啥是“配齐”？莆田最全楼盘返乡置业优惠已配齐！

坐过无数趟列车，不愿错过的是回家的那一趟。认识了天南海北的人，最牵挂的还是亲爱的家人。看过那么多风景，最让人魂牵梦萦的，依旧是故乡。

背井离乡，独立打拼，目的无非是想让家人及自己过上更好的生活，买套房与父母共享天伦之乐是大多数游子的奋斗目标。还记得当时背上行囊踏上去往一线城市，大声的对自己说过的那句“加油”么？然而，当理想遭遇现实，越来越多的人已经意识到，房价上涨的速度永远比工资快，每个异地打工族想买房的梦想变得更加遥远，因此，在一线城市赚钱，回三四线城买房置业，已成为越来越多的游子们的选择。

与一二线大城市相比，莆田的房价还算比较温柔，而年底，莆田各大楼盘也为返乡置业的游子们准备了丰厚的优惠，此时不买，更待何时？

很多返乡置业者没有长期在家乡生活，对莆田的楼盘不是很了解，因此，莆田小房人专程对各楼盘春节优惠、在售价格和最新动态进行了梳理。

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市中心

融侨碧桂园·铂玥府

项目地址：莆田·三迪希尔顿酒店沿东园西路往南500米（天桥东侧右拐100米处）

楼盘简介：项目占地93.28亩，总建筑面积184211.69㎡，低至2.2容积率。项目规划3栋高层、5栋小高层、6栋墅级洋房、1栋人才公寓、1座幼儿园、1113个地下车位、立体园林等组成；规划健身步道等段康体设施。

动态：项目2#楼已于10月27日开盘，据置业顾问介绍，2#楼3梯4户（毛坯），总共33层，面积包含120㎡、140㎡两种户型，其中01、05单元为140㎡，02、03单元为120㎡，均价约1.7万/㎡，目前120㎡特惠房源所剩无几。另外，已经在售的15、16#楼（均为一梯一户设计）仅剩少量平层房源（毛坯）在售，有面积约140㎡四房两厅两卫，均价约1.85万/㎡。合作银行以工商银行为主，建行、招商也均有合作。

价格：均价约1.85万/㎡

最新优惠：老带新，新业主享2万优惠，老业主获得总房价0.3%高额佣金以及3年物业管理费权益；项目目前享受93折购房优惠，具体以案场优惠公示为准。

凤达·凤凰城

地址：莆田·城厢区·荔园中大道·莆田学院中区西侧

楼盘简介：项目占地31亩，规划11幢高层1058套房源、10#楼底下幼儿园、11#楼底下会所（含健身馆、老年中心等）、800个车位等。小区打造4重安防，层高约3米。

动态：项目一期5#、6#、7#楼于2018年8月16日已开盘。目前剩余部分房源在售。其中5#楼剩5层以下的房源；6#楼、7#楼南北东户型剩余分布在5层以下，南北西和中间户型居多，1.38万起，均价1.5万/㎡起。

项目二期（8#楼等）预计于2019年2月（春节以后）开盘，物业为凤达飞翔物业，物业费为3元/㎡/月，预计2021年8月全部交房。

价格：1.38万起，均价1.5万多/㎡。

最新优惠：新春钜惠五重礼

城北

建工-绶溪里

地址：绶溪公园里（雅颂居东侧）

楼盘简介：占地约16805.5㎡，总建筑面积约80725.27㎡，项目共建3栋高层住宅，18栋别墅，2栋商墅。其中高层住宅共计428套，均为3.15米层高。

动态：目前1#楼剩余房源大面积居多；2#楼还未售；3#楼仅剩低层（10层以下）房源在售，均价约1.60万元/㎡，首付最低为30%，合作银行为建行、工行和农行。别墅产权面积约320㎡，地面四层层半，地下可规划两层，目前已售4栋，均价约3万元/㎡，首付最低为40%。另外，D8、D9#楼2栋商墅已售罄。

价格：均价约1.6万元/㎡

最新优惠：暂无

阳光城檀悦

地址：荔园路与同心西路交叉口（荔城第二实验小学旁）

楼盘简介：项目规划建设7栋高层（1#~3#、5#~7#楼为平层、8#楼为复式）、8栋叠拼别墅（9#~13#、15#~17#楼）和1所公立幼儿园。

动态：新春终极返乡置业节，135㎡宽景大四房，加景不加价，单价13333元/㎡，新春特惠10套限时抢，最高享30万/套置业年终奖。102㎡、112㎡平层/复式同步热销中

价格：毛坯13333/㎡起

最新优惠：超级阳光中国年，新春特惠，温暖献礼，贺年6重礼活动！

荣华·大悦城

地址：荔城北大道与九华大道交汇处(潮馨大酒楼旁)

楼盘简介：项目占地约114亩，总建筑面积高达22万平方米，规划建设购物中心、酒店、电影城及商务办公大楼等，集购物、休闲、餐饮、酒店等功能于一体的大型商业综合体。项目由1栋酒店（1#楼21层）、1栋写字楼（3#楼13层）、2栋居住大平层（4#楼8层、5#楼23层与27层组合）、别墅（独栋+联排）以及一个大型购物中心组成。项目1#楼21层，规划为九华大酒店；3#楼为13层写字楼；4#楼共计8层，底下4层为商场，顶上4层为居住大平层，2梯6户，共24套；5#楼由两边楼栋组合而成，分别是27层纯板楼与23层U字形，底下2层为商场，3层为架空层，共339套。其中，27层的楼栋为1梯1户，共计6梯6户，纯板楼，南北通透；23层楼栋为4梯9户，呈U字形。

