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壹周楼事丨莆田大学城、莆田西发展加速...这些楼盘备受关注!

2019-11-11 10:08:53    闽小房莆田     原创观点    

本周莆田楼市也是热闹非凡,恒大御景半岛最后两栋6#、7#开启认筹,11月16日开盘,1.62万/㎡精装均价备受关注;玖玺正荣府2期130㎡神户型遭热捧;融创兰溪大观二期50㎡商业体验馆盛大开放;另外莆田各个楼盘双11特惠各显神通!!


简报

1、约21.6亿!莆田东南医学院开始招标了,开建在即!

2、大学城片区爆发!莆院周转房地块亮相!

3、西天尾渭阳民俗风情园园林绿化工程5个月内建成!

4、全长5.4公里!莆田这座跨海大桥工程即将开建!

5、起拍价4亿!莆田某开发商这些房产即将被拍卖!

6、莆田这条宋城古街正式更名为兴化古城!

7、福厦路天九湾市场段人行过街天桥提升工程完成桩基施工

8、莆田城北溪白片区5条路网最新工程进度

9、莆田一中段人行过街天桥提升工程进展顺利

10、“四所一队一场”迁建工作全面启动预计2020年底交地

11、重大消息!莆田上榜“中国百强品牌城市”啦!

12、投资2.54亿!莆田这所九年制学校7个月内建完~

13、1.46亿!秀屿这条城市主干道施工进度,预计春节前通车

14、央行突然“降息”,买房人或省钱!

15、融创兰溪大观二期,小房人帮你房价砍到底!

16、恒大御景半岛最后两栋限价1.62万/㎡

17、莆田正荣府二期“匠心筑家·预鉴幸福”工地开放日

18、绿地映像&保利物业11月9日圆满签约



本周取得预售证楼盘:联发君领天玺A地块(1#、2#、3#、5#楼),共258套房源;联发君领天玺B地块(1#、2#、3#楼),共346套房源;玖玺正荣府2期(1#、8#楼),共143套房源;鑫和名门华府(地下车位),共372个车位;恒大御景半岛(6#、7#楼),共216套房源;保利香槟公馆(22# 、23#、25#、26#、29#、31#楼),共48套房源。



城建配套



1、约21.6亿!莆田东南医学院开始招标了,开建在即!


莆田市东吴临港工业园区开发建设有限公司拟建的妈祖健康城医疗教育基地已经莆湄北发改【2019】73号批准建设。现决定对该项目进行公开招标,选定承包人。


建设规模:1、项目总用地面积约为35.5万平方米(约533亩),总建筑面积约为28万平方米(其中新建建筑面积约27万平方米),建筑占地面积约为10.7万平方米,总计容建筑面积约24万平方米,建筑密度为29.99%,容积率为0.68,绿地率为30%。项目建设内容包含教学楼、图书馆、院系教学楼、后勤服务楼、综合楼、食堂、宿舍、活动中心、体育馆及地下室组成,包含前期红线范围内的三通一平、桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、通风空调、建筑智能化、园林绿化、人防、消防系统、电梯、供电系统、防雷、夜景照明、综合管网工程、室外总体、配套建设道路及其它地面硬化工程、体育运动区、围墙、大门、电梯、配电房、电力变配电工程及综合管网工程、后期供水、供配电系统建设等。


设计总工期:700 日历天

  项目投资总额:216582.81 万元



2、大学城片区爆发!莆院周转房地块亮相!


莆田大学城片区莆田学院教师公寓地块亮相,规划有幼儿园!从规划体现的区位看,位于紫霄大道旁,莆田学院西侧,对面规划有紫霄大道后埔安置区及莆田学院附中,有消息称湄职校内部认购5000元/㎡(仅供参考,具体以公布为准),不知真假!



3、西天尾渭阳民俗风情园园林绿化工程5个月内建成!


