莆田小房人

 18059585533

房产消费一站式服务平台

莆田小房人
当前位置: 莆田房产 > 莆田房产资讯 > 土地资讯 > 资讯详情页

再次拍至摇号!建发房产7.06亿竞得玉湖地块!8号个人竞得玉湖商服地块!

发布于2019-08-29 分类:土地资讯

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

直播回顾:

限价14200元/㎡!玉湖两地块拍卖!




据了解,PS拍-2019-24号地块玉湖路北侧地块),有12家企业参与竞拍,中南 6号、中梁 9号、正荣 4号、福建富德源 5号、宝嘉 8号、国投 3号、三盛 2号、建发(1、7、10、11、12号起价3.52亿元,加价幅度200万。现场经过激烈的举牌竞拍,最后竞拍至摇号价格,现场进行公证摇号,6号、1号、7号、10号、11号、12号参与摇号,最终由1号建发房产7.06亿元竞得,楼面价约8518.6元/㎡


undefined



据了解,PS拍-2019-31号地块玉湖尚济街东侧商服地块),有4家竞拍者,起拍价2860万,加价幅度20万。最终,8号翁建成(个人)以3020万竞得该地块,楼面价2634元/㎡,溢价率5%,



莆田市拍卖出让PS拍-2019-24号地块国有建设用地使用权公告


经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建天友拍卖有限公司于2019年8月29日上午10:00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖以下标的:

PS拍-2019-24号地块(玉湖路北侧地块)位于莆田市玉湖片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权31875.71平方米。1、该宗地应无偿配建社区服务中心一处(建筑面积≥1000平方米),社区卫生服务站一处(建筑面积≥200平方米)居家养老服务点一处(建筑面积≥100m2,且按每百户不小于20m2的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业或店铺合设,或设置自提柜)。2、该宗地配建的养老服务设施及社区服务中心的不动产产权归荔城区拱辰街道办事处。3、该宗地配建的养老服务设施及社区服务中心、社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。



PS拍-2019-24号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(住宅及服务设施用地)。国有建设用地使用权出让年限70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]17号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤26%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤100米(其中住宅建筑层数应≥5层);建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。


该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。


土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,与荔城区拱辰街道办事处签订《关于玉湖路北侧地块无偿配建养老服务设施协议书》《玉湖路北侧地块配建社区服务中心无偿移交协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设,因企业原因未按期开、竣工建设的,须应按莆政办[2018]86号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。


该宗地设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2019]139号实施。



该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为70600万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。


该地块土地出让金缴纳时间为:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019年10月12日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019年11月12日前再缴纳土地出让金价款50%。


该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14200元/平方米。




莆田市拍卖出让PS拍-2019-31号地块国有建设用地使用权公告


经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建省宸万和拍卖行有限公司于2019年8月29日上午10:30时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖以下标的:


PS拍-2019-31号地块位于荔城区玉湖片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权4983.59平方米。



PS拍-2019-31号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(不可分割销售商业),国有建设用地使用权出让年限:40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]10号文件为准。该宗地主要规划技术指标如下:1、容积率>1.0且≤2.3;2、建筑密度≤45%;3、绿地率≥15%;4、建筑高度≤20米。


该宗地河道蓝线设置以水利部门的审批为准。


该宗地设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2019]130号文件实施。



以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。文章若为莆田小房人独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处!

分享到:
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