动态：项目预计首推5#楼，首期主推户型为90㎡-153㎡的居住大平层，涵盖90㎡、112㎡、121㎡、130㎡、132㎡、148㎡、153㎡等，层高3.4米。目前处于意向登记阶段，1月20日样板房已经开放！

价格：暂无

最新优惠：暂无

恒大御龙天峰

地址：莆田·城厢区泗华溪畔（恒大御景半岛旁）

楼盘简介：项目占地面积约299亩，约1.06低容积率，近50%的绿地面积，项目规划建设9栋高层1-3#、5-10#楼（装修房）和250套双拼别墅，小区配建幼儿园和会所。

动态：目前9幢高层已全部开盘。其中9#10#基本售馨，1#、3#、6#、7#、8#楼还剩少量房源，目前剩余房源集中在2#和5#楼。面积约93㎡-180㎡（3-4房）别墅：恒大御龙天峰一期已推出125套双拼别墅在售，面积约为204-246㎡，总价约800万-1000万/套。2#已经基本售罄了，3#、6、8#还有较多房源，目前高层主要集中在3#5#6#8#，别墅总价700万－1000万，起步价14000

价格：均价约15000元/㎡,别墅38000元/㎡

最新优惠：近期推出新年焕新房，给“利”88折！

融信府

地址：荔城北大道和同心路的交汇处（潮馨大酒店旁）

楼盘简介：项目共建5栋高层（10#、11#、12#、13#、15#）、7栋庭院式叠墅（1#、3#、5#-9#）和1栋社区活动用房（2#）。项目物业由开发商自持（融信世欧物业）：高层物业费3.2元/㎡/月，叠墅物业费为4.2元/㎡/月。

动态：目前项目12#、13#、15#高层住宅火热在售中，叠墅全城预约中。目前在售的高层住宅中，12#楼（毛坯）共32层，为2梯4户结构，中间户型为126㎡，东西两边为140㎡，剩余部分房源在售。13#楼共31层，共32层，为2梯4户结构，中间户型为119㎡复式产品，123㎡三房南北东，为142㎡四房南北西，目前仅剩18层还有房源。15#楼共31层，为2梯4户结构，中间户型为119㎡，东西两边户型为123㎡，15#楼房源选择性较多。另外，项目叠墅产品也已启动，1#楼与3#楼正在预约中，建筑面积为140㎡、150㎡、160㎡共12套房源。叠墅赠送率高，折后255万起。均价为下叠2.6-2.7万/㎡折后，中叠均价为1.8-1.9万/㎡折后，上叠均价为2.3-2.4万/㎡折后。购买叠墅可享受备案价9折优惠。

价格：高层12888元/㎡起复式，扩容价11555元/㎡起。叠墅均价：2.3-2.4万/㎡

最新优惠：超级团购价，优惠大抄底，详情看海报。

保利中央公园

地址：莆田市荔园路与荔城大道交汇处向南500米(荔城区第二实验小学旁）

楼盘简介：高层住宅纯板楼并引入独梯入户设计，别墅产品有天有地高赠送；目前小区会所（营销中心）已经打造完毕，会所汇集有氧健身房、品茗茶室、瑜伽室、儿童游乐场、鼎配恒温泳池等，项目共建8栋高层、8栋保利和院别墅，40套商墅以及部分沿街店铺。

动态：项目已开三栋高层,分别为2#(精装)、7#(精装)、5#( 毛坯)以及8幢32栋和院别墅；截止目前，高层产品剩余部分中低楼层以及少量高层房源在售,均价约1.6万/m2；和院别墅产品已经售罄；同时，项目最新的联排商墅产品已经入市，使用面积约180-250平新品院墅贺岁加推中.

价格：高层均价约1.6万/㎡，别墅均价约2.5万元/㎡

最新优惠：目前项目推出莆田贺岁惊爆价，首次支付13.99万元起，限量特惠房源， 封顶钜惠16万/套。

丰润世家

地址：莆田·九华大道·雅颂居对面

楼盘简介：占地30494㎡，总建108094.17㎡。规划建设7栋高层住宅（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼，其中4#楼为配电房），共计约622套房源（带装修）面积约107-143㎡奢阔平层/复式神户型。

动态：目前107-143㎡装修复式/平层在售。房源主要集中在7#、8#。项目1#楼28层，2梯3户，01单元为130㎡、02单元为125㎡、03单元为108㎡。 2#楼32层，2梯3户，01单元为133㎡，02单元为135㎡，03单元为115㎡（复式四房）。3#楼27层，2梯3户，01单元为125㎡、02单元为130㎡，03单元为108㎡。5#、6#楼均32层，2梯3户，01单元为143㎡、02单元为135㎡、03单元为116㎡。7#楼33层，2梯3户，01单元为139㎡、02单元为126㎡、03单元为115㎡（复式四房）。8#楼共32层，2梯3户，01单元为132㎡、02单元为124㎡、03单元为117㎡。首付最低为30%合作银行为建行、农行、兴业银行和厦门银行。

