为莆田可办公可居家的商务写字楼；189.44公顷城市绿肺——绶溪公园，下楼即享。项目倚靠新区大道——荔园北路，并以此贯通总部商务主场对接城市繁华生活商圈，交通可谓便捷无阻，四通八达。 

项目的建设将有力提升莆田总部商务区的整体形象和综合实力，同时随着香格里拉的进驻，才子、三棵树等知名品牌的生根发芽，12栋商务大楼的逐一呈现，可以预见，未来这里将成为执掌城市繁华，把握经济命脉的城市商务区。 　　

三迪创富广场位于荔园路北中段，是莆田城北区的总部商务区核心位置，是城北总部商务区第一栋LOFT，也是区域内唯一核准层高达4.79米可商可住“LOFT”规划项目，地块较为方正，三边均临城市道路，另一边靠企溪，交通便利占地面积7894平方米，总建筑面积52129平方米，建筑高度135米，共有330个停车。 　　

宗地位置：东至规划道路，西至绶溪路，南至B20地块，北至规划道路。 　

道路交通：门前的这条大道是荔园北大道，向南可达新汽车站及步行街，向北可连城涵大道及荔城大道，kuais 可达市政府，办事方便快捷。（附近10路23路、202路公交车） 　　

项目定位：“现代、简洁、智能、环保、节能、生态”的宜商宜居。设有两层地下汽车库及设备、电气机房等功能。地块独立，易于管理。大楼除办公外，结合办公广场，办公与配套的入口大堂，绿化休息等空间，形成一个开敞、活跃的底层空间。标准层办公单元注重均好性；朝向、采光、通风，交通组织系统。办公标准层以“点式”布置。同时规矩的柱网，空间使用率高。 　　

交通动线：车行出口均设置在东侧规划路和西侧规划道路上，机动车进入宽敞的广场空间，侧向进入地下车库，很好地实现人车分流。在用地北侧道路交叉口设置引导性强的步行入口。在绶溪路上设置一人行入口。地块沿建筑周边设有消防通道，满足消防要求。 　　

室内动线：大楼设有4个大门为入口，共有8部电梯，无需当心上下楼拥堵情况。 　　

在建筑风格上，建筑造型力求现代新颖，形成区域性的标志性的形象特征。建筑主体以方形塔楼为主。整合该区域之间的空间关系，并与城市干道形成尺度上的呼应。通过材质与色彩变化，突显具有现代气息。主体立面选用loe中空玻璃，格调清新典雅，建筑质感时尚。 　　

在房型设计上，我们从50㎡一房到85㎡。以创新规划跳脱传统格局，挑高4.79米，提供舞动空间的无限可能。灵感空间自由发挥，买一层等于两层的面积，可商可住。 　　

在绿化景观上，项目本身绿化率达到40%，另外前面跟您说的绶溪公园紧邻项目，您劳累之时，站立窗前放眼望去，尽是山水，美景尽收眼底，让您的身心得到无线的放松。 　　

在物业服务上，全方位为每一个业主提供高端、极致的私人化服务，让您充分感受尊崇礼遇。不仅是地段、景观、品质、设计的无限复合，更是在物业管理和服务上的价值回归，这种回归，是从对资源、对硬件的倚重，转而回到对人的关注和尊重上。 　　

莆田城北区规划：北区未来总体规划概括为“一区一园一心一带五路三片”。“一区”即南少林风景区；“一园”即3000多亩绶溪公园；“一心”即行政中心（莆田市政府）；“一带”即规划900亩多的总部经济带；“五路”即九华大道(荔城路)、九牧路、环城路、连心路、南少林路；“三片”即盘龙山庄、溪白片区、洞湖片区。 　　

周边资源非常齐全，在荔涵大道西侧就是莆田二中，还有一个省运动会场馆，里面设有3馆2场（射击馆、射箭馆、网球馆、射击场、网球场）和运动村等运动配套；在项目里面也配套有幼儿园，，步行几就到；另外在南部的位置，市政府还有规划了一个700多亩的莆田总部经济基地，它是一个集商业、办公、金融、服务为一体的CBD商业集中区，目前按莆田市的规划，荔城区将规划成为整个莆田的城市商业中心，就是在才子、三棵树对面那一片；同时在离项目不远的九华大道这边，还规划有5星级香格里拉大酒店。围绕着这样一个城市商业中心这必将带动这整片区域的发展；将来也是具有非常大的增值空间。 　　

在项目的北面这边就是莆田二十四景之一的九华山，在项目的西南面还有市政府规划占地3000多亩的绶溪公园，它是以自然生态为主题集大众休闲、娱乐、旅游为一体的大型综合性公园；莆田市博物馆也设在公园内。 　　

区域前景宏图：获得“全国重点乡镇”称号的西天尾，总部商务区内的工程进展让市民看到西天尾发展的实质性进展，目前已吸引7家企业总部办公楼及香格里拉大酒店等项目落户，楼宇经济试点区商务大楼已入驻总部企业150多家。 　　

莆田大学城将落户西天尾，生活配套范围西起安特紫荆城东面东至梧塘镇，这无疑将为西天尾的发展积涨了人气，同时也为总部西天尾总部商务区的发展输送人才；莆田汽车北站拟将落户西天尾镇溪白村，为西天尾发展创造良好的交通条件。（据了解，莆籍企业家、帕劳中华总商会会长陈驰与世界500强中冶集团达成合作意向，拟在莆田投资建设全球第三家、中国第一家“愤怒的小鸟”主题公园。