踩盘丨海西公馆：超高性价比!首付8.1万起,样板房12月底开放!

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是很多人公认的买买买攻略

可是对于想要买房的宝宝

到哪里去找这样的攻略呢？

现在机会来啦！

新鲜出炉的买房攻略！

走过路过千万别错过~

有过看房或者买房经验的人，应该知道“学区房”和“公园房”，因为其功能性和舒适型让这两类房的价格往往会高于同面积房子一大截！多少购房者都希望能买到既有公园，周边又是重点学校，但在现实中，鱼和熊掌不可兼得，学区房难找，公园房又远离市区。以至于现在房子得其一就会备受追捧！

但是万事都没有绝对，小编就听说有这么一个楼盘，不仅周边学校环绕，又在绶溪公园旁，均价却只要9500元/㎡的楼盘——海西公馆！今天让我们一起看看『TA』到底有多厉害吧！

楼盘地址：福建省莆田市城厢区荔城北大道1099号

投资者的金玉良言

对于房地产投资一直有个共识，那就是地段、地段、还是地段！小户型公寓，无论其实什么性质，商办还是住宅，是投资还是自住，其本质还是房地产，还是要适用于“地段价值论”这个金科玉律。

海西公馆位于莆田泗华板块，紧邻荔城北大道、溪北路以及东圳西路等重要交通枢纽，与市博物馆对望，莆田市政府和行政服务中心近在咫尺。同时周边还有正荣时代广场商业圈、城厢区第一实小、莆田二中、莆田市中医院、绶溪公园等配套，以及规划中的凤达商业街、九华广场、泗华小学和F2城际轻轨，交通四通八达，畅达全城，各种生活配套醇熟，医疗、商业、教育等资源一应俱全，完美实现美食、娱乐、时尚与休闲生活的融合。

来到营销中心，第一眼就能看到海西公馆的沙盘图：

在置业顾问的介绍下，小编了解到，海西公馆项目总占地面积约2.4万㎡，由2栋高层/小高层、1栋裙楼商业（海西国际大酒店）及20栋别墅组成。项目首期2#楼中的70㎡仅剩3间，样板房预计于12月底开放！

另外，据现场了解，目前2#楼已进入内部结构整改阶段，别墅区大体完成！将在不久后推出。项目2#楼预计2020年8月31日前交房。

基本情况了解后，下面就要说说海西公馆不可多得的优点！

优点一 最美公园

海西公馆位于荔城北大道绶溪公园对面，坐拥4123亩的莆田“绿肺”，不仅有着繁密的荔枝林、交错的水网，更有北宋古桥、古民居、博物馆，具有区域独特的自然景观及文化景观。

优点二 名校环绕 

海西公馆位于泗华片区核心位置，根据《2019年莆田中心城区办公学校划片方案》，户籍和房产证明均在泗华村、洋西村、延寿村、溪白村、后卓村且位于荔城北大道延寿桥以北、至荔园北路与8710部队连线以南范围内，新建小区居民适龄子女，可志愿报名参加城厢区第一实验小学、莆田第二中学初中部的剩余学位电脑派位。

城厢区第一实验小学

第二中学初中部

优点三 交通便捷

海西公馆位于荔城北大道，直通市府，多维立体交通，距离城际铁路（规划中）绶溪公园站仅百米。紧邻荔城北大道、溪北路以及东圳西路等重要交通枢纽，5分钟车程轻松覆盖市政府、正荣时代广场等市政、商业配套。路网发达，出行便捷。

优点四 年轻人的梦想家

海西公馆匠心打造“城央公馆”，超大楼间距，打造极目视野。建筑面积约47-180㎡——多种户型选择，功能区与生活区合理划分。户型方正，通风采光好，空间利用率高，“小财大用”。

这世界偷偷爱着你，只是你不知道而已。理想中的生活，其实并不遥远，垫一下脚尖，就能在海西公馆触碰到它，小户型，低总价，轻松拥有自己的温馨小家！

> > > 点击查看户型图

结语：海西公馆位于绶溪公园对面，其价值不言而喻。周边学校师资更是不容小觑，历年出来的高材生更是数不胜数。绶溪片区亦是莆田市政府重点规划区域，周边二手房价格普遍已涨至1.6万/㎡，相比之下，9500元/㎡的楼盘，即可轻松、惬意入主绶溪，从配套、位置等多方面的来说是一个值得购买的优质产品，无论自住还是投资都是一个不错的选择！

海西公馆

市中芯·公园旁·学区房

自住投资两相宜！