价格：15399元/㎡起（带装修）

最新优惠：新春特惠一口价，成交即享1.9万新年大礼包（10000元家电基金+6000元超市购物卡+2000元暖冬礼被+1000元干货礼包）

联发君领天玺

地址：荔城北大道联发莆田电商城旁

楼盘简介：项目规划有奢阔高层、低密洋房、半山院墅。奢阔高层（含低密洋房）面积约为110-168㎡，半山院墅户型面积约为135-220㎡。项目物业为联发物业，高层物业费3.28元/㎡/月，商墅物业费4.58元/㎡/月。

动态：目前1#楼高层住宅与1-10#楼半山院墅已开盘，联排&洋房新品加推。其中1#楼26层，两梯四户设计（顶层边套为楼中楼，面积约200㎡）；中间两套户型面积约为123㎡，边套面积约为142㎡，独门独户设计。目前1#楼仅剩30多套房源，均价约1.7万/㎡，购房可享受98折优惠，项目商墅也同期在售中，1-10#楼共39套房源，户型建筑面积为135-151㎡，买三层用四层，客厅挑高5.4米，层高超3米，超高赠送率，独立门廊，前庭后院，送露台，总价288万元起。加推的低密洋房，面积约110-168㎡稀缺神5房，户户瞰山，前后无遮挡，一梯一户，低公摊，超7.5米阳台，套房主卧，以极少承重墙让空间得以百变，同等面积至少多1房。

价格：高层均价约1.7万/㎡，半山院墅总价288万起

最新优惠：联发联合全国20城新春大促活动，联发君领天玺推出六重礼。

三和·观山悦

地址：莆田市城厢区龙桥街道泗华村

楼盘简介：占地面积10815㎡，建筑总面积32445㎡，项目规划2栋高层住宅、3栋联排别墅与一座物业楼、193个车位。物业公司为仙怡物业，高层和别墅物业费均为1.95元/㎡/月。

动态：高层2#楼已售罄。高层1#楼214㎡东面剩余房源主要在18层和8层以下，西边还有房源在售，均价约1万/㎡。31㎡单身公寓暂时还未开盘，现在购房可享受总价3万元优惠，一次性付款可再享97折优惠。高层可公积金贷款，可组合贷款，贷款银行为建行，工行。项目共10套别墅，单价约1.45-1.5万元/㎡。目前买别墅可享受总价10万优惠。

价格：高层均价约1万/㎡,别墅约1.45-1.5万多/㎡

最新优惠：现在购房可享受总价3万元优惠，一次性付款可再享97折优惠。目前买别墅可享受总价10万优惠，具体请以售楼部为准。

城东

富力·壹號半岛

地址：玉湖新城·迎宾大道旁·木兰溪北岸

楼盘简介：项目位于玉湖新城，扼守木兰溪大桥桥头堡位置，立体路网畅达。东面紧邻迎宾大道，南面靠近滨溪北路和滨溪公园，西面是文溪路，北面则是玉湖路，交通发达。规划5栋高层（1#-3#、5#、6#楼）和底层商业,高层3.4米极致挑高，毛坯状态打造不同室内风格。小区采用围合式欧式园林布局，保证居住舒适性和私密性。1#楼共36层，2#楼共26层，3#楼共26层，5#楼共18层，6#楼共14层。

动态：项目2#、3#、5#楼已开盘，其中3#、5#楼仅剩少量房源，2#楼161㎡和140㎡剩少量，128㎡还有房源在售，1#楼125㎡-151㎡在售中。临街旺铺69-234㎡火热在售中，目前仅余10席。首付最低为50%，合作银行为工行和中行。

价格：高层均价约9500元/㎡，商铺均价约11188/㎡

最新优惠：目前推出返乡游子新春5重好礼！

建发央著

地址：玉湖荔浦片区地块一

简介：2018年10月9日，PS拍-2018-19号玉湖荔浦片区地块一拍卖，土地面积54976.60㎡，容积率≥1.0且≤2.6，经过现场激烈竞价，最后建发以75600万元竞得，楼面地价5289元/㎡（综合平均楼面地价）。本地块限均价12000元/㎡。

动态：1月26日万达城市展厅已开放！

建发央誉

地址：玉湖荔浦片区地块二

简介：2019年1月8日，PS拍-2018-33号地块（玉湖荔浦片区地块二）拍卖，土地面积46881.92㎡，容积率＞1.0且≤2.6，现场经过激烈加价，建发以8.58亿元竞得，楼面价约7039元/㎡。本地块限均价14000元/㎡。

动态：“建发央誉”案名已公布。

滨溪正荣府

地址：玉湖新城 望湖路与滨溪路交汇处，迎宾大道旁 木兰溪北岸

楼盘简介：项目位于玉湖新城南面，直达两馆一宫（图书馆、科技馆、青少年宫）；南邻滨溪北路交通方便；往西直达正荣财富中心；往东从迎宾大道去动车站、黄石方向。滨溪正荣府规划建造1栋高层（26层）、5栋叠墅（4-6层）、1栋SOHO（5层）和9栋商墅（3层）。项目共有295户，均为毛坯状态，车位配比约为1：1.41。小区外有滨溪公园，小区内拥有三进式入户景观，中庭草坪花园、全龄段儿童乐园。

