国投9100万竞得PS拍-2018-02号火车站站前片区地块

2018年3月7日上午，经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托厦门中胜拍卖行有限公司在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖PS拍-2018-02号莆田市火车站站前片区地块。

据了解，本次拍卖仅1家企业（06号国投）参与竞拍。该地块起拍价9千万元，加价幅度50万。现场经过两轮的竞拍后，最终06号国投以9100万元拍得该地块。经测算，该地楼面地价为1159元/㎡，溢价率1.11%。

PS拍-2018-02号地块

PS拍-2018-02号该宗地位于莆田市火车站站前片区（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权52358.47平方米。PS拍-2018-02号地块用途为商服用地--其他商服用地（会展中心），商服用地--批发零售用地（商业），国有建设用地使用权出让年限40年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]14号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤55%；（二）容积率≤1.5（其中商业建筑面积≤8000m²）（三）绿地率≥10%；（四）建筑高度≤34米；（五）主要出入口：东侧、西侧、北侧、南侧，其中机动车出入口应右进右出控制。

该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。