本招标项目渭阳民俗风情园已由莆田市荔城区发展和改革局以荔发改[2019]85号批准建设,建设单位为莆田市西天尾城市投资开发有限公司, 建设资金来源自筹,招标人为莆田市西天尾城市投资开发有限公司,委托的招标代理单位为福建省华兴源工程管理有限公司。本项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。


工程建设地点:西天尾镇渭阳村;

工程建设规模:总投资额约872万元;

工期要求:总工期为150个日历天;


4、全长5.4公里!莆田这座跨海大桥工程最新消息,即将开建!


江涵大桥工程起于福清市江阴港工业物流区与化工码头之间的规划路,新建江涵大桥跨福清西港及莆田萩芦溪出海口,终于涵江区滨海新城与兴化湾港区涵江作业区间的规划路,路线全长5.438公里,其中江涵大桥桥长4494米。据悉,该工程采用双向八车道一级公路标准建设,设计速度60公里/小时,路基宽度39.5米。




5、起拍价4亿!莆田某开发商这些房产即将被拍卖!


近日在淘宝网司法拍卖网络平台上看到,莆田又有一家开发商价值4.52亿元的房地产被法院拍卖,近期就要拍卖。



6、莆田这条宋城古街正式更名为兴化古城!


      按照今年市委、市政府申报国家历史文化名城工作部署,莆田历史文化名城的保护对象涵盖宋城和萝苜田两处历史文化街区。现因“宋城”与多地名称重复,无法体现街区作为莆田建制沿革缩影和千年古城核心中枢的特点。在10月份通过社会公开征集该历史文化街区新名称形式,确定更名为兴化古城了。


      2017年6月,莆田市启动了历史文化名城保护规划的重新编制,规划在对宋城历史文化街区现状保存保护情况的详细调研评估基础上,以科学合理的保护管控为目的,满足申报条件。划定历史文化街区的保护范围:东起北大北街、南至河滨路与东大路,西至胜利街与梅峰山山体西侧,北至兴安路、小西湖及元妙观三清殿以北一带,总面积为61.71公顷。其中,核心保护范围总面积9.86公顷,建设控制地带面积51.85公顷。



7、福厦路天九湾市场段人行过街天桥提升工程完成桩基施工


10月31日晚上,福厦路天九湾市场段人行过街天桥提升工程项目现场,随着5号桩下钢筋笼及浇筑,该天桥已完成桩基施工。目前,公园一侧三根桩基已完成桩基声测,市场一侧5号和1号桩基预计于11月14日进行桩基检测。


福厦路天九湾市场段人行过街天桥平面布置横跨莆阳西路(福厦路),主跨长29+21米,总宽4.3米,梯道总宽3.3米,主体采用钢箱梁结构。该项目投入使用后,将有效缓解周边交通压力,实现人车分流,方便周边居民出行。




8、莆田城北溪白片区5条路网最新工程进度



莆田城北溪白片区配套路网,包含5条路,其中,溪白路长919.558米,规划红线宽度30米;同心西路长729.894,规划红线宽度30米;霞兰路长625.942米,规划红线宽度30米;霞西路长300.459米,规划红线宽度16米;塘边路长171.638米,规划红线宽度16米。


路网建设涉及保利中央公园丰润世家阳光城檀悦融信府、云顶枫丹等多家楼盘,建成后将进一步完善片区的路网建设,也将连通片区路网与荔涵大道、绶溪路、华秀路、九华路、荔园路等道路的联接,让城北交通更加方便,预计明年春节前可完工并投入使用。



9、莆田一中段人行过街天桥提升工程进展顺利


2019年11月1日上午,莆田一中段人行过街天桥提升工程项目已完成九根桩基(共十根桩基)。目前,已预约检测单位于11月8日进行桩基扩大基础及超声波检测,检测合格后将进行下道工序。


莆田一中段人行过街天桥平面布置在富邦学苑一期的东北侧,富邦学苑三期的西南侧,平面布置为对称H字形,主桥跨径为33米,桥面净宽3.5米,总宽4.8米,全桥共设置2个坡度为1:2.5的人行梯道和2个坡度为1:4的非机动车道坡度,梯道净宽2.5米,总宽2.8米。全桥面积为469平米。该项目的投入使用,将有力保障附近学校师生和周边居民安全出行。