动态：高层1#楼公摊15%，3梯7户结构，户型面积分别为188㎡（01单元）、、118㎡（02/03/04单元）、123㎡（05单元）、125㎡（06单元）、89㎡（07单元）。其中02、03、07单元基本售罄，高层06单元基本售罄。高层均价约1.5万元/㎡，首付最低为30%，叠墅:户型面积涵盖了150㎡-228㎡，公摊约13.5%，目前2#、3#楼在售中。2#、3#楼上叠面积约161㎡，中叠面积约156㎡，下叠面积约150㎡，均价约1.85万多/㎡。7#楼，头排溪景；商墅面积约180㎡，折后总价约500多万。

价格：高层均价约1.5万元/㎡, ,叠墅折后价1.7-1.9万元/平米，商墅总价约500多万

最新优惠：返乡购房节，套均钜惠约30万元。详细见海报

SEVEN七星汇

地址：莆田市东园路与海丰中街交汇处，莆仙大剧院旁

楼盘简介：七星汇位于荔城区核心位置，北邻东园路、城市迎宾大道；南面沿溪，与信辉阳光城等成熟住宅区隔溪相望，西边为莆仙大剧院，东临海源国际大酒店，地理位置优越。处于莆田市东园东路与海丰中街交汇处（莆仙大剧院旁），地处莆田城东核心区域。

动态：七星汇在售的是一层5000㎡的主题街区，10-30㎡临街学区旺铺。

价格：均价20000元/㎡左右

城南

凤达·凤翔城

地址：莆田市城厢区江鸿街99号（万达往西800米）

楼盘简介：项目占踞城南核心地段，毗邻万达商圈，一线木兰溪景。项目规划有88-160㎡尚品美宅，全能户型，满足业主不同需求的置业心愿，户型南北通透，全明设计，宽景阳台设计尽揽木兰溪水韵精致。项目有9栋高层住宅和1栋小区幼儿园组成，住宅公摊分别在18-20%左右，楼栋层数分布在18-32层，共计806户。

动态：目前主推3#，面积88-159平二至四房。

价格：均价16500元/㎡左右。

最新优惠：返乡置业七重礼

幸福家园

地址：万达广场旁（城港大道和荔园路交汇处）

楼盘简介：万达广场旁边幸福家园，大配套升级完毕，家门口立交桥通车、南湖公园开放，美术馆开放，生活越来越美。幸福家园家门口与荔华东大道相连的延寿路南伸修建中，与荔园路相连的霞林路即将修建，预计2020年6月前完工。项目旁边还有城厢区政府、万达广场、霞林学校等。

幸福家园，共分为两区，立交桥西北侧----A区建设11栋高层住宅（其中6栋为商品房），万达广场西侧----C区（壹号苑）建设1栋高层住宅，小区绿化率约30%，已全部开盘，剩余少量房源。

动态：目前，剩余的A区6栋商品房（6#、7#、8#、9#、10#、11#），公摊20%，还有155㎡（四房）在售，起价约1.25万元/㎡。

C区（壹号苑）共25层，2梯4户结构，公摊约17%，其中01与02单元为168~171㎡（四房），03与04单元为126~130㎡（三房）。120多㎡仅余少量几套房源，主要在售160-170㎡。

价格：1.3万-1.5万/㎡左右。

最新优惠：新春特惠一口价，成交享1.1万家电基金

金海湾中心

地址：城厢区城港大道89号

楼盘简介：总占地36亩，项目规划有金海湾中心（21层商住楼），金海湾商厦（15层溪边写字楼），金海湾别苑（7栋26套联排别墅），配建250个车位，总房源180套左右。金海湾中心1-2层规划为商场、商业街，3-7层规划为5.9米层高的商住楼，8-12层（层高3.5米）规划为酒店式公寓，13-21层规划为复式楼（开发商自持），产权40年。

动态：目前仅剩少量房源在售，5.9米层高商住楼均价约1.3万元/㎡，3.5米层高公寓均价约9200元/㎡。金海湾别墅户型约250-320㎡，目前仅剩最后7套，单套价格500万起，赠送一层挑高层，挑高约5.6米，现房销售中，买完即可交房入住，金海湾中心为商业用水，居民用电。物业由金海湾酒店物业统一管理。商住楼物业费为3-7层（5.9米层高）2.5元/㎡/月，8-13层（层高3.5米）为2元/㎡/月，别墅物业费为3.5元/㎡/月。

价格：公寓均价约9200元/㎡，复式约1.3万元/㎡，别墅500万起/套。

最新优惠：暂无

城南还有两个新地块：融创新地块（坂头东片区地块九、坂头东片区地块十）、联发新地块（坂头东片区地块八）

城西

祥和·木兰外滩

地址：莆田市城厢区木兰陂西侧

楼盘简介：项目占地面积约62亩，总建筑面积约15万方，规划5栋703套全景瞰溪高层（1#、2#、3#、5#和6#楼）与60套临溪头排美墅（独幢和双拼别墅），溪景高层除1#楼为两梯六户外，其余2#、3#、5#楼和6#楼均为两梯四户。产品面积段涵盖35-131平米，从单身公寓、经典两房、景观三房到超大四房，户型丰富多样化。别墅方面，涵盖建面约428-810㎡类独栋美墅，以及建面约330-495㎡的双拼美墅。

