踩盘丨世茂云璟：首付15W起 公园大三房 7#新品全城劲销

随着对闲适生活的向往，人们对住房品质的要求也有所提升。购房者越来越看重楼盘的环境规划及景观园林，楼盘景观已成为影响购房者购房意向的重要指标。那么，作为公园景观房的世茂云璟，详细情况是怎样的呢？近日，小编前往小区一探究竟，现在，我们一起走进莆田市高新园区内的世茂云璟，一起感受世茂的热情和魅力吧！

城市人在车水马龙的环境里生活久了，总会有一个关于鸟语花香世外桃源的梦。用清风吹去疲惫，用鲜氧唤醒激情，这些在世茂云璟就能相遇。小区紧邻高新区公园，是名副其实的公园观景房。小编从莆田市区出发途经白塘路-环城南路-涵庭路，一路通达直行非常顺畅地用了半个多小时就到了世茂云璟项目地。

世茂云璟位于涵江高新区石庭小学附近，高新区公园旁，由7幢32层的高层住宅和21幢联排别墅（共136套）组成。

（营销中心大门）

在前台的指引下，小编来到了世茂云璟的营销中心，映入眼前的就是世茂云璟的项目沙盘图和区位图，接着来了位非常专业的置业顾问为我们讲解项目情况。

（世茂云璟区位图）

（沙盘示意图）

（沙盘示意图）

  据置业顾问介绍， 项目3#、4#、5#楼三栋高层已开盘，均为2梯3户（一层六户）；户型分别为134㎡四房（01/06单元）、86㎡三房（02/05单元）和112㎡三房（03/04单元）。其中3#楼均价约7500元/㎡左右，首付15万起（3#205），还有部分房源在售。目前项目主推的是高层7#楼，均价约7500元/㎡。据了解，7#楼也是2梯3户（一层六户），户型分别为134㎡四房（01/06单元）、86㎡三房（02/05单元）和112㎡三房（03/04单元）。

（平层户型图）

（平层户型图）

（平层户型图）

据介绍，项目规划别墅一共136套，面积区间在128-133㎡，实用面积可达400-500㎡。目前推出的有10#、11#、16#、17#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#。

（沙盘示意图）

（沙盘示意图）

据置业顾问谈到，最近涵江的这个网红沙滩风靡莆田，于是小编跑到24层高楼一览风采；夕阳下的海岸线真的很美，高层视野十分开阔。

工程进度：

一期德信御龙湾已交房，目前房产证办理中。物业公司为深圳开元国际，物业费1.6元/㎡/月，别墅物业费为3.98元/㎡/月，商业物业费为4元/㎡/月。二期德信国宾府4#5#基本落架完毕，预计明年年底交房，世茂云璟3#楼已经落架，预计2020年6月份交房，其余楼栋预计2021年9月份交房。另外，1#、2#、6#目前正在建设地下室，7#楼已经建至5/6层左右。

周边配套：

世茂云璟项目内外双公园环绕；依山傍水，北面可观囊山；南面临近兴化湾。左右双公园：石庭公园、林柄公园以及社区内的自家花园。毗邻华侨医院，建设银行、超市等生活配套环绕项目周边；临近石庭中心小学、涵江华侨中学；公交线路218、231路车经过项目地点。出口就是高速路口，通达全国，靠近涵江动车站。

莆田高新技术产业开发区

公园配套

绿化牌

休息亭子

德信御龙湾一期

附近的超市商店等

涵江华侨中学