10、“四所一队一场”迁建工作全面启动预计2020年底交地


为落实市政府会议精神,进一步做好市公安局“四所一队一场”迁建工作,加快“四所一队一场”项目建设, 10月30日上午,城厢区政府召开“四所一队一场”迁建工作推进会,钟潭公司副总经理杨文辉参加本次会议。


会上,城厢区副区长郭国辉就“四所一队一场”相关前期手续办理和征地拆迁相关工作进行布置,同时就各部门提出的存在问题进行分析,要求钟潭公司主动与相关职能部门对接协调,同时对工作目标进行计划倒排,确保项目按计划有序推进。




11、重大消息!莆田上榜“中国百强品牌城市”啦!


      据国家统计局、国家信息中心和有关部委数据,中国城市报社、人民日报文化传媒等单位按照《品牌评价城市》国家标准,对全国地级市(省会城市除外)进行标准化处理,计算出城市品牌综合影响力指数,并公布了百强榜单。咱们莆田榜上有名哦!



12、投资2.54亿!莆田这所九年制学校7个月内建完~


近日,城厢区九华学校建设工程(4#-5#小学教学综合楼、6#中学教学综合楼、8#实验楼、7#配电房)在网上公布施工招标公告,此次招标的工程总建筑面积约24082.48平方米,主要建设内容包括4幢6层教学楼综合楼、配电房建筑土建工程、装饰工程、安装工程等。



13、1.46亿!秀屿这条城市主干道施工进度,预计春节前通车


据悉,作为连接城区与莆炎高速重要通道的清塘大道四期,既是秀屿区东大门的迎宾大道,也是秀屿城区重要的交通枢纽。道路总长1.87公里,起点位于已建清塘大道与涵港大道交叉口附近,自西向东延伸,终点位于莆炎高速北高互通连接线与笏北线交叉口,路幅宽度60米,采用城市主干道标准,设计速度为60km/h,双向六车道,采用水泥混凝土路面。项目总投资1.46亿元,其中工程造价7427万元。


目前施工单位已进场施工,并完成部分的路基填筑和管线施工,将在春节前完成通车。




相关政策



1、央行突然“降息”,买房人或省钱!


      在全球降息的背景下,市场对于我国降息的呼声从未间断。今天,超预期“降 息”落地。


      11月5日,央行发布公告称,当天开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。


      这一年多以来,央行曾经进行过多次的MLF操作,但是利率一直都是3.30%。此前不少分析人士认为,今年年底前降息难见。此次利率下降,是2018年4月以来的第一次,也是MLF利率年内首跌,颇令市场意外。






楼盘动态



1、你买房我砍价!融创兰溪大观二期,小房人帮你房价砍到底!


机会来了

砍价可以不费吹灰之力!

正是买房好时节

中意融创兰溪大观二期的有福啦!

小房人帮你砍到底!

活动时间:11月9日-11月30日

仅限这个月哦~



2、恒大御景半岛最后两栋限价1.62万/㎡


     据了解,在“限价令”下,恒大御景半岛最后两栋限价1.62万/㎡(装修房源)!恒大御景半岛高层6#、7#楼面积段约为177-183㎡四房,沿用恒大高品质精装,免去业主装修烦恼。目前正火热预约认筹,预计11月16日开盘。





3、莆田正荣府二期“匠心筑家·预鉴幸福”迎来工地开放日


11月3日至4日,正荣地产在莆田又一项目迎来业主提前检阅:莆田正荣府二期“匠心筑家·预鉴幸福”工地开放日活动圆满举行,近1000名业主实地体验,感受即将完美交付的幸福家。



4、绿地映像&保利物业11月9日圆满签约


11月9日上午,绿地映像与保利物业合作签约仪式于项目接待中心隆重举行。在众多媒体及各界嘉宾的共同见证下,莆田市元丰房地产开发有限公司总经理翁元瑞先生、莆田保利物业经理韦定超先生共同签订了深度战略合作协议,这宣告着保利物业正式入驻绿地映像






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