动态：据了解，目前高层1#、2#、3#、5#已开在售，3#基本售罄，1#、2#、5#正在火热销售中。其中，2#楼80㎡的2房户型热销中；1#楼户型面积分别为126㎡（01单元）、100㎡（02单元）、48㎡（03/04单元）、118㎡（05单元）、35㎡（06单元）；2#楼户型面积分别为125㎡（01/04单元）、80㎡（02/03单元）；5#楼户型面积分别为131㎡（01单元）、98㎡（02/03单元）和125㎡（04单元）。另外，总价约800万~1500多万/幢的独栋、双拼美墅持续销售中。

价格：9998元/㎡起，均价为12000元/㎡

最新优惠：新春置业5重礼！

巨岸·幸福里

地址：华亭镇三紫路与溪滨路交叉处西北侧

楼盘简介：项目占地面积约31140㎡，总建筑面积约92527㎡，规划建造高层（1#、3#、8#、15#）、小高层（5#、6#和7#），以及叠墅（9#-13#）。其中1#楼总高25层，3#楼总高32层，8#楼总高31层，15#楼总高27层。小高层5#、6#、7#楼总高均为15层，叠墅每栋6层高。项目总户数为552户。

动态：1月19样板房已开放！目前主推15#楼约106-127m²和约25-70m²的沿街旺铺

价格：住宅5980元/㎡起，旺铺6888元/㎡起

最新优惠：除夕到正月十五：新春购房，幸福抽大奖活动！

华林智汇

地址：莆田市华林经济开发区腾飞路

楼盘简介：华林智汇是城厢区华林鞋艺小镇的核心功能区，总占地面积3.3万㎡，规划总建筑面积约14万㎡，建设新产业商务大楼、“互联网+”基地、创业公寓等8栋建筑；

动态：项目主推精品公寓，涵盖50-137㎡一至四房。

价格：均价约6288元/㎡

最新优惠：返乡团圆幸福安家，尊享6重豪礼（找莆田小房人有额外特惠哦~）

涵江塘北

融创·时代涵城

地址：涵江区塘北街光大银行路口向西约360米

楼盘简介：融创▪时代涵城是融创中国进入涵江的开篇之作，项目位于涵江主城中心塘北片区，纵一路和衡二路交汇处，沃尔玛旁，商业、生活、交通及教育资源完善。总建筑面积约72703㎡，由9栋约112—132㎡的精装高层组成。时代涵城项目具有3大广场及4大归心空间：书享、茶鉴、悦动及果壳空间；让每一位业主都能享受“有家，有生活，有知己”的高端生活价值体系。

动态：样板房和营销中心已开放，奢阔大三房首开在即！首推112m²118m²和132m²三款户型，（8#201毛坯）8588元/㎡起火爆认筹中。

价格：（8#201毛坯）8588元/㎡起

最新优惠：暂无

联发尚书第

地址：涵江尚书公园旁（隆恒财富广场西北侧200米）

楼盘简介：项目择址涵江新城中心——塘北板块，地段优越，人居氛围浓厚，距离涵江首个商业综合体——隆恒财富广场（沃尔玛）约200米，周边有涵江区政府、涵江二实小、涵江中医院等醇熟配套。更紧邻81亩城市中心公园——尚书公园、苍林小学（在建），咫尺繁华的同时享受宜居富氧环境。项目建设2栋高层住宅和27栋别墅，高层住宅户型为100、124和140m²三个户型，共计305套。别墅方面主推建面约162㎡和185㎡的两个户型。

动态：1月1日营销中心，样板房和国风园林共同开放！1月5日-1月27日营销中心百鸟展活动。1月25日产品发布会。高层住宅主推100、124和140m²三个户型，别墅方面主推建面约162㎡和185㎡的两个户型，即将开盘！

武夷木兰都·澜郡

地址：涵江环城北路与环城西路交汇处（雪津对面）

楼盘简介：3期武夷木兰都·澜郡已经开始启动，共有8栋高层（9#-16#楼）。近期推出的是11#楼和12#楼，皆为2梯4户的户型结构，共计240套房源。其中11#为32层，主推约108㎡的三房两厅两卫和约139㎡的三房两厅两卫，12#为30层，约93㎡的三房两厅两卫和约128㎡的三房两厅两卫。

