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最近莆田的楼市挺“热闹”
土拍也是一个接一个
迎来难得一见的土拍盛宴
另一边,市场喊跌喊涨也是此起彼伏
2018年都要过了!
那么,
莆田房价到底怎么样?
莆田小房人每月监测莆田房价,
带你分分钟了解莆田房价走势。
先来看看11月莆田新房情况
11月莆田新房备案竟然备案了一千多套
这是什么节奏?!
11月房价地图
因目前莆田市房管局备案无价格显示,所以以下价格来源网络,仅供参考。
全莆田平均房价:12969.6元/㎡;
荔城区均价15693元/㎡
城厢区均价18056元/㎡(正荣木兰紫阙跟融创兰溪大观备案较多,故而价格较高。)
涵江区均价为9042元/㎡
秀屿区均价为5194元/㎡
仙游县均价为7517元/㎡
(以上部分数据来源:福州立丹行地产研究中心,数据仅供参考!)
莆田四区一县11月备案均价
每月一期的房价地图又来啦!
从这个月的房价地图上可以看到,因为部分高价盘的备案,拉高了部分区域整理均价,11月份的成交备案也让人惊讶了一下,竟然有上千套,不过因为备案滞后的缘故,备案较多的还是之前销售的正荣木兰紫阙和融创兰溪大观收官之作,据了解,11月份推盘的有融信府开了一栋,富力壹號半岛首期推出,还有华鸿君悦府也开了部分,其余基本都是慢慢去化,也还有不少新盘新品将在12月推出,如保利城时光里12月15日开盘,华永天澜城也马上开盘、另外也冒出不少新盘,城东的建工·莆商天下,涵江的鑫焱·涵江印,秀屿的国湄领秀与世茂国风湄洲也开始了。
莆田库存了解一下
先看看莆田各大区域都啥价格?
最低价有所下降
那么,具体各区域各个热盘的房价情况如何,请看下面房价地图了解哈。
城厢区
如今城厢区的楼盘随着正荣木兰紫阙跟融创兰溪大观的清盘收官,楼盘逐渐减少,然而房源库存还是不少,接下来的去化压力不小,比较受关注的还是较新的联发君领天玺和融侨碧桂园铂玥府了,联发一边推高层,低密洋房也开始入市,融侨碧桂园铂玥府一口价或是老带新也是轮番上演,年底各个都是优惠不断。
荔城区
荔城区还是莆田城区楼盘的聚集地,双11双12各种优惠不断。值得一体的是,11月份荔城区多盘推新,融信府新开一栋,七星汇二期公开发售,富力壹號半岛首期推出,阳光城檀悦2#加推,另外,城东新盘——建工·莆商天下一经面市就备受关注,可谓是一枝独秀。
涵江区
涵江如今不止新盘多,产品也多样,不管是保利城时光里和华永天澜城的挑高复式,还是保利紫荆公馆的花园洋房,亦或是新推出的融创时代涵城高端精品,还是联发尚书第的阔院别墅,都值得购房者们期待,还有武夷木兰都的三期新品也将让刚需者眼前一亮。
秀屿区
秀屿区11月份也是有不少动作的,华鸿君悦府的开盘,国湄领秀营销中心也开放了,世茂国风湄洲营销中心开放当天也是热闹非凡,这些楼盘也是大伙关注的焦点,接下来就看他们推出的产品了。
仙游县
仙游部分楼盘汇总,具体要了解的请前往售楼部哈。
11月莆田部分热门二手房房价参考:
注:本文呈现价格主要为部分在售新房,以及部分二手房参考价格,文章中的房价皆来源于各大营销中心、网签数据等,如有遗漏或是错误,欢迎大家指证,所有数据仅供参考,最终房价以售楼部及最终成交为准。了解更多信息请联系小房人客服(18059585533)。
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