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房子不知不觉中成了热门话题!
有人说,全民谈房,什么新闻都可以变成和房子相关。雄安新区一出来,首先吸引的是炒房的,朝鲜开放成了丹东楼市狂欢,全球贸易变动,大家都在讨论“接下来房价走势如何”……
或许,是因为现在投资途径太少,房子作为不动产保值升值的言论不断被强化。而在莆田,聊房好像成为了一个普遍的话题了。相亲时,要问有买房了没;结婚,没有婚房还怎么结;孩子读书,哪里学区房比较便宜。
另外,你还记得过年期间走亲戚会同学时都聊些什么话题吗?
印象最深的除了各种花式“介绍对象”和“催婚”,剩下的竟是“买房”——曾经只知八卦的三姑六婆们把聊天的重心从“家长里短”转移到“房价高低”上面来;从前从前只认炒股买基金的叔伯开始关注楼市走向;甚至个别族中同龄的同辈90后已经拥有了自己的第一套房产······可见“买房”已经成为人们生活中意见较为寻常的事情了。
许多不擅投资的市民也开始研究新闻,询问亲朋好友,“买哪里的房子值”。有网友说平时不太关注,最近也开始考虑买房投资,她说:“身边人都在谈房,不买觉得自己亏了。”
没有过硬的功夫,不要想着大捞一笔。放在目前莆田楼市上,非常适用。有人说,“不要掏空裤兜一心买房赚差价”。 莆田房价已至高位!在业内人士看来,顶峰就意味着转折的到来。作为业内人,估计都见证过莆田房价从六字头涨至过万元,再到2万,“短短几年时间,很多楼盘价格直接翻番,真的是疯了。” 而在目前看,房价上涨引起的恐慌性加购占多数,而投资主要看投入产出比,低价买入高价抛出才是值得的,盲目跟风很有可能造成投入不及产出,沦为牺牲品。 “目前莆田房价已至高位,此时接盘并不合算。” 房价上涨的同时,公积金贷款成为鸡肋,信贷政策同步收紧,网友表示:莆田楼市真是“祸不单行”。有网友这么说:一年前30万首付似乎还可以挑挑拣拣,现在30万首付似乎没有上车的机会了。 30万已是工薪阶层辛苦积攒的半生积蓄。 明白刚需的痛,痛也要坚强,网友说。在业内人士看来,不要寄希望于房价下跌,刚需还是尽早上车,坐等房价下跌省钱,远不如未雨绸缪,房价上涨的代价会更大。“目前没有看到跌的迹象,刚需还是在能力范围内尽可能往中心区域买,尽早占位。” 刚需莫犹豫!投资客,如果你不是特别有钱,现在莆田的房子,看看就行了…… 接下来,莆田也将迎来楼盘推盘高发期,超10个楼盘超千套房源将入市,区域也是涵盖了莆田东南西北,外加涵江/秀屿也有不少,就看你怎么选了。要说哪里的房子值,那还真说不准,各有各的优势,有的地段优势,有的价格优势,选择各方面都不错的当然完美。
“你身边朋友手里都几套房子”“谁来接盘”正成为越来越多人开始注意到的问题。不少人也提到未来莆田楼市将“有价无市”的问题,业内观点表示,随着系列新盘入市,本地购房需求透支,外地投资客出售房源,莆田楼市不会一直火爆,总会迎来平静期。 “当然,不是说房价会下跌,只是不会像现在这样大涨。刚需该上车还是上车,对投资客而言,性价比可能就没有之前那么高了。”
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