动态：三期11号楼、12号楼地下室已经基本完成。

价格：暂无

最新优惠：VIP客户正火热登记中！

保利·紫荆公馆

地址：莆田市涵江区六一西路沃尔玛向西300米

楼盘简介：是涵江塘北新城核心地段，左拥新城发展的无限机遇，右揽老城积淀的醇熟配套。据悉，保利紫荆公馆共建9栋小高层住宅，项目住宅中，1#楼共18层，2梯2户结构，户型均为4房有126㎡（南北西）南北西，132㎡（南北东）；2#楼共18层，4梯4户结构，户型有有126㎡（南北西）南北西，132㎡（南北东），以及110㎡三房（南北）；3#楼共18层，5#楼17层户型与2#楼一致，也均为4梯4户结构。6#楼共17层，2梯2户结构，户型均为4房127㎡（南北东/西）；7#楼共11层，8#楼共10层，9#楼共11层，10#楼共7层，均为1梯2户结构，户型均为4房有138㎡（南北东）、131㎡（南北西）、122㎡（南北）。

动态：6#四开间朝南新品，贺岁上市

价格：均价10500元/㎡

最新优惠：保利紫荆公新春置业五重礼1.优选10套特价房限量抢购2.企业团购享5000元优惠3.首次支付仅需20%4.老带新1000元现金5.金蛋豪礼最高享西门子双开门冰箱

涵江兴涵水都

融创·玖溪大观

地址：涵江区兴涵水都片区香林路和紫霞路交汇处

楼盘简介：项目规划建设9栋高层（6栋商品房+3栋人才公寓）其中5栋高层为2梯4户结构（1#、7#、8#、9#、10#，其中8#、9#、10#为政府回购作为人才公寓使用），以及4栋18层小高层2梯4户结构（2#、3#、5#、6#）。

动态：营销中心和样板房已开放，1月20日5玖溪大观5号作品已发布。近期开盘！首推124㎡与143㎡两款户型。

价格：暂无

最新优惠：现定存1万可享受开盘后1万优惠。

华永天澜城3期

地址：高林街（环城西路）与六一西路交汇处

楼盘简介：华永·天澜城3期位于兴涵水都片区内，本项目主要功能为商住两用，项目布局分成三部分：其中南北两侧为高层办公楼，中间商业部分为多层商业裙楼与两栋高层办公楼相连。三期2#楼开盘的信息可以获悉，华永天澜城三期开盘起价仅为5500元/㎡，按照56㎡户型来算的话，首付50%都不会超过15万元。三期2#楼的售罄，三期1#楼应市加推，1#楼共17层，4梯22户，底下2层为商业，共324户；公寓主力户型面积约为52㎡，挑高5米，买一层用两层，另外还有54㎡、73㎡、80㎡三种户型。

动态：三期2#楼已开盘售罄，现推1#楼层高5米52㎡神复式大三房，目前剩余几十套房源。三期旺铺火热抢购中~

价格：均价为7000元/㎡

最新优惠：旺铺预约1万抵6万

保利城·时光里

地址：莆田市涵江区国际商业城三期向西300米福厦路旁

楼盘简介：地处兴涵水都核心区，紧邻城市主干道福厦路，交通便利、昭示性好。通过福厦路、荔涵大道、白塘路，5分钟车程无缝连接莆田市中心、涵江老城区。同时，随着项目周边3大道路（香林路、六一西路、紫霞路）的全面动工，项目周边区域路网亦将迎来再升级。

动态：首期售罄，新品热销中~

价格：均价8000元/㎡。

最新优惠：首次支付6万起

保利·林语溪

地址：莆田市涵江区六一西路和高林街交汇处向西500米

楼盘简介：占地面积约142亩，建筑面积23.675万㎡，容积率1.0≤R≤2.5。项目共规划13栋高层（33-34层），以及41栋别墅（共163户）的双拼、联排、密拼别墅。

动态：项目主推10#和11#。建筑面积约98-140㎡墅区新品 迎春上市

价格：8888元/㎡起，首次支付仅20%。

最新优惠：详见海报

涵江商贸城、白塘湖

正荣|白棠云麓

地址：莆涵大道·白塘路1号

楼盘简介：项目择址65万平方公里生态绿心规划区，毗邻福建最大淡水湖——白塘湖，项目一期规划120亩，二期60亩，小区内部建有曲水双湖、四岛仙山、四湾八景、亭台廊榭，引赏玩珍禽、葱茏名树入园，打造入户车库、亲水会晤、颐养步径等阶层空间，并以国宾尊迎、五心管家等世。

动态：1月12日，正荣|白棠云麓建筑面积约108-128㎡湖景楼中楼正式接受认筹。

价格：暂无

最新优惠：2019推出的开年巨献，白棠云麓认筹即获存1万享开盘98折的优惠！

万嘉白塘湖 

地址：涵黄大道与环城南路交汇处（白塘镇政府旁）

楼盘简介：项目紧邻莆涵大道，8分钟直通莆田主城；南瞰莆田最大天然湖泊——白塘湖，咫尺白塘湖公园。据了解，项目共计213套房源，规划2栋高层（1#、2#楼），均为34层，挑高5.8米。其中4层为平层（90多㎡-130多㎡），其他楼层均为楼中楼产品，均有赠送面积，最高赠送56㎡/套。1#楼为2梯7户，面积约为162㎡（01/07单元）、141㎡（02/06单元）、136㎡（03/05单元）、83㎡（04单元）。2#楼为2梯6户，面积约为137㎡（01/06单元）、141㎡（02/05单元）、83㎡（03/04单元）。

