投资商铺，看中的还是安心和前景

随着主题体验式空间概念的兴起，社会消费需求的骤然改变，城市商业形式的不断改造和升级，商业地产一次次以不同的姿态刷新了我们对于“体验”这一行为的定义。越来越多的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单。于是许多的商业项目注意到这一趋势，纷纷开打“体验牌”。

（图片来源于网络）

对作为莆田首创体验式情景街区的七星汇来说，主题，就是汇聚所有血液的心脏，是实景商业街的灵魂！因为目前社区商业的同质化严重，如何进行自身准确定位，使商业项目区分于同类竞品，是实现差异化定位的关键所在。

而七星汇项目将重现二十世纪二三十年代这一时期独有的风格，从有点欧式风格的建筑到十里洋场的音乐。这些中国特殊时期的特有的产物都将在莆田这座城市被重现，强烈的复古文化氛围将扑面袭来。

主题式商业初期大多以不同的建筑风格表现，来烘托商业主题。而除了建筑自身，创意特色元素更多的来源于外围空间环境的营造上，七星汇项目打造的“星外滩”主题街区将依托一线溪景，塑造外滩景观；结合世纪建筑外立面，重现“十里洋场”昔日繁华；负首层打造5000㎡“夜上海”主题街区，全空间情景塑造，立体式体验外滩情怀。

（项目效果图）

除了七星汇自身的清晰定位，值得一提的就是它部分商铺自持的运营模式。近两年来，随着 城市化进程的加速， 商业地产正以巨大的聚合效应和能量辐射开始“腾起”其新的征程。在这个新征程中的商业地产需要一次真正的洗牌，开发商自持商业已经是大势所趋，尤其对于投资者来说，开发商自己持有部分商业，其实也是一件好事，这意味着开发商和投资者利益休戚与共，在招商和后期运营中，开发商势必要全力以赴，这自然更有利于项目成长。七星汇就是向业主反租商铺，由专业的商管团队统一招商、运营。如此一来，商圈里的商户水准自然都比较高。当然了，开发商自持部分商业另一方面也表明了开发商对项目未来发展的十足信心。

就莆田来说，许多传统的沿街商业的生存发展主要依靠地段和人流量，过于单一而不创新的模式让莆田的许多沿街商铺纷纷转让关门。即使是早些年在莆田比较热门的商场也因为无专人运营导致破败，相对来说，那些有规划有运营的商业体的生存环境就好很多。 七星汇有专业的商管团队统一招商管理，租金收益相比个体经营将更稳定，更具保障，业主们自然也不用担心买下的商铺最后变成烂摊子。

目前七星汇一期剩余少量商铺在售，二期正在认筹中，存1000元抵8000元，有意向者可联系小房人客服（18059585533微信同号）

（项目户型图）