动态：已全部开盘。其中2#楼复式83㎡已售罄，复式137㎡和复式141㎡剩余房源主要分布在27层以上。首付最低为30%，合作银行为工行。主推1号楼

价格： 起步价6428元/㎡起  扩容价5399元/㎡起

最新优惠：最高赠送约56㎡/套

大地湖心岛

地址：涵江区白塘镇镇前村涵黄公路东侧

楼盘简介：大地湖心岛位于莆田二十四景之一白塘湖公园岛上，占地面积约2万㎡。项目由1栋带装修公寓、36栋联排别墅和32栋独栋别墅组成。带装修公寓总共9层，约383套房源，一层六个梯位，1、2层未售，其中3层约42户，4/5层每层48户，6层47户，7层46户，8层45户，9层由开发商自持。公寓平层层高3.5米，复式层高7米，目前3-8层对外销售中，共260套房源，主推36-130㎡房源户型，包括平层和复式。

动态：项目复式有23套，已全部售罄。平层剩余房源20套房源，剩下的户型面积为30多㎡（5、6、7、8层）。项目装修标准为1288元/㎡，装修房均价约9500元/㎡，首付最低为30%，合作银行为兴业，贷款利率约5.7。联排别墅剩下7套，送地下1个车位，分布在1#、7#楼，户型面积约为260㎡，总价约350万元；户型面积约为340㎡，总价约400多万元。独栋别墅剩下3栋在售，产权面积约509㎡，赠送庭院200多㎡，总价在1200万元左右。公寓地下一层为地下车库，50个停车位。

价格：均价9500元/㎡

最新优惠：暂无

涵江高新园区

世茂云璟

地址：莆田高新园区腹地之处。

楼盘简介：位于涵江石庭高速路口高新区公园旁世茂云璟，项目自身绿地率高达32.4%,建筑密度仅22.71%，项目共建7栋32层的高层住宅和21栋136套类双拼别墅。目前高层3-5#、7#四栋高层住宅已开盘（均为两梯三户，一层六户结构）另外别墅区一标段、二标段以及三标段类双拼别墅同期在售中（仅剩少量余房）。项目依山面海临公园，拥有得天得厚的宜居环境优势。

动态：目前在售高层为3#楼与7#楼为精装修房源，户型分别为134㎡四房（南北东/南北西）、86㎡三房（南北）和112㎡三房（南北）；目前3#楼仅剩少量西面134㎡四房在售，7#楼还有部分房源在售中。精装房源均价约7500元/㎡，层差约50元/㎡，朝向差约200-300元/㎡。此前已开盘的高层住宅中，4#与5#楼为毛坯房源，目前两栋已售罄。目前项目主要在售的别墅区一标段、二标段以及三标段类双拼别墅共约50多套（仅剩少量余房）。别墅共5层，地上4层，地下1层（4.9米层高，可做两层），面积区间约129-133㎡，实际使用面积可达400-500㎡（以实际为准），总价193万起

价格：均价约7500元/㎡ 

最新优惠:“璟”上添花，新春九重奏。详情见海报。

新度

建工-ECO丨状元府

地址：莆田荔城区迎宾大道88号

楼盘简介：建工·ECO状元府，国企匠著，溪园美宅，新品面世。项目位于莆田荔城区迎宾大道88号，建工·ECO择址木兰溪南岸与高铁新城之间，向莆铁路、福厦铁路、沈海高速、莆永高速、荔港大道、城港大道、天妃路、壶公路等8条城市快速路交汇处，紧邻莆田东高速路口、高铁站，直通莆田机场（建设中）；正荣·财富中心、万达广场等繁华商圈近在咫尺，八二一街南延、城市轻轨建设提上日程。工艺美术城、艺境天下大师城汇聚于此；莆田一中，省首批重点中学，省一级达标学校、省级文明学校，目前已确定搬迁至项目西侧，正紧锣密鼓规划建设中。此外，项目内规划建设配套独立幼儿园，预计开设12个班；毗邻壶山兰水，楼下就是药博园。社区内打造观赏、仪式、运动、社交、儿童、康体等6大互动园林体系。

动态：一期开盘即罄，1月20日二期案名发布暨营销中心重装盛启。

价格：一期均价8500元/，二期未定

最新优惠：暂无

黄石

凯天青山城丨峰璟

地址：莆田梅山路与莆兴路交汇处（近动车站）

楼盘简介：凯天青山城丨峰璟，是凯天青山城大二期组团地块，总建面约30万平，规划有13栋高层品质住宅群，项目规划有约2万轻奢主题双中心园林，约2.3万平风情商业街。

动态：一期11栋（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#）售罄，二期【峰璟】13栋（12#-24#）。其中，12#、15#、17#、18#已售，107-160平全通透户型。16#楼130席108-128㎡房源（住宅）1月26日已开盘。

价格：均价约8200元/㎡

最新优惠：暂无

秀屿

国湄领秀

地址：莆田市秀屿区市政公园南侧

楼盘简介：项目位于莆田市秀屿区市政公园南侧，规划总用地面积91381.89平方米，总建高达30万方，社区整体规划了15栋26-33层的高层住宅及1栋2层楼的会所。总户数共计1820户，体量是秀屿目前在售最大的。项目规划配套了幼儿园到初中12年全龄教育配套，（就读区实验幼儿园，区实验小学，毓英中学）社区内配套特色风雨长廊，儿童游乐区，宠物乐园等，采用九园六境多组团大气的园林景观设计，让社区生活更加舒适。

动态：一期于1月6日开盘，首开劲销4.8亿，二期预约现已启动。

价格：价格6188元/㎡起

最新优惠：首付20%不用10万拿下国企房

华鸿君悦府

地址：莆田市秀屿区秀屿大道（秀屿区政府市政广场南300米）

楼盘简介：项目共建3栋高层（1#、2#、5#楼）和4栋叠墅（6#、7#、8#、9#楼），以及一所公立幼儿园。园林规划“4D”全龄乐活社区，包含有约340米环形跑道、阳光草坪、两大架空泛会所、全龄儿童花园四大部分。

动态：项目目前在售2#楼东边户型与5#楼高层，以及6#与9#叠墅。其中层2#楼共18层，2梯2户结构每层4户，中间户型面积约123㎡，东边户型面积约140㎡，西边户型面积约128㎡，顶层17-18层为楼中楼，共4套房源，户型面积涵盖了165-175㎡。2#楼东边140㎡已开盘。5#楼为33层，2梯4户结构，中间户型面积约108㎡三房，东西边户型面积为128㎡四房。目前高层住宅已开房源，剩余部分房源在售。

价格：均价7800元/㎡

最新优惠：1月20-2月20日来访即可领取新春大礼包一份！签约钜惠9.15折！

北岸妈祖城

世茂国风湄洲

地址：莆田市湄洲湾北岸妈祖新城核心区（妈祖诞生地旁）

楼盘简介：以东方风骨，再造国风海景院墅，借鉴“写意山水”的造园手法，因地制宜，打造“双门、双轴、五园、八巷”的园林布局，带来东方园林与现代人居结合的回归，15#楼建筑面积约122-138㎡瞰海高层、约235㎡ 海景院墅已开盘，敬献荣耀世家。

动态：目前约122-138㎡瞰海高层，约235㎡海景院墅在售。

价格：高层首付11万起，均价5000元/㎡。

最新优惠：目前推出国风七重礼，敬献荣归骄子。另外有特惠别墅单价9888起，房源号是B1地块 1#102

碧桂园·天澜

地址：莆田市秀屿区山亭镇文甲码头旁

楼盘简介：总占地约102亩，容积率2.5，绿地率30%，总建面约17万平方米。项目规划有18栋高层（10幢18层小高层住宅、8幢31幢高层住宅，共1377户）、幼儿园、近6300㎡底商及负一层车位组成。高层分为18层和31层，总户数1377户，共138㎡的奢阔四房， 118㎡舒适三房，88㎡温馨三房三种户型。

动态：目前201#、202#、203#、205#、206#、207#已差不多售罄。

目前主要在售209#楼，剩余少量房源，户型面积约为140㎡

价格：均价5316元/㎡

最新优惠：部分房源一次性9折

长盛高尔夫庄园·果岭寓

地址：湄洲湾北岸经济开发区妈祖文化体育公园内

楼盘简介：长盛高尔夫庄园·果岭寓是长盛实业倾力打造的全市目前仅有的高尔夫海景公寓项目，总高17层，设计风格时尚而富有高贵气息，统一装修，轻松入住，户型面积约50-105㎡。拥有70年的住宅产权，让居住更放心。规划配套（后期根据需要可规划配套如休闲娱乐）休闲娱乐（水疗馆、游泳池、spa、健身房、桑拿房、按摩理疗、壁球馆等）美食餐饮（中西餐厅、咖啡馆），社区服务中心（儿童活动室、物业用房、精品超市、美容美发等）。

最新动态：一期完美售罄，二期火热销售中

价格：均价7350元/㎡

最新优惠：钜惠98折（找莆田小房人有额外特惠，折上折）

北高

恒大悦府

地址：莆田市·北高镇埕头村，位居黄金珠宝特色小镇核心位置

楼盘简介：规划12幢高层（2块地各6幢）、沿街独幢商业、会所、地下机动车位1666个，非机动车位2612个组成。项目分为A、B两个地块。

最新动态：恒大悦府A地块（6幢）已全部推出，带装修花园美宅，户型面积约为117-178㎡，公摊约21%～28%。1#、2#、6#、7#楼为27层，3#、5#为24层。其中3#、5#、6#楼为2梯4户结构，1#、2#、7#楼为2梯2户（一层4户）。1#楼01/02单元面积约为142㎡、03/05单元面积约178㎡。2#楼面积均为147㎡。3#楼01单元面积约117㎡，02/03单元面积约121㎡，05单元面积约136㎡。5#楼01/05单元面积约125㎡，02/03单元面积约118㎡。6#楼01/05单元面积约136㎡，02/03单元面积约117㎡。7#楼01/02单元面积约178㎡，03/05单元面积约142㎡。首付最低为30%，合作银行为兴业和工行。

价格：A地块均价约8900元/㎡（带装修）

优惠：按揭94折，一次性付款可享92折。项目当前推出贺岁5重礼，目前3人起成团可享2万元新春礼包，老带新还能享受1万优惠，更多优惠请以售楼部为准。